更新ありヤマダホームズ◆FelidiaGarden沼津市御幸町◆限定1棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが沼津市御幸町に誕生しました！（2号棟）
  • 木のぬくもりが溢れるゆとりある広さのLDK。南面に配した大きな窓から優しい陽光を取り込みます。
  • キッチンとダイニングが横並びの間取りは、料理をスムーズに配膳できるなど家事動線に優れています。
  • 開放感とスタイリッシュな空間を演出するアイランド風キッチン。複数人での調理も楽しめます。
  • (2号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積135.19m<sup>2</sup>、建物面積111.58m<sup>2</sup>
  • 便利なカウンター式のキッチンです。キッチン背面にはパントリーとカップボード収納があります。
  • ダイニング側から見るリビングです。南側に大きな窓があり、明るく暖かに過ごせる空間です。
  • ダイニング奥側より2階へ向かえます。階段部分に窓があるので、暗くなりすぎない階段スペースです。
  • キッチンで作業中もリビング全体を見渡せます。キッチンの前の扉から玄関ホールに向かえます。
  • リビングから見るダイニング。洗面の隣にあるWICは洗面とダイニング、どちらからも出入りができます。
  • 物干し金物付きのバルコニーはワイドサイズで洗濯物をたくさん干せます。（2025年9月撮影）
  • 衣室に洗濯機置き場があります。換気が出来る窓付き。適宜換気を行うことで気持ちよく使って頂けます。
  • 自動でお湯はり、追い炊き機能もあるオートバスです。1坪サイズの浴槽で日々の疲れを癒せます。
  • 独立洗面室は家族の入浴中も気兼ねなく使えます。3面鏡付きの洗面台は収納スペースが豊富です。
  • 1階にあるウォークインクローゼットです。ハンガーラックを用い、衣服を綺麗に収納できます。
  • 2階洋室7.3帖、WICとバルコニー付きの居室です。エアコン付きのため入居日から快適に過ごせます。
  • 2階洋室5.2帖のクローゼット。子供部屋、趣味のお部屋など様々な用途でご利用いただけます。
  • 2階洋室4.7帖。白いクロスの居室は、様々なテイストのインテリアに合わせやすいです。
  • 1階トイレ。お手洗いはタンク式なので災害時にも活躍します。いざというときにも安心です。
  • 玄関にある扉付きシューズクローゼットです。沢山収納できるので玄関をスッキリした状態で使用できます。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中部西支店
家事スムーズな回遊動線
食洗器・ペニンシュラキッチン・WICなど高い利便性
住所 静岡県沼津市御幸町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「沼津」歩18分

ＪＲ御殿場線「沼津」歩18分

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価格

3890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 135.19m2（登記） 
建物面積 111.58m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年7月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道39.13m2　持ち分：1分の1 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、市街化区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法／道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、 地区・街区等（その他の制限）／建築基準法23条区域、 土砂災害防止対策推進法補足／当該宅地は土砂災害警戒区域内に存します。 水害ハザードマップの有無／洪水：有、高潮：有 水害ハザードマップにおける宅地の所在地補足／洪水：この場所では最悪の場合、深さが3ｍ～5ｍの浸水が発生されると想定されています。津波：津波による浸水は、最悪の場合50ｃｍ～1ｍになることが想定されています。 排水施設補足／本物件の前面道路には令和9年頃に公共下水が整備される予定となっています。接続の際には費用が生じますので予めご承知おき下さい。また、時期等は行政によって変更される場合もあります。

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS125‐0420‐50500号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼分譲住宅を見学でヤマダポイント5000円分プレゼント中！／

ヤマダホームズ分譲来場予約キャンペーン実施中！！
WEBからのご予約＋初めてのヤマダホームズご見学で、
もれなくヤマダポイント5000円分プレゼント！

詳細につきましては「イベント情報」をご参照ください。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 東海道本線「沼津」駅まで1400m
幼稚園・保育園 恵愛保育園まで650m 徒歩9分　年齢：0歳から小学校入学まで　保育時間：7：00～19：00　一時保育有り　英語教育、スイミング教室、体操教室といった特色保育有り
幼稚園・保育園 沼津聖マリア幼稚園まで550m 徒歩8分　年齢：満3歳から小学校入学まで　希望者を対象にサッカー・スイミング・体操教室の課外レッスン（習い事）を園内で実施
小学校 沼津市立第四小学校まで650m 徒歩9分　昭和3年創立、歴史のある小学校です。私服で自由な校風、全校児童数414名（令和6年度）　学校のHPで各学年の様子が定期的に配信されます。
中学校 沼津市立第四中学校まで650m 徒歩10分　全校生徒数245名（令和5年度）　「沼津一良い」と言われている中学校です。学校のHPで各学年の様子が定期的に配信されます。
スーパー マックスバリュ沼津南店まで850m 徒歩12分　24時間営業　駐車場273台　各種専門店あり（フィットネスクラブ・クリーニング・ファーストフード・100円均一・ドラッグストア・美容室・洋菓子・アミューズメント等）
スーパー ドン・キホーテ沼津店まで1300m 徒歩19分　営業時間9：00～5：00　駐車場あり　
病院 聖隷沼津病院まで1600m 徒歩23分
公園 香貫山公園まで2700m 車6分
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