建築条件付土地大字春木字塩田 2738万円～3060万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田
交通	名鉄バス「和合西口」歩9分～12分、名鉄バス「ららぽーと愛知東郷」歩5分～8分
価格	2,738万円～3,060万円（土地価格のみ）

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情報の見方

物件名	大字春木字塩田 2738万円～3060万円
価格	2,738万円～3,060万円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	79区画
土地面積	170.68m²～174.86m²
住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 高台に立地 / ゴルフ場が近い / ２沿線以上利用可 / 区画整理地内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 南側道路面す / 角地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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土地価格 -
現地写真（１１号地）
現地写真（１２号地）

東郷旭丘幼稚園まで361m
区画図（全体）

●建売分譲：５区画
〇宅地分譲：７区画

販売中です。
現地案内図

交通アクセス図（車）
東郷町立東郷小学校まで1408m
路線図（電車）

東郷町立東郷中学校まで1419m
三井ショッピングパークららぽーと愛知東郷まで622m あなたの毎日を彩る、ショッピングと出会いの空間。
スギ薬局東郷店まで301m

タチヤ東郷店まで1148m
東郷かみや内科・血液内科・がん内科まで222m
DSこどもとみんなのクリニックまで431m

桝池親水公園まで799m

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大字春木字塩田 2738万円～3060万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字春木字塩田 2738万円～3060万円
価格	2,738万円～3,060万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台（3区画）
土地面積	170.68m²～174.86m²	諸費用	一区画当たり管理組合入会一次金５００００円　管理組合費（3年分）９００００円　上水道加入分担金１１４３００円
販売区画数	7区画	総区画数	79区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	名鉄バス「和合西口」歩9分～12分名鉄バス「ららぽーと愛知東郷」歩5分～8分
土地状況	更地	造成完了時期	2025年8月初旬完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	保留地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:100％　角地緩和あり	特記事項	担当者：川野　友秀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：愛知県尾張建設事務所指令5尾建第96-189号（令和6年2月22日）、開発面積：17358.27m²、管理組合法人に加入いただきます。まちなみガイドラインあります。
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有、壁面後退有、「東郷セントラル地区計画」あり　建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社中部分譲支店 TEL：0120-66-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第000982号資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,095円/月	66,958円/月	79,375円/月	98,009円/月	129,079円/月	191,240円/月
5万円	49,009円/月	57,982円/月	70,508円/月	89,250円/月	120,428円/月	182,695円/月
10万円	39,924円/月	49,007円/月	61,641円/月	80,492円/月	111,777円/月	174,149円/月
15万円	30,838円/月	40,031円/月	52,774円/月	71,733円/月	103,125円/月	165,604円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,908円/月	62,974円/月	94,474円/月	157,059円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,216円/月	85,822円/月	148,514円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,171円/月	139,969円/月
支払い利息合計	2,030,540円～	1,734,240円～	1,442,850円～	1,152,640円～	863,730円～	575,020円～
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