建築条件付土地【ミサワホーム】残り１区画！こがね町二丁目分譲地【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	山形県酒田市こがね町２
交通	庄内交通「こがね町交番前バス停」歩4分
価格	942万5,000円（土地価格のみ）

【残り1区画】商業施設や日本海病院への距離が近く、交通アクセスも良好！

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情報の見方

: こがね町二丁目宅地分譲！全３区画を撮影

物件名	【ミサワホーム】残り１区画！こがね町二丁目分譲地
価格	942万5,000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	215.07m²（65.05坪）
住所	山形県酒田市こがね町２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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東側前面道路状況を撮影！道路幅員はゆとりの約１２ｍ（歩道含む）
こがね町二丁目宅地分譲！区画№３の土地の広さは約６４坪！
こがね町二丁目宅地分譲！区画№３を撮影♪プラン設計しやすい整形地

区画№３敷地内の南西側より撮影！住宅の建築に適した平坦地
建物プラン例（SMARTSTYLERoomieスキップ蔵34-2SW-1）高天井リビングは圧迫感がなくゆとりある印象に。大開口ハイサッシで外とシームレスにつながり、明るく開放的な空間です。
建物プラン例（SMARTSTYLERoomieスキップ蔵34-2SW-1）キッチンからすべてが見渡せ、リビングとつながる大収納空間「蔵」を設けました。1.5階のマルチスペースとつながる空間設計が魅力。

建物プラン例（SMARTSTYLERoomieスキップ蔵34-2SW-1）建物本体価格2716.3万円、建物33.56坪タイプ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。
1階｜建物プラン例（SMARTSTYLERoomieスキップ蔵34-2SW-1）建物本体価格2716.3万円、建物33.56坪タイプ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。
2階｜建物プラン例（SMARTSTYLERoomieスキップ蔵34-2SW-1）建物本体価格2716.3万円、建物33.56坪タイプ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。

【高剛性×ミサワホーム】強固な「モノコック構造」を持つ「木質パネル接着工法」は、強力な接着材で“面”として接着接合し、さらにスクリュー釘で入念に釘留めすることで約2倍の剛性を実現させました。
【南極×ミサワホーム】温度差70℃の過酷な環境をクリアした高断熱性能、また建材として結露しにくく腐朽しにくい構造も必要です。極地で求められた先端技術を日本の住まいづくりにいかしています。
【安心×ミサワホーム】「長期の初期保証」「保証延長」「再保証」の3つの安心保証で住宅業界をリードするトップクラスの体制です。また「定期巡回」「定期点検」「365日・24時間受付体制」など万一の時も安心

こがね町二丁目宅地分譲　全３区画　全体を撮影！
東側前面道路状況を撮影！歩道や横断歩道が整備され、小さなお子様の登下校も安心♪
こがね町二丁目宅地分譲　全体を撮影！
全３区画中、残り１区画！

建物プラン例（SMARTSTYLERoomieスキップ蔵34-2SW-1）建物本体価格2716.3万円、建物33.56坪タイプ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。
イオン酒田南店まで930m
ファミリーマート酒田こがね町店まで230m

地方独立行政法人山形県・酒田市病院機構日本海総合病院まで1330m
酒田市こがね町二丁目宅地分譲　残り１区画

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────
現地はフリーでご見学可能です！
現地を見ていただくと、実際の土地の雰囲気、
周辺・生活環境をご体感いただけます♪

ご質問・ご相談がございましたらご見学後に
お近くのミサワホームへお寄りください。（完全予約制）

住まいづくりのご相談や周辺土地情報なども合わせてご説明いたします！
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております。

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■現地案内、周辺環境ご説明（20分～）
■周辺土地情報のご紹介（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！

東北ミサワホーム(株)　山形支店
お問合せ： 0120-033-070　

≪ 来場予約について ≫
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

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【ミサワホーム】残り１区画！こがね町二丁目分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ミサワホーム】残り１区画！こがね町二丁目分譲地
価格	942万5,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	215.07m²（65.05坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	山形県酒田市こがね町２周辺地図酒田市の暮らしデータ酒田市周辺の家賃相場
交通	庄内交通「こがね町交番前バス停」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス（No.3）
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	東北ミサワホーム株式会社　山形支店　鶴岡オフィス　0120-290-309 TEL：0235-29-0303お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 東北ミサワホーム(株)山形支店営業部東北ミサワホーム(株)山形支店営業部のその他の物件情報を見る山形県山形市寿町14-9 国土交通大臣（9）第003827号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

酒田市の暮らしデータ

酒田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39263世帯
人口総数	93924人
転入者数	2041人転入率（人口1000人当たり） 21.73人
転出者数	2443人転出率（人口1000人当たり） 26.01人
土地平均価格	住宅地 19126円／m² 商業地 25220円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)多子世帯を対象に保育所等の副食費無料、保育料の補助(他要件あり)。(2)こども家庭センター「ぎゅっと」の運営(妊娠、出産、子育て相談窓口。母子保健コーディネーター[保健師・助産師]等が子育てをサポート)。(3)ファミリー・サポート・センターの運営(安心して仕事と育児の両立ができるよう「子育ての援助をして欲しい人」と「手助けをしてくれる人」がそれぞれ会員となり育児支援を行う)。(4)子育てタクシー事業。(5)大学等受験生支援補助金、高校・大学等模擬試験受験料支援補助金(経済的理由により大学等の受験が困難な方に対する支援)。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

酒田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	酒田天然瓦斯株式会社5844円庄内町3719円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	酒田市4323円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	酒田市4125円
下水道普及率	80.4％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 2.09件
刑法犯認知件数	211件人口1000人当たり 2.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	91ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 13.73人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは、酒田地区広域行政組合へ。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔もやすごみ　資源物　ペットボトル　埋立ごみ　紙類資源(新聞紙、段ボール、雑誌、紙パック、雑紙)　廃食用油〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(軽度生活援助事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。品目毎に手数料が必要で、収集後に納付書で支払う。酒田地区広域行政組合への自己搬入も可能。自己搬入の場合の手数料は、10kgあたり150円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

酒田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,486円/月	13,239円/月	15,694円/月	19,378円/月	25,521円/月	37,812円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,619円/月	16,870円/月	29,267円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,721円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	399,120円～	341,040円～	283,200円～	227,720円～	170,400円～	114,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。