新築一戸建て本町２（志久駅） 2690万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
埼玉県北足立郡伊奈町本町２ |
| 交通 |
埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩11分、埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩16分 |
| 価格 |
2,690万円 |
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- (株)MAXSハウジング
情報の見方
- 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街にありながら、徒歩圏内に生活必需施設が充実♪ 駅まではまっすぐ直線の1本道♪ 【現地販売 開催中！】
| 物件名 |
本町２（志久駅） 2690万円 |
| 価格 |
2,690万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
134.75m240.76坪 |
| 建物面積 |
97.71m229.55坪 |
| 住所 |
埼玉県北足立郡伊奈町本町２ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
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- 【４号棟】リビングダイニング
ナチュラルカラーが魅力の４号棟は、どんな家具を置いても馴染みやすい色味♪
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- 【４号棟】リビングダイニング
隣接された洋室を開放すると、21帖の住空間に♪
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- (４号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積134.75m2、建物面積97.71m2
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- 【４号棟】システムキッチン
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工のシンクに、フラットなイージーフィルターの換気扇で、お手入れラクラク♪浄水器内蔵型の水栓なので、毎日美味しいお米が炊けますね♪
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- 5棟の分譲地が新たに誕生！【最終１邸】
カースペースは2台駐車可能！
駅までほぼ１直線かつ住宅地の隣は交番なので、お子さまの帰りが遅くなっても安全です♪
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シックなカラーでまとまったバスルームは清潔感があり、大人でもゆったり脚を伸ばして入浴できる保温機能付き浴槽♪一日の疲れをリフレッシュしてくれます♪
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ホワイトを基調としたトイレは清潔感があり、インテリアを飾れば、ポイントカラ―が映えます♪24時間換気システム完備で、いつでもクリーン空間♪
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- I.D.S工法は、自由な間取りを実現するSI(スケルトンインフィル)住宅にも対応し、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできるというメリットもあります。
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- 長く住み続けるための計8つの認定基準を全てクリアしています。
長持ちする住宅を大切に所有することで次世代にむけた住まいを提供し、数十年経ってもその資産価値が正統に評価される仕組みを目指しています。
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- 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
※4件の特許を取得 特許第3714902号（2005年9月2日取得）他3件
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- 2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。
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- 住宅の断熱性を評価する指標である断熱等性能等級の等級５、住宅が一年間に消費するエネルギー量を評価する指標である一次エネルギー消費量等級の等級6の両方を満たすことが求められています。
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- 法律では、請負業者ならびに販売業者は、構造躯体や雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に関して引渡しから10年間保証することが定められています。
ですが、お客様の大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、長期優良住宅の維持保全計画として当社並びに当社指定業者が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、5年毎の延長保証を継続でき、最長20年間の保証をいたします。
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- ヤオコー伊奈店まで2360m
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- 住宅地の隣は交番なので、お子さんの帰宅が遅くなっても安心♪ 【現地販売 開催中！】
イベント情報
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本町２（志久駅） 2690万円 販売概要
| 物件名 |
本町２（志久駅） 2690万円 |
| 価格 |
2,690万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
134.75m240.76坪 |
建物面積 |
97.71m229.55坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
埼玉県北足立郡伊奈町本町２
|
| 交通 |
埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩11分
埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩16分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
'25年12月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：金子ゆい、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-08748-1号他
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)MAXSハウジング
- TEL：0120-396555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：埼玉県知事（4）第022029号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 埼玉県さいたま市北区宮原町3-392-3
- 埼玉県知事（4）第022029号
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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