建築条件付土地コモンステージ岐南（第Ⅰ期）【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「岐南」歩7分～8分 |
| 価格 |
1290万円～1550万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 152.65m2～219.57m2（46.17坪～66.41坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 南側道路面す
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 17区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 市街化区域 |
特記事項
設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字側溝）、開発面積：3711.64m2、○開発面積：3711.64m2○道路幅員：公道南側約5.6m、団地内道路約6.0m○その他費用・制限：上水道引込加入金286000円/区○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。 ○各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。(防火指定：法22条区域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
日程／9月21日（日曜日）～12月31日（金曜日）
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周囲の環境は？」
「他にもいい土地ないかな…」
そんな疑問や不安を、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせくださいませ。
■ご案内は土日祝日だけでなはなく、平日も可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です。
《コース》
■現地見学（15分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
限られたお時間でも柔軟にご対応させていただきます。
その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■その他環境写真まで1290m 徒歩17分。名鉄名古屋本線（2023年7月撮影）/徒歩圏内に周辺施設が点在しており、日々の生活が便利な立地。
名鉄名古屋本線「岐南」駅まで630m 徒歩8分。2面4線の相対式ホームを持つ無人駅です。名鉄岐阜駅や名鉄名古屋駅にもアクセスでき、毎日の通勤・通学にも便利です。駐輪場も整備され、無料で利用できます。
岐南町立西小学校まで490m 徒歩7分。学校の教育目標「願いをもち仲間と共に夢中になって取り組む子」の実現をめざし、一人も置き去りにしない学校づくりを行っています（HPより）。
岐南町立岐南中学校まで680m 徒歩9分。「夢や希望の実現のために自ら動く」を教育目標としています。学校行事では職員主催→生徒会主催へと動きつつあり、また他学年との交流も大切にしています（HPより）。
クスリのアオキ みやまち店まで350m 徒歩5分。食品や日用品、酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
マックスバリュ 岐南店まで690m 徒歩9分。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュ（品質、品揃え、サービス）で提供するスーパー。近くに100円ショップなどもあり、毎日のお買い物に便利です。
DCM 岐南店まで1090m 徒歩14分。資材館、エクステリアセンター、ペットショップ、セキュリティーセンター が併設しているホームセンター。 日用品、園芸品、カー用品など幅広い商品の品揃えが豊富です。
森島整形外科まで220m 徒歩3分。整形外科、リハビリテーション科、リマウチ科の診療を行う病院。脳卒中後遺症や腰痛、膝関節症などによる歩行障害からくる寝たきりを予防するためのリハビリも実施しています。
岐南町役場まで1290m 徒歩17分。こども家庭センター、福祉課、保険年金課、住民課、まちづくり推進課などが入っています。
