ポラスの分譲住宅 新井宿プロジェクト ひととき×すみか1期1次 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう長期優良住宅/「新井宿」駅徒歩7～8分
| 住所 | 埼玉県川口市桜町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「新井宿」歩8分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩19分 ＪＲ宇都宮線「赤羽」バス28分鳩ヶ谷浄水場入口歩3分 |
| 価格 |
4990万円～5890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK+セカンドシンク&シェルフ+プライベートガーデン+ミセスカウンター&パントリー+ウォークインクロゼット+グランピングバルコニー(2way) 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100m2～117.07m2（登記） |
| 建物面積 | 94.4m2～101.85m2 |
| 入居時期 | 2026年5月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 【1期1次】先着順申込受付中■近隣モデルハウスをご見学いただけます。ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください♪ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 2.06m2(持分3分の1)/2.07m2(持分3分の1) 私道 北 4m 公道 西 3.8m [道路]東側5.5M公道、北側4.0M私道、西側3.8M公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種・その他 宅地渡し |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：企画設計 村田、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255626540号(2025年10月7日)1号棟他、※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※3号棟敷地面積には路地状部分38.57m2(32％)を含みます。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/5.34m2×各1/8)。 ※1・8号棟には、他私道負担(持分2.06m2(地番346-17)×各1/3、2.07m2(地番346-26)×各1/3)が含まれます。 ※3号棟はプロテクト号棟となります。要望書締切2026年3月13日?12:00締切。重複した場合は13:00より抽選会となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
桜町小学校まで260m 学校教育目標として「 かしこく(知) なかよく(徳) たくましく(体)」を掲げ、子供たちの笑顔が輝く学校を目指した教育活動が行われています。学校HPでは授業や行事の様子を見ることができます。
鳩ヶ谷中学校まで1080m 1948年開校の歴史ある中学校です。目指す学校像は「生徒が主体的に学び、他者と協働し、逞しく、活気溢れる学校」。学校HPでは部活動や授業の様子が写真付きで紹介されています。
桜保育所まで400m 生後8週過～5歳児を対象とした、公設公営の保育所です。日当たりが良好で、広々とした園庭で元気に遊べる環境が整っています。
西友 川口赤山店／マツモトキヨシ 西友川口赤山店まで710m 埼玉高速鉄道「新井宿」駅から徒歩6分。仕事で帰宅が遅くなった時や急な買い物に便利な24時間営業のスーパー「西友」と、営業時間9:00～22:00のドラッグストア「マツモトキヨシ」が利用できます。
イオンモール川口まで2070m ファッション、生活雑貨、カフェ、レストランなどをはじめ、イオンシネマや子ども達が遊べるテーマパークなど約150店舗が集まるショッピングセンター。緑あふれる公園のような環境をイメージした店舗です。
川口市立医療センターまで1460m 内科、外科、小児科など、30以上の診療科や救命救急センターを有し、埼玉県南部地域の基幹病院として高度、専門医療を担う総合病院です。約600台の駐車場があります。
川口市立グリーンセンターまで1580m 「花壇広場と滝・大噴水」「ミニ鉄道」「駅舎」などの施設や大型の遊具もあり、川口市民の憩いの場となっています。四季折々の花や緑を楽しめる他、年間を通じて各種イベントを開催しています。
hoppe hoppeまで880m 明るい店内に素材を大切にした季節感たっぷりのパンが並ぶ地元密着のベーカリーショップ。ハード系の本格的なパンから惣菜パンに菓子パンなど、豊富な種類のパンが並びます。
アンティコ・バジリカまで1220m イタリアン料理の名店で修業したシェフが腕を振るいます。ランチ、ディナーともにコース料理のみで、前菜やメイン料理などを数種類から選べるプリュフィックススタイルのお店です。
