ストークガーデン野口町野口　【ショウワグループ（昭和住宅）】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地造成時写真】<BR>2号線を間近に捉えつつ、一歩入った立地のため、落ち着いた暮らしと生活利便性のどちらも享受いただけるロケーション。幹線道路沿いにはゆとりある暮らしを支える、様々な商業施設が揃います。
  • 【全体区画図】<BR>2号地に《子育てグリーン住宅支援事業補助金対象》新モデルハウスが登場！自由設計区画も分譲中です。団地内は通り抜けができないため、住民以外の進入が少なく、プライバシー面でも安心設計です。
  • 【2号地モデルハウス 2025年8月完成公開中】<BR>ご家族とのかけがえのない時間を彩り豊かに。対面キッチン×リビングアクセス階段がコミュニケーションを育み、プライベートガーデンでガーデニングやBBQも楽しめます。
  • 【1階約16.75帖LDK/2号地モデルハウス】<BR>ダイニングとキッチンが横並びで動線や見た目がコンパクト。テーブルセッティングや片付けがスムーズです。ダイニングでのホットプレート利用時などに便利なコンセントも。
  • 【間取図/2号地モデルハウス】<BR>LDや主寝室に床暖房を備え、全居室多面採光！水回りは脱衣所・洗面所を分け、キッチン背面に集約。2階フリースペースは室内物干しやサーキュライトを設置し、家事がスムーズです。
  • 【1階キッチン/2号地モデルハウス】<BR>食器洗い乾燥機やコンセントを備え、ホワイトの天板やグレーの陰影が上質で美しいキッチンスペース。コンロ前の壁がリビングへの油跳ねを防ぎ、来客時に程よく手元が隠れます。
  • 【1階約16.75帖LDK/2号地モデルハウス】<BR>大きな南窓からリビングへ陽だまりが届き心地よい空間に。ダイニング横の窓の外にはプライベートガーデンが広がり、おうちプールやBBＱなどが人目を気にせず楽しめます。
  • 【1階約16.75帖LDK/2号地モデルハウス】<BR>やわらかなアクセントクロスやオーク柄のフロアによりナチュラルな印象に。リビングアクセス階段により、リビングを通って2階へ向かう動線がコミュニケーションを育みます。
  • 【1階洗面所・脱衣所/2号地モデルハウス】<BR>キッチン背面に水回りを集約。洗面所はトイレに隣接し、洗面所・脱衣所は扉を閉めると独立空間に早変わり。ご家族が入浴中でも利用しやすく、家事が捗り機能的です。
  • 【1階浴室/2号地モデルハウス】<BR>腰かけることができるベンチ型浴槽、洗い場を広く使えるカウンターレスのバスルームです。ガス浴室乾燥機は、冬や梅雨の洗濯物や入浴前の予備暖房など、様々なシーンで活躍します。
  • 【2階約7帖主寝室/2号地モデルハウス】<BR>2階3洋室はすべて多面採光+CL付き。主寝室は南東側でより明るく、ガス温水床暖房で足元から暖まります。収納家具が少なくすみ、ベッドをおいてもゆとりある広さです。
  • 【2階フリースペース/2号地モデルハウス】<BR>水回りからもアプローチがしやすく、室内物干しは昇降式。使わない時はもちろん、洗濯物を掛けたままでも邪魔にならない高さにまで天井に寄せておくことができて便利です
  • 【2階フリースペース/2号地モデルハウス】<BR>上部に2連の室内物干しやサーキュライトを設置し、窓から自然光も届くフリースペース。PM2.5等が心配な場合も室内で快適に洗濯物を乾かすことができます。
  • 【2階ホール/2号地モデルハウス】<BR>リビング階段を上がってすぐにホール収納を配置しています。各洋室に入らずに気兼ねなく出し入れができ、プライベートな時間に配慮。季節飾りなどもスッキリと片付きます。
  • 【1階玄関/2号地モデルハウス】<BR>玄関には大容量のSCとホール収納を備え、お出掛け用品をまとめて保管いただけます。帰宅時にアウターを掛けてからリビングへ向かうことができ、花粉などの邸内への侵入を防ぎます。
  • 【1階約16.75帖LDK/2号地モデルハウス】<BR>南西側の一角に収納、キッチン背面にパントリーを設けました。家族が集うことで物が増えがちなリビングがキレイに片付き、調理スペースが広くお使いいただけます。
  • 【1階約16.75帖LDK/2号地モデルハウス】<BR>対面キッチンからリビングの距離が近く、1階のどこにいてもご家族の気配が感じられる一体感あるLDK。リビング、ダイニングにガス温水床暖房が敷設され、冬も快適です。
  • 【現地造成時写真】<BR>青空の下で全9区画がフラットに広がり、風や光が通り抜け開放感たっぷり。街区内道路や周辺の市道はお車の入出庫がしやすい約6m幅。駐車スペースは三輪車置き場などにも便利です。/現地造成時
  • 【現地造成時写真】<BR>イオン加古川店へ徒歩10分など買い物環境が充実！小中学校、幼保施設が徒歩9分圏内にあり、子育て世帯にも住み良い環境です。主要道路へ出やすい立地で、車移動も快適です。/現地造成時
  • 加古川市立野口小学校まで430m 徒歩4分～6分（約260m～430m）。野口幼稚園と隣接しています。1人に1台Chromebookが整備されており、臨時休校に備えたオンライン授業などに向けて活用をすすめられています。
  • ドン・キホーテ加古川店まで590m 徒歩7分～8分（約510m～590m）。営業時間が9:00～2:00までと長く、帰宅が遅くなったり急なご入用の際にもご利用いただきやすいディスカウントストアです。家電や食料品、雑貨など、多彩な商品が揃います。

