| 住所 | 兵庫県明石市大久保町八木 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「中八木」歩2分、山陽電鉄本線「藤江」歩15分、ＪＲ山陽本線「大久保」歩22分 |
| 価格 | 2980万円 |
【新築２棟販売！】駅徒歩2分＆小学校徒歩1分の近さ♪利便性の高いお住まい☆
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町八木 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「中八木」歩2分、山陽電鉄本線「藤江」歩15分、ＪＲ山陽本線「大久保」歩22分 |
| 価格 | 2980万円 |
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| 販売スケジュール |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン明石市大久保町八木 第３ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 118.78m2（登記） | 建物面積 | 95.58m2（実測） |
| 販売スケジュール | |||
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町八木 | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線「中八木」歩2分 山陽電鉄本線「藤江」歩15分 ＪＲ山陽本線「大久保」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8.8ｍ～9.9ｍ、アスファルト舗装、南西側8.89ｍ～9.93ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％→70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：竹村 大介、設備：関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 |
| その他制限事項 | 1号棟:【その他制限事項】建蔽率：法第53条3項2号による緩和 法第22条区域 第4種高度地区 大久保町八木地区地区計画 特別用途地区(大規模集客施設) 土地の一部に東播都市計画道路(3.4.8号朝霧二見線・計画幅員16m)有り 線路敷に接しています 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り 2号棟:【その他制限事項】建蔽率：法第53条3項2号による緩和 法第22条区域 第4種高度地区 大久保町八木地区地区計画 特別用途地区(大規模集客施設) 土地の一部に東播都市計画道路(3.4.8号朝霧二見線・計画幅員16m)有り 線路敷に接しています 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 307235人 |
| 転入者数 | 11912人
|
| 転出者数 | 10455人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 65園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2114件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 248ヶ所 |
| 小児科医師数 |
41人
|
| 産婦人科医師数 |
38人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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朝霧台｜朝霧町｜朝霧東町｜朝霧南町｜朝霧山手町｜上ノ丸｜魚住町金ケ崎｜魚住町清水｜魚住町住吉｜魚住町長坂寺｜魚住町中尾｜魚住町西岡｜魚住町錦が丘｜王子｜大久保町江井島｜大久保町大窪｜大久保町大久保町｜大久保町高丘｜大久保町谷八木｜大久保町西島｜大久保町西脇｜大久保町松陰｜大久保町森田｜大久保町八木｜大久保町山手台｜大蔵谷奥｜貴崎｜北王子町｜沢野｜沢野南町｜材木町｜硯町｜大観町｜太寺｜太寺大野町｜太寺天王町｜鷹匠町｜大道町｜天文町｜中朝霧丘｜西明石北町｜西明石町｜西明石西町｜西明石東町｜西明石南町｜西新町｜荷山町｜野々上｜林｜東朝霧丘｜東野町｜東人丸町｜日富美町｜藤江｜藤が丘｜二見町西二見｜二見町東二見｜二見町福里｜松江｜松が丘｜港町｜南王子町｜明南町｜山下町
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