ポラスの分譲住宅 インテグレイト・コート 伊奈1期2次 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 爽快な青空に映えるモダンな街並み風景
  • ベンチや植栽を計画した、住民同士のコミュニティを深める空間
  • カースペース2台分<BR>セカンドカーの駐車やお客様用に便利な2台分のカースペースを全邸に確保しています。
  • オープン外構による開放的な街区デザイン
  • 自然豊かで生活施設も充実した暮らしやすいエリア
  • 木と個性が美しく響き合う居心地の良い室内空間
  • STYLE01ステージリビング<BR>リビングの一角に小上がりの段差空間を設置。勉強したり読書したりと自分時間を過ごしながらリビング全体が見渡せるので、家族と自然に会話ができるプランニングです。
  • STYLE02テキスタイルルーム<BR>自由な使い方で暮らしの幅が広がるテキスタイルルーム。扉を開閉することで個室にもリビングの続き間にもでき、家族の成長とともに使い方を変化させることができます。
  • 高出力・高効率の太陽光パネルを搭載。太陽光で発電した電気を優先的に自家消費し、余った分は電力会社に売却します。ハイブリッド給湯器PV活用モードとの連携でさらに光熱費を抑えることが可能です。
  • ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。
  • 寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
  • 1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。
  • 外出先でもスマホで施解錠が可能なので、鍵忘れや閉め忘れなどのお子様のうっかりにも慌てずに対応できるなど、IoTが暮らしの快適をサポートします。
  • 小針北小学校まで250m 『規律正しく 心をこめて 人につくす』(すすんで学ぶ子・思いやりのある子・元気でねばり強い子)が教育目標。オープンスペースのある校舎と広い校庭や体育館等の施設・設備も充実しています。
  • 小針中学校まで1520m 学校教育目標を「自らをきたえる生徒」とし、保護者地域に信頼される、安心・安全な学校を目指しています。
  • 伊奈町立北保育所まで330m 隣接する町立小針北小学校をはじめ、付近には県民活動総合センターや「バラ公園」として有名な町制施行記念公園等があり、四季折々の自然に触れながら、子育て支援の拠点施設としての役割を担っています。
  • 埼玉県県民活動総合センターまで580m 県民の地域づくりに必要な活動の拠点として整備された施設。会議室やホール、制作室やスポーツ施設などがあり、さまざまな講座・イベントも開催されています。伊奈町役場の出張所もあり、各種お手続きが可能です。
  • 内宿台公園まで160m 公園内は大きく3つのエリアに分かれており、北側は遊具、南東は砂地がベースの広場、中心部が芝生の広場になります。園内を囲むようにランニングコースもあるため、運動に訪れる人も多く見られます。
  • あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
  • (5号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積130.63m<sup>2</sup>、建物面積102.26m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
◆ニューシャトル始発駅「内宿」駅徒歩7分
◆小学校徒歩4分
住所 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台４  地図・周辺環境
交通

埼玉新都市交通伊奈線「内宿」歩7分

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価格

3590万円 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 130.63m2（登記） 
建物面積 102.26m2 
入居時期 2026年3月19日予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月27日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年2月20日予定 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南西 5.98m 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑 畑(宅地渡し)
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 容積率80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255620270号(5号棟/2025.8.29)、※5号棟は抽選販売となります。2026年2月5日(木)17時申込締切、同日17時30分抽選。 ※3号棟土地面積:130.65m2(路地状部分41.78m2(約31％)含む) ※5号棟土地面積:130.63m2(路地状部分41.77m2(約31％)含む) ■その他の設備 東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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周辺環境

小学校 小針北小学校まで250m 『規律正しく 心をこめて 人につくす』(すすんで学ぶ子・思いやりのある子・元気でねばり強い子)が教育目標。オープンスペースのある校舎と広い校庭や体育館等の施設・設備も充実しています。
中学校 小針中学校まで1520m 学校教育目標を「自らをきたえる生徒」とし、保護者地域に信頼される、安心・安全な学校を目指しています。
幼稚園・保育園 伊奈町立北保育所まで330m 隣接する町立小針北小学校をはじめ、付近には県民活動総合センターや「バラ公園」として有名な町制施行記念公園等があり、四季折々の自然に触れながら、子育て支援の拠点施設としての役割を担っています。
役所 埼玉県県民活動総合センターまで580m 県民の地域づくりに必要な活動の拠点として整備された施設。会議室やホール、制作室やスポーツ施設などがあり、さまざまな講座・イベントも開催されています。伊奈町役場の出張所もあり、各種お手続きが可能です。
公園 内宿台公園まで160m 公園内は大きく3つのエリアに分かれており、北側は遊具、南東は砂地がベースの広場、中心部が芝生の広場になります。園内を囲むようにランニングコースもあるため、運動に訪れる人も多く見られます。
公園 伊奈町制施行記念公園まで510m バラを始めとする季節の花が咲き乱れる花園や、さまざまなスポーツ・レクリエーション施設があり、幅広い年齢層が楽しめる公園です。子どもたちがのびのび遊べる大砂場や遊具、キャンプ場もございます。
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