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社
モデルハウス公開中！LDKや主寝室に床暖房付き×家事ラク！
【12/22更新】
住所 兵庫県加古川市野口町野口  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「東加古川」歩20分

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価格

3395万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 124.93m2（37.79坪） 
建物面積 91.5m2（27.67坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2025年8月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側市道約6.0m、北側市道セットバック後約6.0m、団地内約6.0m 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 都市計画区域内（市街化区域）、第4種高度地区、防火指定なし、埋蔵文化財包蔵地(1号地、2号地：野口城跡)

特記事項

担当者：SHOWA GROUP株式会社　本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-0029号(令和7年2月12日)

イベント情報

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR山陽本線「東加古川」駅まで1600m 徒歩20分、自転車8分(約1570m～1600m)。三ノ宮・大阪方面への列車は、西明石から快速となり、通勤が便利に◎駅前ローターリーには、交番やタクシー乗り場、コンビニなどがあります。
スーパー ファーマーズ野口まで320m 徒歩4分（約260m～320m）。地元で生産された新鮮な野菜や花を取り扱われており、営業時間は9:00～17:00。車20台分の駐車場がございます。毎朝取れたての野菜や果物が運ばれ、鮮度のいい品物が並びます。
スーパー ドン・キホーテ加古川店まで590m 徒歩7分～8分（約510m～590m）。営業時間が9:00～2:00までと長く、帰宅が遅くなったり急なご入用の際にもご利用いただきやすいディスカウントストアです。家電や食料品、雑貨など、多彩な商品が揃います。
スーパー ダイレックス 加古川野口店まで690m 徒歩8分～9分（約610m～690m）。青果・精肉・総菜などの食料品、日用品、ペット・カー用品、文房具、医薬品など、生活の品が豊富に揃います。営業時間は9:00～22:00です。
スーパー イオン加古川店まで760m 徒歩9分～10分（約680m～760m）。ファッション、生活雑貨、書店など、様々なショップが集うショッピングモールです。食品フロアの営業時間は8:00～22:00。シネマもあり、休日のお出かけにも◎
小学校 加古川市立野口小学校まで430m 徒歩4分～6分（約260m～430m）。野口幼稚園と隣接しています。1人に1台Chromebookが整備されており、臨時休校に備えたオンライン授業などに向けて活用をすすめられています。
中学校 加古川市立中部中学校まで460m 徒歩6分（約430m～460m）。校訓は「学を愛し、人を愛す」。登下校にかかる時間が短く、部活動などで忙しい中学生にとって嬉しい立地です。朝や放課後の時間を有効にお使いいただけます。
その他環境写真 加古川野口市民センターまで240m 徒歩3分（約170m～240m）。住民登録や公金の収納、児童手当等の各種福祉に関する届出など、地域の特性にも応じた対応が行われています。開所時間は8:30～17:15(土日祝、年末年始は閉館)。
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