新築一戸建て【レーベンプラッツ加須はなさき公園】全41邸！すべて平屋/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県加須市花崎
交通	東武伊勢崎線「花崎」歩7分～9分
価格	販売価格未定

＜全41区画の大規模分譲＞
駅近立地！×敷地面積300m2超の平屋プラン

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【レーベンプラッツ加須はなさき公園】
全区画300m2超のゆとりある敷地に、全邸平屋の新街区が誕生。小屋裏収納や中庭、ウッドデッキなど多彩な間取りをご用意。広い街区内を、季節感ある植栽が彩ります。

販売スケジュール	6月上旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は今後の予定販売住戸全体（10邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 ※本広告は、当物件公式ホームページ（https://www.leben-establish.jp/search/lp-kazohanasakipark/）にて2025年6月上旬に行う予定です。

販売スケジュール

6月上旬より販売開始
本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
本概要は今後の予定販売住戸全体（10邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
※本広告は、当物件公式ホームページ（https://www.leben-establish.jp/search/lp-kazohanasakipark/）にて2025年6月上旬に行う予定です。

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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家事の時間も、家族との時間も、自分の時間も。創意と工夫で、快適で心地よい平屋をプランニング。（※当社施工例画像）
快適な作業性やお手入れのしやすさ、高い収納力などの確かな機能を、先進の設備・仕様とともにお届けする「レーベンプラッツ」のキッチン。（※当社施工例画像）
もうひとつのリビングのように快適で使いやすい中庭。ホームパーティーや、ガーデンパーティーなどに活用いただけます。（※当社施工例画像）

家族とのかけがえのない時間を過ごしていただくために、ゆとりとともに、使いやすさ、心地よさを追求。（※当社施工例画像）
【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
【キッチンタッチレスシャワー水栓】
センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。
【浴室テレビ】
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

【現地案内図】
36haもの広大な敷地を有する「加須はなさき公園」や、小中高大学が近隣にあり、緑豊かな自然が身近にある住環境です。大型ショッピングセンターも点在し、お買い物の利便性と豊かさを享受できます。
花崎保育園(私立)まで290m 徒歩2分～4分(約160m～290m)。加須はなさき公園 (加須はなさき水上公園)が徒歩圏内にあり、夏は公園でプール遊びをしています。遠足、ひな祭り、運動会などさまざまなイベントが企画されています。
市立花崎北小学校まで1440m 徒歩17分～18分(約1310m～1440m)。「かしこくやさしくたくましく」を学校教育目標に掲げ、「確かな学力の育成」「心の教育の充実」「地域密着型教育の推進」などの重点を置いています。

ベルク加須久下店まで2590m 車4分/徒歩31分～33分(約2460m～2590m)。HPでチラシが公開されているので、お買い得情報を逃さず効率よく買い物ができます。/営業時間9:00～24:00・無料駐車場186台分有り
アリオ鷲宮まで4800m 車7分～8分(約4500m～4800m)。ファッションやライフスタイルなどの専門店やレストランなどが揃います。/営業時間10:00～21:00 レストラン街11:00～22:00・駐車場有り
平屋の広さと高さが空間に創出する、圧倒的なゆとり。自分らしく、自在に、フラットに。瑞々しい暮らしを描き出します。（※当社施工例画像）

※当社施工例画像
※当社施工例画像
スーパービバホーム加須店まで2990m 車5分/徒歩36分～38分(約2860m～2990m)。日々の生活に欠かせない日用品からDIYやリフォーム用品まで、豊富な品揃えが魅力です。/営業時間9:00～20:00 資材館6:30～20:00・駐車場有り

ウエルシア加須花崎店まで740m 徒歩8分～10分(約610m～740m)。調剤薬局を併設しています。/営業時間9:00～24:00・調剤(平日)9:00～14:00 15:00～19:00 (土)9:00～13:00 ※日・祝休業
リビング・ダイニングとつながるウッドデッキが開放感を創出。（※中庭完成予想ＣＧ）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■

≪現地建物見学会開催≫

5/24(土) 25(日) モデルハウスオープン！
―【ご見学予約受付中】―

［ご案内時間］①10:00～ ②13:00～ ③16:00～
［定休日］毎週火・水曜日(祝祭日除く)

