建築条件付土地【トヨタホーム】GranMORI toyotaグランモリトヨタ　第１期分譲土地 好評分譲中 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【グランモリトヨタ】<BR>全58区画のトヨタホーム大規模分譲地。豊田東部の都市と自然をシームレスにつなぐ共生・共創の未来オアシス街区。<BR>※航空写真に一部CG加工
  • 【全体区画図】景観を誇れることがかけがえのない財産となる、ひとつなぎの街区計画。街区内公園をはじめ、様々なコミュニティ形成の場をご提案。
  • 【グランモリトヨタ】街の特徴①<BR>居住者様のためのプライベートタウンであることを感じさせる、ゲーテッド街区。<BR>入口を2か所に限定することで、入居者以外の進入を抑制し、防犯性も高めます。
  • 【グランモリトヨタ】<BR>明るく風通しがよい整形地。プランニングの幅が広がります。販売区画の詳細はお問合せください。
  • 【グランモリトヨタ】<BR>道路の幅を6m確保し、車同士も余裕をもってすれ違うことができます。<BR>クルマを駐車する際も停めやすく安心です。
  • 【グランモリトヨタ】<BR>「戸建」から「個建」へ。理想を描くプランニング。自由設計orセミオーダー住宅or建売分譲を自由にあなたらしく、家族らしい住まいの形をご提供いたします。
  • 【グランモリトヨタ】　（トヨタホーム建物プラン例）<BR>全58区画の愛知県とのPFI事業による次代へつなぐ街区開発。<BR>まもなく、注文住宅用の宅地を販売いたします。<BR>※当社街並み施工例
  • 【グランモリトヨタ】建物プラン例<BR>南面に3つの掃き出し窓を設け、明るいLDKを演出します。下がり天井を設け、天井高に変化をつけることで空間の広がりを演出します。<BR>（施工事例）
  • 【グランモリトヨタ】<BR>生き生きと、好奇心を満たす住環境。日常の快適性と、自然環境に恵まれたフィールド。遊ぶ・学ぶ・満たす。生き生きとポジティブに、全方位に楽しみが広がる中心拠点。
  • えぷろん　渋谷店まで1170m （徒歩13～15分）
  • 【グランモリトヨタ】<BR>豊田市東部、欲しいものがすぐ手に入る便利さも、自然の癒やしも両方手に入る立地環境。
  • イオン高橋店（グリーンシティ）まで1110m （徒歩12～14分）
  • 市立　市木小学校まで1000m （徒歩10～13分）
  • スギ薬局　豊田高上店まで780m （徒歩8～10分）
  • 【グランモリトヨタ】鞍ヶ池公園まで車で７～８分<BR>鞍ヶ池公園を中心に、芝生広場、雨でも遊べる室内プレイハウス、動物園、植物園、カフェ、アウトドアフィールドなどを有する広大なファミリーパーク
  • 豊田スタジアムまで2770m
  • 市立　寺部こども園まで1500m （徒歩17～19分）
  • 市立　高橋こども園まで700m （徒歩7～9分）
  • 市立　高橋中学校まで720m （徒歩7～9分）
  • 鞍ヶ池公園（鞍ヶ池、動物園、植物園）まで3360m （車で7～8分）

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お問い合わせ先
トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部
【トヨタホーム】全58区画の大型分譲地！豊田東部の居住拠点◆来場予約開始
住所 愛知県豊田市京ケ峰１  地図・周辺環境
交通

名鉄バス「「高橋住宅前」停」歩4分～7分

名鉄三河線「越戸」歩38分

名鉄豊田線「豊田市」バス16分名鉄バス「高橋住宅前」停歩4分～7分

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価格

1798万円～2408万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：区費：有、新規給水負担金：負担金114400円（税込）＋手数料3000円（非課税）
土地面積 146.58m2～160.64m2（44.34坪～48.59坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 4区画 
総区画数 58区画 
造成完了時期 2025年10月
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地（予定）
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、文化財保護法、街づくりガイドラインあり　※建築条件付分譲土地について　①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタすまいるライフ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還するものとします。②お申込み時に、申込金をお預かりします。

特記事項

設備：電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、上水道：公営、汚水：公共、雨水：側溝、開発許可番号：豊開調発第051-134号(令和6年4月26日)、開発面積：12531.7m2

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■資料請求について
執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。

■現地見学について
円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。
現地にスタッフが待機していない場合がございます。

お客様の「見たい・知りたい」内容に合わせて案内を実施しております。
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

　【ご相談内容の例】
　・現地・物件見学（30分～）
　・資金計画・間取りのご相談（30分～）
　・生活環境や住まい探し全般のご相談（30分～）
　・トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）

初めての住まい探しで何から始めたら良いか分からない方も、
丁寧にサポートさせていただきます。

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お問い合わせ先
トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部

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トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー イオン高橋店（グリーンシティ）まで1110m （徒歩12～14分）
ドラッグストア スギ薬局　豊田高上店まで780m （徒歩8～10分）
スーパー えぷろん　渋谷店まで1170m （徒歩13～15分）
幼稚園・保育園 市立　高橋こども園まで700m （徒歩7～9分）
幼稚園・保育園 市立　寺部こども園まで1500m （徒歩17～19分）
小学校 市立　市木小学校まで1000m （徒歩10～13分）
中学校 市立　高橋中学校まで720m （徒歩7～9分）
公園 鞍ヶ池公園（鞍ヶ池、動物園、植物園）まで3360m （車で7～8分）
その他環境写真 豊田スタジアムまで2770m
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