新築一戸建て榛松３（見沼代親水公園駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市榛松３
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩24分、東武伊勢崎線「草加」歩30分、東武伊勢崎線「谷塚」歩36分
価格	3680万円

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情報の見方

: ～自然を感じる公園も～
見沼代親水公園まで徒歩24分。休日にはご家族で散歩やリフレッシュを楽しめる環境が整っており、四季折々の自然を身近に感じることができます。

物件名	榛松３（見沼代親水公園駅） 3680万円
価格	3680万円
間取り	4LDKパントリー棚
土地面積	92.75m²28.05坪
建物面積	101.02m²30.55坪
住所	埼玉県川口市榛松３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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～火曜日水曜日も※予約受付～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
～お洒落なアクセント壁～
リビングの一部には、空間を引き締めるデザイン性の高いアクセント壁を採用。お好みの家具とのコーディネートが楽しくなる、こだわり溢れる空間です。
～二か所の多目的カウンター～
居室2か所に便利な固定カウンターを設置。テレワークや勉強、趣味のスペースとして、多様なライフスタイルに柔軟に対応する嬉しい仕様です。

～玄関の石積み風デザイン～
玄関ホールには重厚感のある石積み風アクセント壁を採用。来客時にも自慢できる、邸宅としての品格を感じさせるワンランク上のエントランスです。
～1坪タイプの広々お風呂～
1日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスルーム。換気・乾燥・暖房機能も備わっており、雨の日の洗濯物干し場としても重宝する便利な空間です
～機能的な対面キッチン～
お料理中も家族と会話ができる対面式。ブルーのアクセント壁がお洒落な空間を演出し、毎日の家事がもっと楽しく、もっとスマートになります。

～スタイリッシュな外観～
落ち着いたグレーを基調としたモダンなデザイン。東側9mの広い公道に面しており、開放感と豊かな陽当たりを存分に享受できる住まいです。
～閑静な住宅街での暮らし～
周辺は「第一種住居地域」に指定された落ち着いた街並み。都心へのアクセスと静かな住環境の両立が叶う、子育て世代にも人気の立地です。
～清潔感ある洗面空間～
収納力に優れた三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。忙しい朝の身支度もスムーズに行え、家族全員が気持ちよく使える機能的なデザインに仕上げています。

～毎日のお買い物も便利～
コモディイイダまで徒歩19分、コンビニまでは徒歩3分。ドラッグストアも近く、日々のお買い物に困らない利便性の高い暮らしが実現します。

～最終1棟の特別感～
全2棟の現場もついにラスト1棟となり、待望のプライスダウン！開放感があり、新しい生活を始めるのに相応しい堂々たる佇まいです。
～9mの広々とした前面道路～
前面道路は幅員約9mと非常に広く、お車の出し入れもスムーズです。小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる、ゆとりある住環境が整っています。
西松屋草加小山店まで1595m

～BELS評価取得の省エネ性能～
第三者機関による省エネ性能評価「BELS」を取得。家計に優しい光熱費削減効果だけでなく、冬は暖かく夏は涼しい、快適な室内環境を実現します。
(1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積92.75m²、建物面積101.02m²
～家族が集うLDK16帖～
16帖の広々としたリビングは、家族団らんのメインステージ。対面式キッチンから全体が見渡せるため、家事をしながら会話も弾む設計です。

～ちょっと検討してみようかな～
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせてお付き合い
～BELS評価取得の省エネ性能～
第三者機関による省エネ性能評価「BELS」を取得。家計に優しい光熱費削減効果だけでなく、冬は暖かく夏は涼しい、快適な室内環境を実現します。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート
私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。
もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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榛松３（見沼代親水公園駅） 3680万円販売概要

物件名	榛松３（見沼代親水公園駅） 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDKパントリー棚	諸費用	-
土地面積	92.75m²28.05坪	建物面積	101.02m²30.55坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市榛松３周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩24分乗り換え案内東武伊勢崎線「草加」歩30分乗り換え案内東武伊勢崎線「谷塚」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建02182号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月28日	情報更新日	2026年3月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県川口市坂下町２

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住所: 埼玉県草加市遊馬町

ポラスの分譲住宅ブリスト見沼代親水公園リゾリア

価格: 4190万円～4590万円
住所: 埼玉県川口市大字榛松

◆メルディア西伊興◆南道路約11ｍ！2階LDK＆南向きバルコニーの明るい邸宅♪

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住所: 東京都足立区西伊興２

オープンライブス本木東町コンフォート

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住所: 東京都足立区本木東町

川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。