建築条件付土地綾園3(高石駅) 2387万3000円 【建築条件付土地】
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【現地土地写真】
土地全体に陽光が注ぐ、明るい分譲地♪間口にゆとりがあり、採光を確保しやすい環境が魅力です。/2025年7月撮影
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【マスターズ・エル 綾園3丁目Ⅳ】
南海本線「高石駅」駅まで徒歩8分。教育施設や商業施設が近隣に揃う、生活利便性の高さが魅力の分譲地が誕生しました。
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【全体区画図】
全区画30坪超!南西向きの明るい街♪きれいな整形地のランドプランで駐車スペースの確保や間取りの工夫もしやすいゆったりとした間口が特長です。
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【現地土地写真】
前面道路との高低差がなく、車の出し入れもスムーズに行えそうです。道路を挟んだ向かい側には歩道が整備されています。/2025年7月撮影
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【現地土地写真】
「アプラたかいし」をはじめ、コンビニ、スーパーなどの商業施設が周囲に充実◎暮らしに便利なロケーションが魅力です。/2025年7月撮影
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高石市立高陽小学校まで440m 徒歩6分。1942年開校の歴史ある小学校です。地域の方をゲストティーチャーとして迎える教育活動や読書活動の充実など、特色ある活動が行われています。HPではお便りや学校からのお知らせを確認することができます。
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高石市立高南中学校まで90m 徒歩2分。学校教育目標は「けじめと思いやりの持てる中学生に」。生徒の「できた」という気持ちを持つことができる支援教育や、自分の考えを話す・書く力の育成に力を入れて教育活動が行われています。
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綾園保育所まで140m 徒歩2分。「よく遊び、よく見、よく考えて意欲的に行動する子ども」が保育目標に掲げられ、子どもたちが「相手を思いやり」「みんなで仲よく遊べる子ども」に育つような保育が実施されています。
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認定こども園 たかいし保育園まで800m 徒歩10分。遊びや仲間の輪を広げる体験型の「テーマ保育」を通して、考える力や思いやりのある精神を育てています。課外教室として、ECCジュニアの英語教室が行われています。
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ローソン高石綾園4丁目店まで190m 徒歩3分。ちょっとした買い出しにはもちろん、銀行ATMやマルチコピー機の利用もできます。駐車場が併設されているため、車でのアクセスにも便利です。/24時間営業
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サンディ高石駅前店まで500m 徒歩7分。「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」という理念が掲げられたディスカウントスーパー。HPにチラシが掲載されています。営業時間は10:00~19:30です。
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ライフ高石店まで850m 徒歩11分。食料品のほか、日用品や衣料品など暮らしに関わる商品の取り扱いがあり、1箇所で必要なものを揃えやすいスーパーです。営業時間は9:00~21:00、50台分の駐車場が設置されています。
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アプラたかいしまで600m 徒歩8分。飲食店、買い物施設市民文化ホール、図書館などが入った複合ビルです。様々なイベントが催されています。小さなお子様が遊べる、子育てウェルカムステーション「HUGOOD」が併設されています。
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南海本線「高石」駅まで640m 徒歩8分。駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。「高石」駅より「堺」駅で空港急行に乗り換えすることで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。
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【ダイニング/当社施工例】
横長LDKだから、ダイニングとリビングの空間を分けて使うことができます。アクセントクロスと吊り下げ式の照明が相まって、お洒落感が際立ちます。
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【シューズクローク/当社施工例】
玄関にシューズクロークを設けました。隣接するファミリークローゼット→洗面室まで通り抜けられる動線です。
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【キッチン/当社施工例】
毎日の家事を充実させてくれる機能性の高いキッチンです。食器洗浄乾燥機で、後片付けも楽々、自分の時間を増やしてくれます。
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【外観/当社施工例】
青空に映えるホワイトの外観です。手すりが高めなので、前面道路からは、バルコニーの洗濯物や室内が見えにくくなっています。
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【LDK/当社施工例】
タイル調の床材に、真っ白なクロスがラグジュアリーな雰囲気。上部吹抜を設けた階段の手摺にはアイアン素材を採用し、より空間に抜けが生まれるよう工夫しました。
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【キッチン/当社施工例】
高級感漂うグレーのシステムキッチンを採用。すっきりとした印象の整流板付きレンジフードやビルトイン食洗機を搭載し、機能性にもこだわりました。
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【洋室/当社施工例】
約7.2帖の主寝室には、ニュートラルカラーのクロスを採用し、落ち着きのある空間に。大容量のWICを設けているので、室内を広々と使えます。
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- お問い合わせ先
- 伊勢住宅(株)
| 住所 |
大阪府高石市綾園3
地図・周辺環境
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| 交通 |
南海本線「高石」歩8分
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| 価格 |
2387万3000円
※土地価格のみ
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 土地面積 |
100.58m230.42坪 |
| 土地状況 |
更地 |
| 引渡し時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
2026年1月上旬 |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年1月11日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道
| 販売区画数 |
1区画 |
| 総区画数 |
5区画 |
| 造成完了時期 |
- |
| 私道負担・道路 |
道路幅:6.6m~15m |
| 建築条件 |
付 |
| 用途地域 |
1種中高 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
第2種高度地区、準防火地域、道路・隣地斜線制限及び日影規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、水防法、航空法。ゴミ置場:戸別収集。 |
特記事項
設備:公営水道、公共下水(分流)、都市ガス、関西電力、自治会費:年間2800円(5月~6月に一括払い)、入会金なし ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
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■□冬季休業のお知らせ□■
平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、下記の期間を冬季休業とさせていただきます。
期間:2025年12月27日(土)~2026年1月4日(日)
1月5日(月)より、通常通り営業いたします。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどお願い申し上げます。
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