新築一戸建てストークガーデン野口町野口　【ショウワグループ（昭和住宅）】新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古川市野口町野口
交通	ＪＲ山陽本線「東加古川」歩20分
価格	3270万円

長期優良住宅◆プライベートガーデン付きモデルハウス公開中！
【5/4更新】

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情報の見方

地図加古川市野口町野口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR山陽本線「東加古川」駅まで1600m 徒歩20分、自転車8分(約1570m～1600m)。三ノ宮・大阪方面への列車は、西明石から快速となり、通勤が便利に◎駅前ローターリーには、交番やタクシー乗り場、コンビニなどがあります。
スーパー
ファーマーズ野口まで320m 徒歩4分（約260m～320m）。地元で生産された新鮮な野菜や花を取り扱われており、営業時間は9:00～17:00。車20台分の駐車場がございます。毎朝取れたての野菜や果物が運ばれ、鮮度のいい品物が並びます。
スーパー
ドン・キホーテ加古川店まで590m 徒歩7分～8分（約510m～590m）。営業時間が9:00～2:00までと長く、帰宅が遅くなったり急なご入用の際にもご利用いただきやすいディスカウントストアです。家電や食料品、雑貨など、多彩な商品が揃います。

スーパー
ダイレックス加古川野口店まで690m 徒歩8分～9分（約610m～690m）。青果・精肉・総菜などの食料品、日用品、ペット・カー用品、文房具、医薬品など、生活の品が豊富に揃います。営業時間は9:00～22:00です。
スーパー
イオン加古川店まで760m 徒歩9分～10分（約680m～760m）。ファッション、生活雑貨、書店など、様々なショップが集うショッピングモールです。食品フロアの営業時間は8:00～22:00。シネマもあり、休日のお出かけにも◎
小学校
加古川市立野口小学校まで430m 徒歩4分～6分（約260m～430m）。野口幼稚園と隣接しています。1人に1台Chromebookが整備されており、臨時休校に備えたオンライン授業などに向けて活用をすすめられています。

中学校
加古川市立中部中学校まで460m 徒歩6分（約430m～460m）。校訓は「学を愛し、人を愛す」。登下校にかかる時間が短く、部活動などで忙しい中学生にとって嬉しい立地です。朝や放課後の時間を有効にお使いいただけます。
その他環境写真
加古川野口市民センターまで240m 徒歩3分（約170m～240m）。住民登録や公金の収納、児童手当等の各種福祉に関する届出など、地域の特性にも応じた対応が行われています。開所時間は8:30～17:15(土日祝、年末年始は閉館)。

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案内図

: 2号線すぐの生活利便な立地！JR「東加古川」駅へ自転車8分。多彩な買い物施設が徒歩10分圏内に揃います。幼保施設や小学校、公園、病院も徒歩10分圏内にあり、子育て環境が充実しています。

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見学可能な日程

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
「見学予約する」ボタンから集合場所をお選びいただきご予約をお願いします。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

その他周辺環境

■【駅】JR山陽本線「東加古川」駅（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ファーマーズ野口（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】ドン・キホーテ加古川店（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】ダイレックス加古川野口店（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】イオン加古川店（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】マルアイ野口店（約1140m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート加古川野口町店（約180m・徒歩3分）
■【その他環境】ニトリ加古川店（約1350m・徒歩17分）
■【その他環境】マクドナルド加古川店（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】加古川市立野口幼稚園（約620m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】第2かくりん保育園（約670m・徒歩9分）
■【小学校】加古川市立野口小学校（約430m・徒歩6分）
■【中学校】加古川市立中部中学校（約460m・徒歩6分）
■【病院】きたうらクリニック（約180m・徒歩3分）
■【病院】からだ接骨院加古川院（約360m・徒歩5分）
■【病院】いしかわ医院（約570m・徒歩8分）
■【病院】くろだ歯科医院（約660m・徒歩9分）
■【病院】森田皮膚科（約850m・徒歩11分）
■【銀行】 JA 加古川南野口支店（約190m・徒歩3分）
■【銀行】兵庫県信用組合加古川支店（約400m・徒歩5分）
■【銀行】山陰合同銀行加古川支店（約870m・徒歩11分）
■【その他環境】加古川野口市民センター（約240m・徒歩3分）
■【郵便局】加古川野口南郵便局（約290m・徒歩4分）
■【公園】野口第1公園（約530m・徒歩7分）
■【公園】コナミスポーツクラブ東加古川（約250m・徒歩4分）

ストークガーデン野口町野口　【ショウワグループ（昭和住宅）】販売概要

物件名	ストークガーデン野口町野口　【ショウワグループ（昭和住宅）】
価格	3270万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.93m²（37.79坪）	建物面積	91.5m²（27.67坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市野口町野口周辺地図加古川市の暮らしデータ加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「東加古川」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	9戸
完成時期	2025年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側市道約6.0m、北側市道セットバック後約6.0m、団地内約6.0m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：SHOWA GROUP株式会社　本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-0029号(令和7年2月12日)
その他制限事項	都市計画区域内（市街化区域）、第4種高度地区、防火指定なし、埋蔵文化財包蔵地(1号地、2号地：野口城跡)

お問い合わせ先	SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社 TEL：079-423-0050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社のその他の物件情報を見る兵庫県加古川市平岡町新在家117 国土交通大臣（14）第001672号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月5日	情報更新日	2026年5月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市の暮らしデータ

加古川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	107075世帯
人口総数	257203人
転入者数	8098人転入率（人口1000人当たり） 31.48人
転出者数	7942人転出率（人口1000人当たり） 30.88人
土地平均価格	住宅地 82044円／m² 商業地 142150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加古川市2596円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加古川市2530円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1752件人口1000人当たり 6.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 15.52人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

加古川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

加古川市の暮らしデータをもっと見る

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プレサンスアージュ西明石

価格: 3480万円・3680万円
住所: 兵庫県明石市野々上１

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価格: 1277万8000円～1968万1000円
住所: 兵庫県加古郡播磨町上野添１

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価格: 1977万円～2248万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区みずき台

加古川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,905円/月	82,875円/月	98,243円/月	121,307円/月	159,763円/月	236,700円/月
5万円	62,819円/月	73,899円/月	89,376円/月	112,549円/月	151,112円/月	228,155円/月
10万円	53,734円/月	64,924円/月	80,510円/月	103,790円/月	142,460円/月	219,610円/月
15万円	44,648円/月	55,948円/月	71,643円/月	95,031円/月	133,809円/月	211,064円/月
20万円	ローン不可	46,972円/月	62,776円/月	86,272円/月	125,157円/月	202,519円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,909円/月	77,514円/月	116,506円/月	193,974円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,755円/月	107,855円/月	185,429円/月
支払い利息合計	2,510,740円～	2,147,360円～	1,785,800円～	1,426,160円～	1,066,850円～	710,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。