建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ富田林甲田 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう小学校・公園・スーパー徒歩5分圏内◎
| 住所 | 大阪府富田林市甲田４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄長野線「川西」歩2分～3分 近鉄長野線「富田林西口」歩16分～17分 近鉄長野線「富田林」歩23分 |
| 価格 |
1857万9000円～1962万3000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 302.5万円～313.5万円 |
| 土地面積 | 103m2～132m2 |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月6日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画 |
| 造成完了時期 | 2025年12月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：5.36m～5.76m(北側市道)、4.9m(開発道路)、現況：3.91m～4.58m、基準法上：4.45m(南東側市道)、私道負担無し |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：196％・200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、文化財保護法(新家遺跡)、宅地造成及び特定盛土等規制法、大阪府景観計画(届出対象外)、※7号地の南西角の上空の一部に電柱の支線がかかっています。※行政の指導により敷地の10％以上の緑被率が必要です。※8、10、11号地の北西側隣地との境界付近において、隣地のブロック等が本物件側へ約4mm～150mm越境しており、前所有者にて将来撤去の覚書を取得済です。(敷地に含まれる隣地越境による建確申請外面積／8号地：0.37m2、10号地：0.44m2、11号地：0.30m2) |
特記事項
設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、開発許可番号：富田林市指令広まち第11-3号(2025年6月23日)、開発面積：2333.64m2(共同住宅1棟含む) ※土地面積には、敷地に含まれる隣地越境による建確申請外面積0.30m2を含む ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／1月10日（土曜日）～2月8日（日曜日）
《福まねく マイホームフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
サンディ 富田林川西店まで400m ※徒歩5分(約350m～400m)
クロスモール富田林まで1370m ※徒歩17分～18分/自転車5分(約1320m～1370m)
富田林市立 川西小学校 まで220m ※徒歩2分～3分(約150m～220m)
富田林市立 第二中学校まで430m ※徒歩5分～6分(約360m～430m)
富田林市立 川西幼稚園まで710m ※徒歩8分～9分(約640m～710m)
医療法人 正清人 金剛病院まで910m ※徒歩11分～12分(約860m～910m)
明治池公園まで1280m ※徒歩16分/自転車5分(約1210m～1280m)
富田林市役所まで1170m ※徒歩14分～15分(約1120m～1170m)
近鉄長野線 「川西」駅まで170m ※徒歩2分～3分(約120m～170m)
