建築条件付土地オレンヂシティ 紅葉ガ丘 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【オレンヂシティ 紅葉ガ丘】<BR>阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩12分、JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩13分。通勤・通学にも便利な立地です。/2025年11月撮影
  • 【全体区画図】<BR>建ぺい率50%、容積率100％。敷地面積87坪超の広さ、全2区画。建物プラン例をご用意しております。ご家族の理想の間取りをご相談ください。
  • 【参考プラン図】<BR>1階に約4.5帖の洋室を設けたプラン。キッチンの横に洗面所を設置し、料理中に洗濯も可能。効率の良い家事動線を考慮した設計です。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【鳥瞰イメージパース】<BR>各洋室には収納スペースがあり、それぞれのプライバシーも守れます。LDKでご家族と過ごした後は、自分の部屋でプライベートな時間も楽しめます。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【現地からの眺望写真】<BR>宝塚の街並みを一望できます。眺望や周辺環境の確認も併せ、ぜひ、一度現地にお越しください。お問い合わせをお待ちしております。/2025年9月撮影
  • 【リビング・ダイニング】<BR>リビングイン階段を採用したLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【キッチン】<BR>毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選びいただけます。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【バスルーム】<BR>浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ロッシュピンクなど華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【洗面化粧台】<BR>3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【トイレ】<BR>明るく清潔感のある空間。温水洗浄便座付きのトイレですので、毎日快適・清潔に使用できます。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【内観イメージパース】<BR>ダークカラーのアクセントクロスを採用したLDK。スタイリッシュな印象です。ご家族との団らん時間をお楽しみください。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【洋室】<BR>シンプルな内装の洋室。クロスの色、窓の位置など、細かい部分もご家族のお好みに。ご要望をお聞かせください。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【外観パース】<BR>並列で3台駐車可能です(車種による)。広い駐車スペースは、自転車の駐輪スペースとして、また来客時に重宝します。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 宝塚市立宝塚第一小学校まで1840m 徒歩23分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。HPに、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
  • 宝塚市立光ガ丘中学校まで1200m 徒歩15分。1988年創立された中学校。毎日の通学時間は、友達と楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
  • ソリオ宝塚まで800m 徒歩10分。営業時間は10:00～20:00です(店舗によって異なる)。飲食店やレディースファッション＆ビューティー、100円ショップなどが入っています。駐車場あり。
  • エキマルシェ宝塚まで1040m 徒歩13分。営業時間は7:00～22:00です。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。
  • 【自由設計で叶える理想の住まい】<BR>お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
  • 【ご家族の一番の場所に】<BR>建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
  • 【住まいの第一印象、外壁】<BR>タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
  • 【現地土地写真】<BR>前面道路は幅員約5.0m～5.8m。アスファルト舗装済みのため、自転車やベビーカーでもスムーズに通行できます。/2025年9月撮影

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お問い合わせ先
(株)オリエントホールディングス
≪開放的×敷地面積87坪超≫陽当り＆眺望良好！全2区画、自由設計対応分譲地
住所 兵庫県宝塚市紅葉ガ丘  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「宝塚」歩12分

ＪＲ福知山線「宝塚」歩13分

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価格

2510万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 287.63m2・330m2（87.00坪・99.82坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申し込み受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 始発駅 / 眺望良好 / 都市ガス / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地・山林
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 阪急宝塚本線・今津線「宝塚」駅まで960m 徒歩12分。大阪梅田方面、西宮北口方面へアクセス可能です。休日に電車を利用して、さくっとお出かけができそうです。
駅 JR福知山線「宝塚」駅まで1040m 徒歩13分。快速・区間快速・特急列車停車駅。「大阪」駅にスムーズにアクセスでき、通勤や通学にも便利です。
スーパー エキマルシェ宝塚まで1040m 徒歩13分。営業時間は7:00～22:00です。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。
ショッピングセンター ソリオ宝塚まで800m 徒歩10分。営業時間は10:00～20:00です(店舗によって異なる)。飲食店やレディースファッション＆ビューティー、100円ショップなどが入っています。駐車場あり。
小学校 宝塚市立宝塚第一小学校まで1840m 徒歩23分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。HPに、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
中学校 宝塚市立光ガ丘中学校まで1200m 徒歩15分。1988年創立された中学校。毎日の通学時間は、友達と楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
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