新築一戸建て牛久町（牛久駅） 4580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県牛久市牛久町
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩21分
価格	4,580万円

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情報の見方

: (No.3)、価格4580万円、4LDK、土地面積171.1m²、建物面積106.95m²

物件名	牛久町（牛久駅） 4580万円
価格	4,580万円
間取り	4LDK
土地面積	171.1m²
建物面積	106.95m²
住所	茨城県牛久市牛久町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
牛久小学校まで130m （徒歩2分／約130m）

全体区画図
周辺マップ
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
牛久第三中学校まで850m （徒歩11分／約850m）
ユニットを連結し強靭な構造に。

停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
いずみ内科医院まで500m （徒歩7分／約500m）
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
カスミフードスクエア牛久刈谷店まで1270m （徒歩16分／約1270m）
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
ネバフッドマーケットトライアル牛久店まで1350m （徒歩17分／約1350m）
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
セブンイレブン牛久南店まで450m （徒歩6分／約450m）

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／6月6日（土曜日）・6月7日（日曜日）
時間／10:00～17:00
■6月6日(土)、6月7日（日）　県内一斉土地探しフェア■
つくば・TX沿線・土浦・牛久周辺エリア｜最新不動産情報一挙掲載！

●開催場所／茨城セキスイハイムつくばショールーム2階
●開催時間／10：00～17：00
●お問い合わせ先／フリーダイアル0120-036-816
　　　　　　　　　　　　
【お楽しみ抽選会開催】
ハズレなし！特賞は「常陸牛最上級部位肉のイイジマ吟撰目録ルビー」

【ご予約はWEBサイトがお得】
新規の方にはデジタルギフト3000円分をプレゼント！

■ご予約はこちら！⇒　https://www.takuchinomori.com/campaign/2602landsearch_fair/

■特典について■
・一家族一回限りとさせていただきます。
・将来的にマイホームのご購入をお考えの方に限ります。
・事前予約のうえ分譲住宅をご見学いただきアンケートにご記入いただいた方が特典の対象となります。
・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。

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牛久町（牛久駅） 4580万円販売概要

物件名	牛久町（牛久駅） 4580万円
価格	4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	171.1m²	建物面積	106.95m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県牛久市牛久町周辺地図牛久市の暮らしデータ牛久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	9戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	鉄骨系ユニット工法2階建て	施工	茨城セキスイハイム株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、公営水道、公共下水（汚水・雑排水）、雨水浸透式
その他制限事項	景観法による規制有、景観法による規制あり、建築基準法22条指定区域

お問い合わせ先	茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ TEL：0120-036816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（13）第001974号資料請求をする
会社情報	<売主・茨城セキスイハイム株式会社> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

牛久市の暮らしデータ

牛久市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	35126世帯
人口総数	83820人
転入者数	3732人転入率（人口1000人当たり） 44.52人
転出者数	3407人転出率（人口1000人当たり） 40.65人
土地平均価格	住宅地 53978円／m² 商業地 92200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)中学校給食の無償化。(2)未就学児マル福無償化。(3)教育関連相談受付電話かっぱコール(4)3・4ヶ月健診時に絵本進呈。(5)児童クラブ(小学校1～6年生まで。月～金:放課後～19時、土:7時～19時)。(6)予防接種一部助成(おたふく、インフルエンザ)。(7)不育症+不妊症治療(先進医療)の保険給付適用外治療費助成。(8)産後ケア・産婦検診事業。(9)幼児2人同乗用自転車購入費補助。(10)新生児聴覚検査への助成。(11)3歳児の屈折・眼位検査の実施。(12)幼児教育センターの拡充。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(おくの義務教育学校のみ[小規模特認校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

牛久市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茨城県南水道企業団4576円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	牛久市2827円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	557件人口1000人当たり 6.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 7.64人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃物、蛍光管)　白色トレイ・白色発泡スチロール　資源ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック、古着・古布、ビン、カン、ペットボトル、木くず、陶磁器、乾電池)〕　拠点回収：使用済み小型家電、乾電池、小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい訪問収集】家庭ごみを一定の場所まで持ち出すことが困難であり、日常生活に介助・介護を必要とする概ね65歳以上の一人暮らしの高齢者世帯・障がい者世帯が対象。また、同居する家族がいる場合は、同居者がごみを持ち出すことが困難である高齢者や虚弱者及び年少者等で構成されている世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

牛久市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 茨城県牛久市牛久町

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住所: 茨城県牛久市中央１

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住所: 千葉県松戸市竹ケ花

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住所: 千葉県柏市高田

牛久市内の各駅の住みやすさ

牛久
ひたち野うしく

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。