建築条件付土地【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ四街道市和良比 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>開放的な角地や敷地を有効活用できる整形地を含む全9区画です。土地面積は50坪～80坪超。幅員約6.0m、車やベビーカーの出入りもスムーズです。
  • 【現地案内図】<BR>JR総武本線・成田線「四街道」駅まで徒歩19分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、小学校、公園なども徒歩12分圏内に点在しており、暮らしやすい住環境です。
  • 【長期優良住宅適合】<BR>構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理（メンテナンス）の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。
  • 【Z空調（ゼックウチョウ）】<BR>家中まるごと快適。フロア別設定が可能で、直風を避けつつホコリや花粉も抑制。ヒートショックのリスクを軽減し、身体と家計に優しい全館空調システムです。
  • 【自由設計】<BR>間口・奥行の違う大小様々な四角形（パレット）の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です。
  • 【青空リビング】<BR>太陽と風と青空を感じられ、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭は、「青空を天井」にした第2のリビングとして大活躍します。お子様やペットと楽しい時間を過ごせます。/弊社施工例
  • 【キッチン】<BR>家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。/弊社施工例
  • 【折上天井】<BR>折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例
  • 【畳ルーム】<BR>畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースや子供の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペース。/弊社施工例
  • 【書斎】<BR>一人の静かな時間を確保し趣味や読書に没頭できる暮らしを楽しむ贅沢な空間。時代のニーズに合わせてテレワークスペースとしても需要が高まっている仕様です。 /弊社施工例
  • 【ウォークインクローゼット】<BR>ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例
  • 【室内物干しユニット】<BR>外干しとの併用も合わせると、9割以上が部屋干しをしています。1年を通してほぼ全てのご家庭で大活躍。/弊社施工例
  • 【小屋裏収納】<BR>普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。/弊社施工例
  • 【セカンド洗面台】<BR>1階と2階それぞれに洗面スペースを設けているので、2階でも水掃除がしやすくなり、家族の時間が重なる朝は洗面台の混雑を分散させることもできます。/弊社施工例
  • 【リネン庫】<BR>洗面室にあるリネン庫は、タオルや洗濯洗剤、掃除用具などもしまえて便利です。洗面室を広々すっきり使えます。/弊社施工例
  • 【スタディコーナー】<BR>多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例
  • 【将来設計対応子供部屋】<BR>将来大きな部屋が必要になった時、簡単なリフォームに対応可能です。お部屋を分けても各居室に収納が確保できるように設計されています。/弊社施工例
  • 【階段下収納】<BR>デッドスペースとなってしまう階段下スペースを有効活用した収納。掃除道具などの生活用品の収納に役立ちます。/弊社施工例
  • 【土間収納】<BR>ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
  • 若松台幼稚園まで2200m 徒歩28分。季節ごとに遠足や参観日などのイベントが設けられた保育園です。広い園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。
  • 四街道市立四街道中学校まで1300m 徒歩17分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。

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お問い合わせ先
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所
土地面積50坪～80坪超！◆前道幅員6m以上◆小学校まで徒歩10分
住所 千葉県四街道市和良比  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武本線「四街道」歩19分

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価格

1980万円～2280万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2100万円台（4区画）
諸費用 -
土地面積 165.31m2～265.84m2（50.00坪～80.41坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 6区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域、無指定 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 敷地面積最低限度有、最低敷地165平米、高さ10m清掃施設持分9.76平米×1/14あり。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が■敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。■この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

設備：東京電力・公営水道・個別浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：千葉県印土指令第69号の15

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 若松台幼稚園まで2200m 徒歩28分。季節ごとに遠足や参観日などのイベントが設けられた保育園です。広い園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。
中学校 四街道市立四街道中学校まで1300m 徒歩17分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。
ドラッグストア ウエルシア四街道めいわ店まで730m 徒歩10分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。営業時間00:00～03:00、04:00～24:00。調剤薬局は9:00～21:00(月～土)、9:00～14:00、15:00～18:00(日・祝)。
スーパー 業務スーパー四街道店まで1800m 徒歩23分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。駐車場があります。営業時間8:00～21:00。
スーパー SENDO美しが丘店まで900m 徒歩12分。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。駐車場が多数あるため、お車でのお買い物に便利です。営業時間9:30～21:00。
コンビニ セブンイレブン四街道めいわ4丁目店まで650m 徒歩9分。オリジナル商品の取り扱いがあります。夜のおかずの1品として利用したり、お子様のおやつとして活用したりできます。24時間営業。
その他環境写真 イトーヨーカドー四街道店まで2200m 徒歩28分。1・2階の各階に、食料品・日用雑貨・衣料品などの店舗が入っています。営業時間9:00～20:00(※一部営業時間の異なる店舗有)。
役所 四街道市役所まで2600m 徒歩33分。書類の請求や手続きができるだけでなく、様々なイベントや講座が開催されています。
公園 ひばり児童公園まで550m 徒歩7分。休日にご家族とお気軽に向かえる距離です。すべり台やブランコなどの遊具が設置され、ベンチの設備もあります。
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