新築一戸建て【玉善】《ZEH仕様×高性能》上質なデザインが光る開放感溢れる邸宅春日井市大手町　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市大手町１
交通	かすがいシティバス「岩野町1丁目」歩5分、かすがいシティバス「総合体育館前」歩7分、名鉄バス「岩野」歩5分
価格	4,480万円

【玉善】長期優良住宅×ZEH住宅×高気密住宅×補助金80万円対象物件

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情報の見方

: T-3／細かな凹凸で石割肌を表現し、上質な印象をもたらす光の陰影によって美しく佇む住まい。雨で汚れを洗い流す親水コートで永きに渡って美しさをキープできます。

販売スケジュール	【新発表】現地完成見学会開催ご予約お問い合わせはこちらフリーダイヤル　0120-876-678 ナイター営業実施中！夕方からゆっくり見学可能平日土日の18時以降もご案内いたします日中は忙しい方、お仕事帰りにもお立ち寄りいただけます！【毎日営業】通常営業：9時00分～18時00分 ※近隣物件も同時にご案内可能 ※当日予約・平日もご見学可能 ※時間外のご見学可能 ※常駐はしておりません、お越しの前にご連絡ください。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(T-3)、価格4480万円、4LDK、土地面積101.38m²、建物面積98.13m²
T-3／生活動線の途中にリビングがあることで、家族同士が自然と顔を合わせる機会が増えます。何気ない会話が生まれることで心が通い、お互いの結びつきを確かなものにしてくれます。

T-3／駐車場から玄関への移動もスマートな設計。お子さんとのお出かけや、荷物が多い時も安心して出入りができます。陽当たりもよく散水栓つきなので、自宅で愛車のお手入れができます。
T-3／開放感が感じられる2.5mの天井高が心地良さをもたらし、居住性を高めます。空間の広がりを邪魔しない照明はダウンライトやコーブ照明を組み合わせて表情豊かにLDKを彩ります。
T-3／オープン階段は上部をストリップ階段にすることで効果的に陽差しを取り込めるだけでなく、心地よいリズムを生み出てメリハリのある空間を演出。抜け感と華やかさをプラスしてくれます。

T-3／爽やかな朝陽を浴びながらの朝食や、1日の終わりに愉しむ夕食の時間まで、家族団らんのひと時を優しく包みこむ穏やかな空間。おしゃべりが止まらない、笑顔溢れるダイニングです。
T-3／主寝室には壁面にWICを設置しています。ドアレスで衣類や荷物の出し入れがしやすく、身支度もスムーズに捗ります。南東に窓があるので室内が爽やかな陽差しで満たされます。
T-3／個室タイプの洋室が3部屋あることで、家族1人1人がそれぞれ自分の空間を持つことができます。仕事や勉強はもちろん、趣味を楽しむ自分だけの時間が過ごせることで生活の質がグッと向上します。

T-3／ジュエルブラックのフィオレストーンを使用したワークトップが、重厚ながら上品な佇まいでキッチン空間を彩ります。デザイン性もさることながら、機能性にもこだわった使いやすさがポイント！
T-3／クリナップの洗面台にはシャワー付き水栓や傷に強く汚れがつきにくい人工大理石のカウンターボウルが装備され、毎日の身支度で快適にご利用いただけます。収納力もあるので水回りスッキリ！
T-3／エコベンチ浴槽は半身浴などのリラックスタイムや、小さなお子さんとの入浴時などにも便利です。保温性が良いので長く温かなお湯が楽しめることで、心も体も芯からポカポカに温まります。

T-3／リビング階段はスリット仕様で、抜け感と共に明るい陽差しを届けてくれます。ちょっとしたスペースはグリーンで彩ったり、ペットのお昼寝場所など色々な使い方で暮らしにゆとりを添えてくれます。
T-3／階段傍に設けた収納は、リビング収納として家族みんなの荷物や書籍などが収まるだけでなく、キッチンとの距離も近いのでパントリーとしても大活躍！住空間がスッキリと整う便利で使い勝手の良い収納です。
T-3／ロータイプのシューズボックスと上部にも収納棚を設けることで、空間を最大限に利用した収納が実現！スッキリとした玄関は白を基調とした爽やかなあしらいで、通る度に心が軽くなる気持ち良い空間です。

T-3／バルコニーは南面にあるので陽当たり＆通風良好！洗濯物やお布団などがカラッと気持ちよく乾きます。衣類はそのまま主寝室のWICへしまえるから、最短動線で家事ができて暮らしにゆとりが生まれます。
大手小学校まで400m 徒歩5分
ヨロッカ春日井（西友・コジマ×ビックカメラ・ロフト・ダイソー他）（自動車約9分）まで3450m 徒歩44分

イオン春日井ショッピングセンター（自動車約10分）まで4000m 徒歩50分
国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

【新発表】現地完成見学会開催

■2026年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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【玉善】《ZEH仕様×高性能》上質なデザインが光る開放感溢れる邸宅春日井市大手町　販売概要

物件名	【玉善】《ZEH仕様×高性能》上質なデザインが光る開放感溢れる邸宅春日井市大手町
価格	4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.38m²（30.66坪）	建物面積	98.13m²（29.68坪）
販売スケジュール	【新発表】現地完成見学会開催ご予約お問い合わせはこちらフリーダイヤル　0120-876-678 ナイター営業実施中！夕方からゆっくり見学可能平日土日の18時以降もご案内いたします日中は忙しい方、お仕事帰りにもお立ち寄りいただけます！【毎日営業】通常営業：9時00分～18時00分 ※近隣物件も同時にご案内可能 ※当日予約・平日もご見学可能 ※時間外のご見学可能 ※常駐はしておりません、お越しの前にご連絡ください。
住所	愛知県春日井市大手町１周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	かすがいシティバス「岩野町1丁目」歩5分かすがいシティバス「総合体育館前」歩7分名鉄バス「岩野」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年12月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、北側公道9.0m・東側公道6.0m
構造・工法	木造軸組在来工法2階建	施工	株式会社玉善
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-54484号他
その他制限事項	法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外

お問い合わせ先	(株)玉善豊橋営業所 TEL：0120-508880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)玉善豊橋営業所(株)玉善豊橋営業所のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市柱八番町141 愛知県知事（2）第024639号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	305902人
転入者数	11941人転入率（人口1000人当たり） 39.04人
転出者数	12034人転出率（人口1000人当たり） 39.34人
土地平均価格	住宅地 118382円／m² 商業地 146125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業として「産後ケア事業(ショートステイ、デイサービス、アウトリーチ)」を市民病院を始めとする市が委託する事業所で、「妊産婦ケア事業(デイサービス)」を専用施設で実施。1歳未満の子どもがいる母親(妊産婦ケア事業は妊婦を含む)が、身体と心のケア及び育児のサポート、専門職による相談を受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1694件人口1000人当たり 5.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	202ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 22.91人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。