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【レーベンプラッツ加須はなさき公園】全41邸！すべて平屋/予告広告販売概要

物件名	【レーベンプラッツ加須はなさき公園】全41邸！すべて平屋/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定（予定）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	305.19m²～417.48m²（92.31坪～126.28坪）	建物面積	100.61m²～108.89m²（30.43坪～32.93坪）
販売スケジュール	6月上旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は今後の予定販売住戸全体（10邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 ※本広告は、当物件公式ホームページ（https://www.leben-establish.jp/search/lp-kazohanasakipark/）にて2025年6月上旬に行う予定です。
住所	埼玉県加須市花崎周辺地図加須市の暮らしデータ加須市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「花崎」歩7分～9分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	41戸
完成時期	2026年4月末予定	入居時期	2026年5月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、北東側6.40ｍ道路、街区内道路5.50～6.00ｍ
構造・工法	木造1階建て(木造軸組み+パネル工法)	施工	株式会社レーベンホームビルド
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％(一部角地緩和適用70%、29号棟：48.96％)、容積率：200％（29号棟：163.2％）	特記事項	設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R06SHC105660号(2024年4月23日付)他、【概要補足】※1～6、12～41区画の土地売主は川口土木建築工業株式会社、7～11区画の土地売主は株式会社レーベンホームビルドとなります。　■建物竣工年月／15号棟：2026年2月末（予定）、26～29号棟：2025年4月下旬（予定）、32号棟：2025年6月下旬（予定）、33・35・36・37号棟：2025年8月中旬（予定）　■引渡可能年月／15号棟：2026年3月末（予定）、26～29号棟：2025年5月下旬（予定）、32号棟：2025年7月下旬（予定）、33・35・36・37号棟：2025年9月中旬（予定）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)レーベンホームビルド東京支店戸建営業1課(株)レーベンホームビルド東京支店戸建営業1課のその他の物件情報を見る東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階国土交通大臣(2)第009006号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合 <売主> 川口土木建築工業(株)川口土木建築工業(株)のその他の物件情報を見る埼玉県川口市本町4-11-6 宅地建物取引業免許埼玉県知事(12)第9124号
情報提供日	2025/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加須市の暮らしデータ

加須市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44204世帯
人口総数	112163人
転入者数	4837人転入率（人口1000人当たり） 43.12人
転出者数	3905人転出率（人口1000人当たり） 34.82人
土地平均価格	住宅地 31677円／m² 商業地 59250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市内全22小学校区に放課後児童クラブを設置。(2)公立幼稚園で、子育て支援センター事業(相談事業、未就園児親子登園)を実施。(3)全ての公立幼稚園で、預かり保育を実施。(4)市内12ヶ所で子育てサロンを開催し、地域のボランティアの協力で、子育て支援を実施。(5)産後支援ヘルパーの派遣(出産退院後3ヶ月以内、30回限度)。(6)訪問支援型の子育て支援(ホームスタート)の実施。(7)加須版ネウボラとして「すくすく子育て相談室」を設置。(8)母の心身疲労回復と育児不安解消のため、産後サポート(集団学習会)事業、産後ケア(訪問型・デイサービス型・宿泊型)事業を実施。(9)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加須市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円鷲宮ガス株式会社5094円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加須市3027円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加須市1952円
下水道普及率	52.8％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	642件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	49ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 16.80人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.50人
介護保険料基準額（月額）	6031円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。その他の収集ごみは無料(集積所のコンテナ、透明・半透明の袋)。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔燃やすごみ　資源ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・その他の紙、ダンボール、飲料用紙パック、布、スチール缶、アルミ缶、飲食用びん、ペットボトル、プラスチック類・ゴム製品)　危険ごみ(スプレー缶・ガス缶、蛍光管、ライター、乾電池、水銀体温計)　燃やさないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。500円/品。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 100.0％

加須市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代ふれあい家族応援事業】三世代で同居をするために住宅の新築、購入又は増改築を行った方へ費用の一部を補助。基本額20万円、市内業者利用で10万円増(最大30万円)。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代ふれあい家族応援事業】三世代で同居をするために住宅の新築、購入又は増改築を行った方へ費用の一部を補助。基本額20万円、市内業者利用で10万円増(最大30万円)。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。