建築条件付土地フジ住宅　ファンジュ岸和田八阪町 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積30坪～34坪超！角地を含む全9区画の新街区です。通り抜けできない街区設計で交通量が少なく、小さなお子様との生活も安心です。
  • ●規格住宅SOU+7号地参考プラン<BR>空間を有効活用した3LDK＋フリースペースの間取り。土間エントランスや2階フリースペースは収納・家事・趣味に使える多用途空間。機能性と遊び心をそなえた住まいです。
  • ●7号地 参考プラン/3LDK＋フリースペース　総額2584.40万円(税込)<BR>土地価格987.70万円、建物価格1323.00万円(税込)、外構・付帯工事費273.7万円(税込)(土地面積107.61m2、建物面積84.48m2)
  • ●SOU+弊社施工事例<BR>LDKはスケルトン建具で土間エントランスとつながり開放的。対面キッチンは家族との会話が弾み、リビングを見渡せてお子様がいても安心です。
  • ●SOU+弊社施工事例<BR>自転車やスノボ、サーフィン、キャンプ、ガーデニングなど趣味の道具を収納できるエントランスは便利で、リビングの延長として心にゆとりを生みます。
  • 広々18帖超のLDK。リビングとダイニングをゾーニングしやすく、ソファ・ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。随所に収納を設け、急な来客にも慌てずに済む、スッキリ空間が保てます。/当社施工例
  • キッチンとダイニングを、横並びに配置することができるレイアウト。造り付けのカウンターは、お子さまのスタディコーナーやテレワークスペースなど、多彩にお使いいただけます◎/当社施工例
  • やっぱり取り入れたい和室は、あえて純和風に。引き戸を開放するとリビングと繋がり、22帖超の大空間が広がります。お子さまの遊び場やお昼寝スペース・客間など、使い勝手の良い空間です。/当社施工例
  • 約12帖のゆとりある主寝室に、広々とした小上がりの畳コーナーを設けています。まるでホテルのような空間で、ゆったりとプライベートな時間をお過ごしいただけます。/当社施工例
  • 子ども部屋・テレワークルームなど、ライフスタイルに合わせてご活用いただける洋室です。全居室振り分けタイプの間取りなら、プライベートな時間もしっかり確保できます。/当社施工例
  • 21帖超の広々LDK。ホワイトナチュラルをテーマに仕上げた上質な空間には、家具やグリーンがよく馴染みます。ご家族や大切なご友人と、温かい寛ぎの時間を共有していただけます。/当社施工例
  • リビング階段仕様のおうちなら、帰宅後、まずはリビングへ。明るい光が差し込む開放的な空間、照明の柔らかな光に包まれた温かい空間で「お帰り」の声がご家族を出迎えます。/当社施工例
  • まるで秘密基地のようなピットリビングは、大人も子どももワクワクする空間。テレワークや趣味を楽しむ書斎、あるいはキッズスペースなど、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。/当社施工例
  • あえて前面に吊り戸棚を設けず、スッキリ開放的なキッチンに。L字型キッチンなら、作業スペースを広く取ることができるので、ご家族みんなで一緒にお料理を楽しんでいただけます。/当社施工例
  • ピットリビングは、空間にメリハリと奥行きを与え、よりゆったりと広々した印象に。大切な家族の一員であるペットも、リラックスできるお気に入りの場所になりそうです。/当社施工例
  • □■選べる外観コレクション■□<BR>自由設計ならではの、選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
  • 【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】<BR>自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
  • 【シンプルモダンなキューブ型の住まい】<BR>キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど、思いのままです。/当社施工例
  • 【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】<BR>外部からの視線が気にならない、目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
  • 【緑に調和する洗練された佇まい】<BR>ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族を温かく迎え入れてくれます。/当社施工例
  • 【素材の融合を楽しむフレームフェース】<BR>お家の顔である外観は、こだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで、存在感のある佇まいに。/当社施工例

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
2沿線3駅利用可能！大阪都心へのアクセス良好◎
開放的な角地を含む全9区画
住所 大阪府岸和田市八阪町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「下松」歩14分

ＪＲ阪和線「東岸和田」歩16分

南海本線「岸和田」歩15分～16分

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価格

987万7000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 293.7万円
土地面積 107.61m2（32.55坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール 2月中旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 1期：2025年10月、2期：2026年2月
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ～4.7ｍ、道路幅詳細：4.7m(位置指定道路)、4.44m～4.46m(南西側市道)、私道負担無し 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60%・70%、容積率：188%
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、岸和田市景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路の位置指定番号：岸和田市第7-002号(2025年9月1日)

特記事項

設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：位置指定道路につき開発許可番号不要、開発面積：1055.93m2、※開発面積：444.21m2(1期3区画)、611.72m2(2期6区画) ※総区画数：9区画(1期：3区画、2期：6区画) ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 認定こども園 東光こども園まで950m ※徒歩12分(約920m～950m)
小学校 (調整)市立 東光小学校まで900m ※徒歩11分～12分(約870m～900m)
中学校 市立 桜台中学校まで2200m ※徒歩28分(約2170m～2200m)
中学校 (調整)市立 光陽中学校まで840m ※徒歩11分(約810m～840m)
コンビニ セブンイレブン岸和田別所2丁目店まで500m ※徒歩6分～7分(約480m～500m)
病院 岸和田市民病院まで1080m ※徒歩14分(約1060m～1080m)
公園 宮の池公園まで520m ※徒歩7分(約500m～520m)
駅 南海本線「岸和田」駅まで1210m ※徒歩15分～16分/自転車4分～5分(約1190m～1210m)
駅 JR阪和線「東岸和田」駅まで1240m ※徒歩16分/自転車5分(約1220m～1240m)
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