建築条件付土地【パナソニックホームズ】佐賀市開成分譲地（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】
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佐賀市開成に新規分譲地が誕生！
| 住所 | 佐賀県佐賀市開成２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR長崎本線「佐賀」車2.4km |
| 価格 |
1401万円・1499万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1400万円台（4区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：水道加入金等（20ｍｍ）99000円（税込）、検査手数料5000円（非課税） |
| 土地面積 | 180.1m2～181.16m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月13日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 前面棟無 / 平坦地 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 16区画 |
| 造成完了時期 | 2025年5月完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ |
| その他制限事項 | 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 |
特記事項
担当者：澤山 恵太、設備：九州電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：佐市建指第454号
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／1月10日（土曜日）～3月1日（日曜日）
時間／10:00～18:00
＼ 現地を見に行くのは、こんなに気軽で価値がある！ ／
「まだ家を建てるか迷っている…」「土地のことって難しそう…」
そんな方にこそ、まずは“現地”を我々と一緒に見ながら、
疑問点を解消し、実物がない中でもイメージを膨らませませんか？
■気軽に立ち寄れる！
・15分だけの短時間見学もOK！
・暑い日が続きますので、展示場やモデルハウスに集合いただき、
車で一緒に現地を回る事も可能です。
・「周辺の雰囲気だけ見たい」「日当たりを確認したい」だけでも大歓迎！
■土地を『営業担当と一緒に』現地で見る意味とは？
・図面だけでは分からない光の入り方や開放感をご説明いたします。
・「ここに家を建てたら…」と、具体的に暮らしを想像できます。
まだ購入を決めていなくても、情報収集の第一歩として大歓迎です。
「現地で話を聞いてみて安心できた」というお声も多くいただいています。
ぜひこの機会に、お気軽に現地でお会いしませんか？
ご来場予約で、スムーズにご案内いたします！
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
開成小学校まで1300m 教育目標は「やさしく、かしこく、たくましく」を掲げ、豊かな人間性を育む教育を実践しています。
アルタまで600m 営業時間9：00～21：00。日常の買い物に便利な地域密着型のショッピングセンターです。
マックスバリュ 佐賀西店まで2000m 車５分。営業時間は年中無休・24時間営業でいつでもお買い物できます。駐車場300台あり。ダイソーやボールアーガスも併設されて、シニアのボウリング教室も開催されています。
分譲地内の公園まで50m 分譲地内にある公園は柵が設置されており、お子さまも安心して遊べます。
マクドナルド３４号佐賀店まで600m 24時間営業でファミリーにも利用しやすいキッズスペースのプレイランドが２階に設置されています。200席あり、駐車場51台完備。
びっくりドンキー佐賀北バイパス店まで600m 営業時間8：00～24：00。駐車場138台（共用）。モーニングメニューもあり、時間帯も幅広く利用できます。
大戸屋ごはん処佐賀北バイパス店まで600m 営業時間11：00～21：30（月曜が定休日）。駐車場あり。 栄養バランスの取れた和食を気軽に楽しめます。
吉野家３４号線佐賀店まで600m 営業時間5：00～2：00。Uber Eatsや出前館でデリバリーも可能です。
あさのはこどもクリニックまで1800m 車５分。診療科目は小児科一般、予防接種、乳児検診、小児内分泌。ネットで予約ができます。
