建築条件付土地更新あり大道町１（明石駅） 2292万円～2464万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ◆ドローン撮影（イメージ加工）◆JR明石駅徒歩25分、山電西新町駅徒歩13分の全29区画。
  • ◆現地写真（イメージ加工）◆買物施設・病院・学校も全て徒歩圏内で共働きの世帯もご安心です♪暮らしやすい街で、唯一無二のお家作りはいかがでしょう？
  • 【大久保谷八木モデル】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK
  • 【大久保谷八木モデル】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK　
  • JR明石駅まで徒歩25分、山電西新町駅まで徒歩13分の立地です。
  • 【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　　
  • 【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　
  • 【大久保谷八木モデル】床材はお子様にも優しい無垢材を用。収納やカウンターを設けることにより、学習から遊びまで変幻自在な空間に。建建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK　
  • 【大道町モデルハウス】2階には、在宅でのお仕事や趣味の時間を楽しめる広々とした書斎と大容量のウォークインクローゼット。主寝室～DEN～ＷＩＣの動線が便利。建物面積104.80m<sup>2</sup>建物参考価格2550万円
  • 長期優良住宅は、耐震性・断熱性・メンテナンス性などに優れ、長く快適に住み続けられる高性能住宅です。住宅ローン減税や固定資産税の軽減など、国の優遇措置も受けられるのが大きな魅力。
  • 専任の設計士と創る注文住宅は、自由設計で理想をカタチにしていきます。デザイン性、快適性、機能性を兼ね備えた唯一無二の住まいを実現しませんか。
  • 住友ゴムの住宅用制震ダンパーMAMORYは高層ビルにも採用される技術を活かした制震システム。地震の揺れを吸収・低減し、繰り返しの揺れにも強いのが特徴です。住宅の耐震性を向上させ、安心・安全な暮らしを。
  • 第一種換気システムは機械で外気を取り入れ室内の空気を排出する換気方法。熱交換換気システムは外気と排気を熱交換器で交換し室内温度を維持しながら換気を行います。省エネ効果が高く快適な室内環境を維持します。
  • 耐震等級3は、建築基準法の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署や警察署と同レベルの強さです。大地震にも耐えやすく、家族の命と財産を守る安心感があります。地震保険料の割引や、長期優良住宅の認定にも有利。
  • JR 山陽本線 明石駅まで2000m 　新快速、特急電車の停車駅。駅構内にピオレ明石、ケンタッキー、ロッテリアなどお買い物に便利です。
  • 山陽電鉄　西新町駅まで1120m 　ホームに冷暖房完備の待合室があり快適に電車を待つことができます。　バリアフリー化されているので駅前のふくやま病院への通院にも安心です。
  • 王子保育所まで270m 　定員60名。生後6か月から受入可能です。芋掘り、クリスマス会、運動会など季節のイベントも充実しています。　
  • 明石市立王子小学校まで430m 　昭和13年開校で、グラウンドが非常に広いのが特徴の学校です。しっかりと教師の目が行き届く環境です。
  • 明石市立衣川中学校まで1480m 　近くに山電西新町駅やバスが走りアクセス良好です。警察署もあるので登下校も安心です。　
  • スーパーマルハチ硯町店まで630m 　国道沿いにある駐車場の広いスーパーです。 お買い物に便利です。　

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
パルスタイル パル建設(株)明石店
住所 兵庫県明石市大道町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「明石」歩24分

山陽電鉄本線「西新町」歩14分

乗り換え検索
価格

2292万円～2464万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2400万円台（6区画）
諸費用 -
土地面積 105.54m2～109.9m231.92坪～33.24坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月1日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 9区画 
総区画数 29区画 
造成完了時期 .
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担別途あり　7号地39.3m2 ・8号地43.02m2 
建築条件 付
用途地域 準工業 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区、■法22条区域■この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　宏武、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：明開指令第1-23号、開発面積：3215.13m2

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00

◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇

□■□ご案内できます□■□

◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪

□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！

□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！

まずは、お気軽にお問い合わせを♪


続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
パルスタイル パル建設(株)明石店

地図・環境

現地地図

地図