【京阪の家】２台駐車可能！ウォークインクロゼットなどの大容量収納も完備！天野が原Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅
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【京阪の家】天の川（遊歩道）目の前！JR学研都市線「河内磐船」駅徒歩16分
| 住所 | 大阪府交野市天野が原町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ片町線「河内磐船」歩16分 京阪交野線「河内森」歩18分 |
| 価格 |
3980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：固都税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 102.41m2 |
| 建物面積 | 93.57m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 【年末年始休暇のお知らせ】 2025年12月24日（水）～ 2026年1月4日（日）の期間は資料発送およびお問合せの対応ができません。1月5日（月）以降の対応となりますので、ご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 |
| 私道負担・道路 | アスファルト舗装、東側 4.740m 一方 公道（アスファルト舗装） |
| 構造・工法 | 木造 地上2階建て （軸組工法) |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：189.6％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-6110-50306号（2025年2月20日付）、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎第二種高度地区に該当します。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
初めての方大歓迎！
◇「京阪の家」個別相談＆見学会【完全予約制】◇
「そろそろ家が欲しいな」「いつかはマイホームを…」とお考えの方、
お子様連れやご実家の親御さんと、
そして見学会が初めての方も大歓迎！
住まいのプロがマンツーマンで対応するので、
時間を気にせずじっくりご相談いただけます。
資金計画・住宅ローン・
叶えたい暮らしのイメージなど、
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
【こんな方におすすめ】
・家の購入を検討中の方
・将来的にマイホームを考えている方
・家の購入にどれぐらいの費用が掛かるか知りたい方
・はじめて住宅イベントに参加する方
【見学会でこんなことがわかります！】
・実際のお部屋の広さや明るさを体感いただけます。
・生活の動線や家具配置のイメージがわきます。
・住まいのプロに不安点を相談いただけます。
・住宅ローンの支払額や諸費用など、個別に資金計画をお出しします。
【イベント概要】
・場所：現地
・所要時間：約60分（ご都合に合わせて対応します）
・費用：もちろん無料
・予約：事前予約をお願いいたします。
「ちょっと話だけでも聞いてみたい」
そんな気軽な気持ちでご参加ください。
皆さまのお越しを心よりお待ちしております！
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
交野市立岩船小学校まで1370m 学校教育目標に 「心豊かで たくましく 自ら学び行動できる子どもの育成」 を掲げ、心豊かな子 たくましい子 自ら学ぶ子 高め合う子 をめざしています。
交野市立第四中学校まで620m 教育目標は 「未来を切り拓く人間を育成する」、重点目標 「自身の夢と未来 に向かって努力ができる魅力のある四中に！」です。
天野が原保育園まで360m 0歳から2歳児までを対象とした小規模保育園。五感を使って楽しめる遊びをたくさん取り入れ、子どもたちの健やかな成長をサポートしています。
開智こども園まで940m 令和7年4月1日から、認定こども園「開智こども園」へ移行。体育ローテーションやフラッシュカードを行う事で基礎体力や集中力が養われる保育を実践しています。
天野が原西公園まで200m すべり台や鉄棒、ブランコなどの遊具があり小さなお子様も楽しめます。園内には大きな桜の木もあり、桜の季節にはお花見もできます。ベンチもあるのでお散歩などの休憩にもぴったり！
関西スーパー河内磐船店まで1170m 【営業時間9:00～22:00】品揃えも豊富で夜遅くまで営業しているので、通勤帰りにも寄ることができ便利です。マクドナルドや100円均一なども併設。駐車場も広く137台完備しています。
交野私市郵便局まで1150m 郵便や荷物を出したり、貯金や送金などの際にも近くにあると何かと重宝するまちの郵便局です。駐車場も3台完備しています。
松吉医院まで450m 一般内科診療はもちろん、高血圧や肥満、糖尿病などの生活習慣病の治療にも取り組んでいます。安心してかかれるかかりつけ医として、頼もしいクリニックです。
