建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン姶良市永池町【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	鹿児島県姶良市永池町
交通	ＪＲ日豊本線「姶良」歩12分
価格	912万7000円（土地価格のみ）

【住友林業】
《最終1区画》敷地61坪超！
イオンタウン姶良まで車10分◎

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住友林業株式会社鹿児島支店

情報の見方

: 【現地写真/南東側より撮影】
敷地面積ゆとりの61坪超！住友林業の自由設計区画で、吹き抜けのある広々LDKや豊富な収納スペースなど、理想のマイホームが叶います。/2025年7月撮影

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン姶良市永池町
価格	912万7000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	5区画
土地面積	204.07m²（61.73坪）
住所	鹿児島県姶良市永池町

特徴ピックアップ

土地50坪以上

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住友林業株式会社鹿児島支店

【現地写真/南側より撮影】
南東向きの道路に広く接面しているため、採光性にこだわった住まいづくりが可能です。向かいは中学校のグラウンドなので、前面に高い建物が建つ心配もありません。/2025年7月撮影
【現地写真/北側より撮影】
JR日豊本線「姶良」駅徒歩12分！コンビニまで徒歩5分、多彩な店舗が揃うイオンタウン姶良まで車で10分(約2.5km)と、生活利便性の高さも魅力です。/2025年7月撮影
【全体区画図】
敷地面積約61.73坪！ゆとりある敷地×住友林業の自由設計で、広々LDKやこだわりのカースペースなど、多彩なプランをご検討可能です。

イオンタウン姶良まで2500m 車約10分。ファッション、グルメ、サービスなど多彩な店舗が揃うショッピングモールです。映画館があり、ご家族皆さまでお楽しみいただける、休日のレジャー先としても使えます。
コープ姶良店まで1200m 徒歩15分。営業時間は9:30～21:00、駐車場250台分有りです。直営ベーカリーやクリーニング店、花屋、鹿児島銀行のATMがあります。ドラッグストア、100円均一ショップ、ユニクロ、西松屋などが隣接しています。
ファミリーマート姶良池島店まで350m 徒歩5分。24時間営業。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。

JR日豊本線「姶良」駅まで900m 徒歩12分。宮崎、大分、福岡まで広域移動が可能で、通勤・通学はもちろん、旅行やレジャーの際も便利です。駅前には郵便ポストがあり、予定の前後にサクッと投函することができます。
姶良市立重富小学校まで1700m 徒歩22分。平松城跡に建設された小学校で、校内や近隣に歴史を感じるスポットが多数残されています。校地南側の森には梅園、竹林、茶園、柿・柑橘園があり、勤労生産学習や体験学習に活用されています。
姶良市立重富中学校まで120m 徒歩2分。部活動や委員会活動などで遅くなっても安心して帰宅できる距離です。モットーは「心技体きたえる重富中学校」、教育目標は「自他を尊重し，夢と志をもち，未来を切り拓く生徒の育成」です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住友林業株式会社鹿児島支店

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン姶良市永池町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン姶良市永池町
価格	912万7000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	204.07m²（61.73坪）	諸費用	その他諸費用：■水道分担金：33000円円(税込)/13mm
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	鹿児島県姶良市永池町周辺地図姶良市の暮らしデータ姶良市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「姶良」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、東南側：約5.3m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大方翔、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、九州電力、■分譲地全体5区画のうち、当社分譲1区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住友林業株式会社鹿児島支店 TEL：0120-194-177お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部鹿児島支店住友林業(株)住宅事業本部鹿児島支店のその他の物件情報を見る鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-35 国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月13日	情報更新日	2026年3月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住友林業株式会社鹿児島支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姶良市の暮らしデータ

姶良市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	32747世帯
人口総数	78123人
転入者数	3490人転入率（人口1000人当たり） 44.67人
転出者数	3055人転出率（人口1000人当たり） 39.11人
土地平均価格	住宅地 18006円／m² 商業地 39100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てコンシェルジュ(身近な場所で子育てに関する情報発信や相談に応じる[毎週土・日・月曜日])。(2)地域子育て拠点として「姶良市子ども館」を2024年4月に開設。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

姶良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	加治木瓦斯株式会社5274円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	姶良市3245円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	姶良市(姶良地区：みさと台処理施設)3190円姶良市(姶良地区：南錦江団地処理施設)3520円姶良市(姶良地区：姶良ニュータウン処理施設)2750円姶良市(姶良地区：朝日ヶ丘処理施設)3520円
下水道普及率	-

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	351件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 7.10人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.10人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(空き缶類[飲料缶、その他の食用缶]、びん類[生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、紙類[新聞・チラシ、紙パック、ダンボール・クラフト紙、本・雑誌・包装紙・空き箱類]、容器包装用プラスチック類[ペットボトル、その他のプラスチック]、乾電池、蛍光灯、植物性廃食油、スプレー缶類)〕　拠点回収：衣類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。姶良地区は年2回、加治木地区および蒲生地区は年1回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

姶良市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円＋α万円備考【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅等取得補助金】姶良市の中山間地域の築後3年を経過していない建売住宅を購入した場合、取得経費を補助。上限200万円。加算補助金として世帯内の小学生以下の被扶養者1人あたり30万円支給。限度額100万円。また、引越に要した経費(5万円以上に限る)の1/2の額を支給。上限額は市内転居5万円、市外からの転入10万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円＋α万円

備考: 【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅等取得補助金】姶良市の中山間地域の築後3年を経過していない建売住宅を購入した場合、取得経費を補助。上限200万円。加算補助金として世帯内の小学生以下の被扶養者1人あたり30万円支給。限度額100万円。また、引越に要した経費(5万円以上に限る)の1/2の額を支給。上限額は市内転居5万円、市外からの転入10万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

姶良市の暮らしデータをもっと見る

姶良市周辺エリアの物件

Cradle Garden　加治木町反土新築平屋第15-1号棟・2号棟・3号棟－全3棟－

価格: 2280万円～2480万円
住所: 鹿児島県姶良市加治木町反土

姶良　平松15A・C

価格: 2690万円～2890万円
住所: 鹿児島県姶良市平松

【セキスイハイム】プライムタウン松原なぎさ

価格: 4860万円
住所: 鹿児島県姶良市東餅田

【セキスイハイム】プライムタウン松原なぎさ

価格: 990万円・1050万円
住所: 鹿児島県姶良市東餅田

ＪＲ日豊本線の物件

宮崎市花ヶ島町２６８１番　全３棟　新築戸建　ハートフルタウン

価格: 2990万円
住所: 宮崎県宮崎市花ケ島町小物町

都城市志比田町和タウン志比田Ｄ号　新築建売

価格: 2180万円
住所: 宮崎県都城市志比田町

グレイドルガーデン細

価格: 2288万円～2488万円
住所: 大分県大分市大字細

◆ダイシンキャンペーン◆Adoble　小倉南区下貫1丁目1期

価格: 2798万円
住所: 福岡県北九州市小倉南区下貫１

姶良市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

鹿児島県姶良市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,713円/月	12,347円/月	14,637円/月	18,073円/月	23,803円/月	35,265円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,314円/月	15,151円/月	26,720円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	18,175円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	372,460円～	317,920円～	264,100円～	212,520円～	158,980円～	106,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。