建築条件付土地関市東新町7丁目（16区画）　【建築条件付】Cure《クーレ》落ち着きを生む雰囲気の街並みへ【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県関市東新町７
交通	長良川鉄道「関富岡」歩8分、長良川鉄道「関口」歩15分、長良川鉄道「せきてらす前」歩34分
価格	855万4000円～981万5000円（土地価格のみ）

●関富岡駅徒歩約8分＆周辺生活施設充実！～全16区画の新たな分譲地、誕生～

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情報の見方

: ※2、3、5、7、12号地内電柱有。

販売スケジュール	先着順になります。 ※販売状況は区画図をご確認下さい。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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分譲済み街並みのイメージパース。
※実際の敷地形状・面積に適合する建物を配置しております。建物プラン（建物価格や間取り）のご提示も出来ます。
分譲済み街並みのイメージパース。
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4・5・6号地建物並びイメージ。
※実際の敷地形状・面積に適合する建物を配置しております。建物プラン（建物価格や間取り）のご提示も可能です。

分譲地内公園分譲地内には市の管理する公園付き！
北東側（1号地付近）より撮影。
※電柱移設前の写真です。
南側（4号地付近）より撮影。
※電柱移設前の写真です。

西側（7号地付近）より撮影。
※電柱移設前の写真です。
南東側（調整池付近）より撮影。
※電柱移設前の写真です。
北西側（10号地付近）より撮影。
※電柱移設前の写真です。

関市平賀　モデルハウス
自然素材をふんだんに使用した北欧テイストな内観。漆喰や無垢材にこだわりました。
関市平賀　モデルハウス
大きな吹き抜け窓が魅力の、シンプルモダンなモデル。内観には驚きの仕掛けも設計！おしゃれかつ、遊び心溢れるモデルです。
関市平賀　モデルハウス
2Fホールを広めに設計し、眺望を楽しみつつ、読書やPC作業など、マルチに使えるスペースを確保。

関市巾　漆喰モデルハウス
漆喰で仕上げた南欧風のモデル。壁や床、キッチンなど、あらゆる所を自然素材でこだわった特別なモデルです。
関市巾　漆喰モデルハウス
内壁もスイス漆喰カルクウォールを使用。床材と建具は無垢材をふんだんに使用しました。
関市巾　漆喰モデルハウス
要望の多い、脱衣洗面別をモデルハウスで再現！他にもマネしたくなるような設計が充実。

関市平賀　モデルハウス
フロアタイルを使用した洗面室。クッションフロアとは一味違う風合いをご確認頂けます。
巾・平賀モデル使用
漆喰の性質の調温調湿機能で快適。漆喰は、ph13.1の強アルカリの為、細菌を減少させる効果があり、化学成分を配合した漆喰とは違い静電気の発生がなく、ハウスダストを寄せ付けません。
本物件と平賀モデルハウスの位置

巾漆喰モデルハウスの位置

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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関市東新町7丁目（16区画）　【建築条件付】Cure《クーレ》落ち着きを生む雰囲気の街並みへ【建築条件付土地】販売概要

物件名	関市東新町7丁目（16区画）　【建築条件付】Cure《クーレ》落ち着きを生む雰囲気の街並みへ
価格	855万4000円～981万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台・900万円台900万円台（各5区画）
土地面積	200.74m²～231.8m²（登記）	諸費用	その他諸費用：上下水道検査手数料　3000円、上水道市納金（口径20ミリ）　18600円、下水道受益者負担金　50円／m²
販売区画数	16区画	総区画数	16区画
販売スケジュール	先着順になります。 ※販売状況は区画図をご確認下さい。
住所	岐阜県関市東新町７周辺地図関市の暮らしデータ関市周辺の家賃相場
交通	長良川鉄道「関富岡」歩8分乗り換え案内長良川鉄道「関口」歩15分乗り換え案内長良川鉄道「せきてらす前」歩34分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025年5月19日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道　1208.93 m² （1/16の持分有）
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：1、8、10、13、14号地　70 % ／他　60 ％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、分譲地内に都市ガスの引込はありません。、開発許可番号：岐阜県指令中建築第73号の5、開発面積：5373.19m²、※調整池・開発道路にはそれぞれ16分の1の持分が付きます。　　※建物は福田建設株式会社の建築となります。
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、・関市立地適正化計画：都市機能誘導区域【外】・居住誘導区域【外】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・岐阜県屋外広告物条例：許可区域　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※調整池・開発道路にはそれぞれ16分の1の持分が付きます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※建物は福田建設株式会社の建築となります。

お問い合わせ先	(株)フクタハウス TEL：012023-8422お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フクタハウス(株)フクタハウスのその他の物件情報を見る岐阜県関市栄町5-17-1 岐阜県知事（7）第003785号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月16日	情報更新日	2026年3月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

関市の暮らしデータ

関市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33358世帯
人口総数	83930人
転入者数	2849人転入率（人口1000人当たり） 33.94人
転出者数	2951人転出率（人口1000人当たり） 35.16人
土地平均価格	住宅地 19089円／m² 商業地 68500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	せきっこ未来応援券
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

関市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	関市2167円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	関市2882円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	488件人口1000人当たり 5.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	70ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 28.13人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.93人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ペットボトル、カン類、ビン[無色、茶色、その他]、生ビン、白色トレイ)〕　拠点回収：蛍光管・水銀使用製品・乾電池・使用済小型家電・インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。月1回収集。事前に「粗大ごみシール」(500円/枚)の購入が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

関市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)20万円+α万円備考【住まいる*せき応援券】関市で住宅を取得した場合、20万円分の電子商品券を支給。同居する18歳未満の子ども1人につき5万円、申請者又はその配偶者が40歳未満の場合20万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (商品券)20万円+α万円

備考: 【住まいる*せき応援券】関市で住宅を取得した場合、20万円分の電子商品券を支給。同居する18歳未満の子ども1人につき5万円、申請者又はその配偶者が40歳未満の場合20万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,225円/月	10,633円/月	12,604円/月	15,564円/月	20,498円/月	30,369円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,846円/月	21,824円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	320,500円～	273,880円～	227,200円～	181,360円～	137,080円～	91,320円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。