新築一戸建て《コスモ建設のモデルハウス》マルメ／ボルチモア 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
北海道札幌市豊平区月寒東二条１９ |
| 交通 |
地下鉄東豊線「福住」歩25分、ＪＲ函館本線「札幌」バス35分中央バス「月寒東3条19丁目」歩3分、ＪＲ千歳線「新千歳空港」バス43分中央バス「月寒東1条19丁目」歩9分 |
| 価格 |
3,998万円～4,420万円 |
価格改定！(A)ボルチモア(B)マルメ
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- コスモ建設(株)
情報の見方
- 【マルメ】メインには、変化に富んだ彫りの深い石肌の外壁材を使いました。
オーソドックスな中にも温かみを感じさせる、アーバンモダンな住宅スタイルに好適な色合いの外観です。
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 【マルメ】床暖房で暖かいLDKは16帖ございます。
南向きの明るい空間のLDKは、家族とのんびり過ごすことが出来ます！
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- 【マルメ】コミュニケーションが取りやすく、配膳・後片付けがしやすい、人気の対面キッチンを採用！
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- 【マルメ】タカラスタンダード製のシステムキッチン『オフェリア』を採用。
高級人造石クォーツストーンの天板なので、頑丈で見た目も美しいです。
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- 【マルメ】キッチン横の和洋室は4.5帖の広さで、置き畳を配置。
レイアウトも自由に決めることができ、簡単に部屋の模様替えができます。
またクッション性があることによって防音効果や衝撃吸収効果も発揮します
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- 【ボルチモア】シックなチャコールグレーをベースに、玄関回りにセメント本来の質感を生かした壁材を採用。
シンプルで落ち着いた雰囲気の、高級感のある外観です。
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- 【ボルチモア】床暖房で暖かいLDKは18帖ございます。
南向きの明るい空間のLDKは、家族とのんびり過ごすことが出来ます！
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- 【ボルチモア】おしゃれなペンダントライトが、ダイニングスペースをより上質な雰囲気の空間にしてくれます。
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- 【ボルチモア】広々アイランドキッチンは、クリナップ製の『ステディア』を採用。
シンクは、水を流すとゴミが排水口まで流れていく構造になっており、ゴミの広がりが抑えられる『流レールシンク』を採用。
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- 【ボルチモア】キッチン横の洋室は4.5帖の広さがあります。
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- 【マルメ】洗面台はタカラスタンダードの『エリシオ』を採用。
ポリエステル系人造大理石を使用した水ハネをしっかりガードしてくれるハイバックカウンターになっています。
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- 【ボルチモア】洗面化粧台はクリナップの『エルヴィータ』を採用しました。
2段引き出しの収納は奥の収納物もラクに取り出せます。深めのボールは水はねもしにくくゆったりと使えます。
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- 【マルメ】浴室には、タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用。
床は磁器タイルの『キープクリーンフロア』で、お湯をかけるとすぐに温まり、汚れが落ちやすく傷つきにくいです。
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- 【ボルチモア】浴室はクリナップの『ラクヴィア』を採用しました。
足ピタフロアで濡れても滑りにくく、水切れも良く衛生的です。最大60mmの保温材を使用しているので、浴室まるごと保温効果があります。
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- 【マルメ】玄関には、コの字の靴箱をご用意。
土間部分が床暖房になっており、雪や雨で濡れた靴もカラッと乾きます♪
更に1.5帖のS.CLOの中には、可動棚とコート掛けもあるので、収納もバッチリ！
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- 【ボルチモア】大容量ロの字の靴箱には、ミラーが付いているので身支度チェックもバッチリです。
土間部分は床暖房になっているので、雪や雨で濡れても翌朝にはスッキリ乾きます。
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- 【ボルチモア】主寝室は8.5帖で、ダブルベッドを置いてもサイドにゆとりのある広さです。
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- 全体区画図
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- 【キャンペーン開催中！】
※詳細はコスモ建設のHPをご覧ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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コスモ建設株式会社
営業時間/9:00～18:00
休業日/水曜日、木曜日、2026年5月12日(火)
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住宅ローンや資金計画の立て方、間取りのご相談も承ります。
幅広い知識を持ち合わせた当社の営業スタッフが、丁寧にご対応させて頂きます。
みなさまのご来場、お待ちしております♪
※当日・前日のご予約は、お電話にて承ります。
※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
※建築中や宅地造成中の場合でも、現地のご案内が可能です。（状況によりご案内が出来ない可能性もございます。詳細はお問い合わせ下さい。）
※建築中の場合、近隣の（または似ている）モデルハウスやショールームのご案内も可能ですので、ご希望の場合はコメント欄にてご記載願います。
※宅地のご案内の場合、近隣の(または理想に近い)モデルハウスのご見学や、無料プランニングのご相談も承ります。
【各店舗のショールームのご案内】
下記の店舗には、お打ち合わせや様々な設備・構造のご見学が出来るショールームがございます。
キッズスペースやベビースペースも完備しておりますので、ご安心してお越しくださいませ。
・札幌本店／札幌市清田区清田1条1丁目5-1 第6コスモビル
・苫小牧店／苫小牧市新開町2丁目11-15
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- コスモ建設(株)
《コスモ建設のモデルハウス》マルメ／ボルチモア 販売概要
| 物件名 |
《コスモ建設のモデルハウス》マルメ／ボルチモア |
| 価格 |
3,998万円～4,420万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
161.77m2～169.63m2（48.93坪～51.31坪）（登記） |
建物面積 |
104.34m2～112.63m2（31.56坪～34.07坪）（登記） |
| 販売スケジュール |
詳細はお問合せください。 |
| 住所 |
北海道札幌市豊平区月寒東二条１９
|
| 交通 |
地下鉄東豊線「福住」歩25分
ＪＲ函館本線「札幌」バス35分中央バス「月寒東3条19丁目」歩3分
ＪＲ千歳線「新千歳空港」バス43分中央バス「月寒東1条19丁目」歩9分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2025年11月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
コスモ建設株式会社 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：電気：北海道電力（株）、ガス：個別プロパン、上下水道：札幌市営上下水道、建築確認番号：R07A-KSC.A00194-01
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- コスモ建設(株)
- TEL：011-802-6715お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る
- 北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル
- 北海道知事石狩（10）第007206号
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
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- お問い合わせ先
- コスモ建設(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
967372世帯 |
| 人口総数 |
1955678人 |
| 転入者数 |
120683人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 61.71人
|
| 転出者数 |
106643人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 54.53人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 108378円／m2
- 商業地
- 653520円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） |
| 私立保育所数 |
134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
268園 |
預かり保育実施園数 |
公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
札幌市1397円 |
| 下水道普及率 |
99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
286件
- 人口10000人当たり
- 1.45件
|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
- 人口1000人当たり
- 5.71件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
170ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
- 小児人口10000人当たり
- 18.28人
|
| 産婦人科医師数 |
207人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.29人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5773円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0％
|
札幌市豊平区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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