| 住所 | 兵庫県宝塚市口谷西３ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」歩18分～19分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩29分、ＪＲ福知山線「川西池田」歩28分 |
| 価格 | 4697万円～5505万7000円 |
【即日ご案内可】全7区画！長尾南小学校徒歩約11～12分！
| 住所 | 兵庫県宝塚市口谷西３ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」歩18分～19分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩29分、ＪＲ福知山線「川西池田」歩28分 |
| 価格 | 4697万円～5505万7000円 |
【即日ご案内可】全7区画！長尾南小学校徒歩約11～12分！
| 物件名 | コモ・リヴィエ宝塚口谷西 |
|---|---|
| 価格 | 4697万円～5505万7000円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 101m2～116m2（実測） |
| 建物面積 | 66.16m2～100.19m2 |
| 住所 | 兵庫県宝塚市口谷西３ |
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～）
■ご希望条件のご相談（約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
| 物件名 | コモ・リヴィエ宝塚口谷西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4697万円～5505万7000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 101m2～116m2（実測） | 建物面積 | 66.16m2～100.19m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県宝塚市口谷西３ | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」歩18分～19分 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩29分 ＪＲ福知山線「川西池田」歩28分 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（2×4工法） | 施工 | 株式会社ビーバーハウス |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率150％ | 特記事項 | 設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：建築確認番号：第トラスト25-0321号（令和7年6月11日） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月1日 |
| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 227645人 |
| 転入者数 | 8397人
|
| 転出者数 | 8149人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宝塚市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 建物火災出火件数 |
14件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
901件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 229ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6342円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
青葉台｜安倉北｜安倉中｜安倉南｜泉ガ丘｜泉町｜小林｜鹿塩｜川面｜清荒神｜切畑｜口谷西｜光明町｜小浜｜御殿山｜逆瀬川｜逆瀬台｜桜ガ丘｜末成町｜高司｜高松町｜谷口町｜千種｜長寿ガ丘｜中筋｜中筋山手｜中山桜台｜中山五月台｜中山台｜長尾町｜仁川旭ガ丘｜仁川北｜仁川高台｜仁川台｜仁川月見ガ丘｜野上｜花屋敷荘園｜花屋敷つつじガ丘｜花屋敷松ガ丘｜雲雀丘｜平井｜平井山荘｜福井町｜ふじガ丘｜宝松苑｜宝梅｜米谷｜三笠町｜南口｜南ひばりガ丘｜美幸町｜武庫山｜売布｜売布山手町｜紅葉ガ丘｜山手台東｜山本台｜山本中｜山本西｜山本野里
豊中市｜池田市｜箕面市｜神戸市東灘区｜尼崎市｜西宮市｜芦屋市｜伊丹市｜川西市｜川辺郡猪名川町
資料をもらう
お気に入りに追加する
