建築条件付土地コモンステージ加東市藤田【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県加東市藤田 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ加古川線「滝野」歩57分 |
| 価格 |
1230万円～1440万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 171.27m2～244.89m2（51.80坪～74.07坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 分譲宅地販売中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月15日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、3号地2.26m2になります。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％(3号地:60％角地緩和）/容積率：100％ |
| その他制限事項 | ○その他規制／建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、外壁後退あり、建物高さ制限最高10ｍ以下○良好なまちなみの形成を図るため、「コモンステージ加東市藤田まちなみガイドライン」を作成しています。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝、開発面積：2211.37m2、3号地：171.27m2 （内セットバック分2.26m2）○総面積/2211.37m2 ○水道分担金：90000円（税込・口径13mm） ※現在販売中につき、ご希望の物件が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）近畿西支店 加東店
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ボンマルシェ社店まで1900m 徒歩24分。生鮮食品や日用品、酒類などの取り扱いがあるスーパーです。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能。駐車場があるため、車でのまとめ買いにも便利です。
ローソン 社嬉野店まで1200m 徒歩15分。酒類・たばこ・店内キッチンで調理された惣菜などの取り扱いがあります。ATMコーナーも設置されているので、急な入用の際に便利です。
ふるもとクリニックまで1100m 徒歩14分。診療科目は消化器内科・内科・外科。生活習慣病やアレルギーなどの診療も行われています。駐車場があるので、大切なご家族の送迎や付き添いも安心です。
加東みらいこども園まで850m 徒歩11分。生後3か月から通うことができる認定こども園です。延長保育や一時預かりなどに対応しているため、共働き世帯も安心です(有料、利用条件有)。
兵庫教育大学 附属幼稚園・附属小学校まで550m 徒歩7分。幼稚園から中学校までの12年間を通して、大学と連携した教育環境のもと、創造性豊かな教育が行われています。小学校HPでは、学校生活の様子などが掲載されています。
兵庫教育大学 附属中学校まで750m 徒歩10分。大学教員による選択学習や特別講義が導入されています。部活動は、野球、サッカー、陸上競技などの運動部のほか、吹奏楽や美術などの文化部の活動も行われています。
加東市立社学園小学校・社学園中学校まで600m 徒歩8分。2025年4月開校。子どもたちの発達段階に応じた新たな学びを大切にしつつ、小中一貫校ならではの切れ目のない、つながりを意識した教育が行われています。
JR加古川線「滝野」駅まで4500m 徒歩57分。1面1線の地上駅です。ロータリーが整備されているため、お車での送迎がスムーズ。駅前に屋根付きのタクシー乗り場も設置されています。
ライジン公園まで98m 徒歩2分。お子様との外遊びや、健康のためのウォーキングにも気軽に出かけられる距離です。園内には、砂場や滑り台、ブランコなどが設置されています。
