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新築一戸建て\価格改定しました/ヤマダホームズ◆FelidiaGarden沼津市御幸町◆限定1棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県沼津市御幸町
交通 JR東海道本線「沼津」歩18分、JR御殿場線「沼津」歩18分
価格 3,890万円

太陽光発電搭載オール電化住宅!
4LDK長期優良住宅!3台並列駐車可!

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中部西支店

情報の見方

地図沼津市御幸町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    東海道本線「沼津」駅まで1400m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    恵愛保育園まで650m 徒歩9分 年齢:0歳から小学校入学まで 保育時間:7:00~19:00 一時保育有り 英語教育、スイミング教室、体操教室といった特色保育有り
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    沼津聖マリア幼稚園まで550m 徒歩8分 年齢:満3歳から小学校入学まで 希望者を対象にサッカー・スイミング・体操教室の課外レッスン(習い事)を園内で実施
  • 周辺環境
    小学校
    沼津市立第四小学校まで650m 徒歩9分 昭和3年創立、歴史のある小学校です。私服で自由な校風、全校児童数414名(令和6年度) 学校のHPで各学年の様子が定期的に配信されます。
  • 周辺環境
    中学校
    沼津市立第四中学校まで650m 徒歩10分 全校生徒数245名(令和5年度) 「沼津一良い」と言われている中学校です。学校のHPで各学年の様子が定期的に配信されます。
  • 周辺環境
    スーパー
    マックスバリュ沼津南店まで850m 徒歩12分 24時間営業 駐車場273台 各種専門店あり(フィットネスクラブ・クリーニング・ファーストフード・100円均一・ドラッグストア・美容室・洋菓子・アミューズメント等)
  • 周辺環境
    スーパー
    ドン・キホーテ沼津店まで1300m 徒歩19分 営業時間9:00~5:00 駐車場あり 
  • 周辺環境
    病院
    聖隷沼津病院まで1600m 徒歩23分
  • 周辺環境
    公園
    香貫山公園まで2700m 車6分

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案内図

現地案内図
市役所や郵便局が近くにあり生活便利。沼津市立第四小学校まで9分、お子さまの通学も安心です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
\ヤマダポイント5000円分/プレゼント!
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
 はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。
 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
 その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【駅】東海道本線「沼津」駅(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】恵愛保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】沼津聖マリア幼稚園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】むすびの保育園hagu(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】小百合保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】しんあい保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】沼津市立第四小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】沼津市立第四中学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マミー三園店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ沼津南店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】伊勢屋ガリバー沼津香貫店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ドン・キホーテ沼津店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 沼津本郷店(約130m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 沼津三園南店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン 沼津吉田町店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D 沼津三園町店(約270m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア沼津吉田店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ダイソー 沼津香貫店(約230m・徒歩3分)
  • ■【ホームセンター】ジャンボエンチョー 沼津店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと沼津(約5500m・徒歩69分)
  • ■【郵便局】沼津西島郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【役所】沼津市役所(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】堀江歯科医院(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】武藤医院(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】白十字小児科医院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】瀬尾眼科医院(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】聖隷沼津病院(約1600m・徒歩20分)
  • ■【公園】香貫山公園(約2700m・徒歩34分)
  • ■【公園】宮原公園(せせらぎ公園)(約700m・徒歩9分)
  • ■【図書館】沼津市立図書館(約1100m・徒歩14分)

\価格改定しました/ヤマダホームズ◆FelidiaGarden沼津市御幸町◆限定1棟 販売概要

物件名 \価格改定しました/ヤマダホームズ◆FelidiaGarden沼津市御幸町◆限定1棟
価格 3,890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.19m2(登記) 建物面積 111.58m2
販売スケジュール -
住所 静岡県沼津市御幸町
交通 JR東海道本線「沼津」歩18分 JR御殿場線「沼津」歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年7月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道39.13m2 持ち分:1分の1
構造・工法 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス、電気、建築確認番号:第KS125‐0420‐50500号
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、市街化区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法/道路斜線制限:有、隣地斜線制限:有、 地区・街区等(その他の制限)/建築基準法23条区域、 土砂災害防止対策推進法補足/当該宅地は土砂災害警戒区域内に存します。 水害ハザードマップの有無/洪水:有、高潮:有 水害ハザードマップにおける宅地の所在地補足/洪水:この場所では最悪の場合、深さが3m~5mの浸水が発生されると想定されています。津波:津波による浸水は、最悪の場合50cm~1mになることが想定されています。 排水施設補足/本物件の前面道路には令和9年頃に公共下水が整備される予定となっています。接続の際には費用が生じますので予めご承知おき下さい。また、時期等は行政によって変更される場合もあります。
お問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ中部西支店
  • TEL:0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ヤマダホームズ中部西支店(株)ヤマダホームズ中部西支店のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階
国土交通大臣(16)第000382号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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(株)ヤマダホームズ中部西支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

沼津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 83299世帯
人口総数 185758人
転入者数 7149人
転入率(人口1000人当たり)
38.49人
転出者数 7018人
転出率(人口1000人当たり)
37.78人
土地平均価格
住宅地
74974円/m2
商業地
144225円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育料は、子どもが3人以上いる全ての世帯の第2子を半額、第3子以降を無償化。(2)副食費の補助限度額の上乗せ及び第3子の数え方の緩和。(3)子育ての情報交換の場の提供のため、子育てサポートキャラバンぴよぴよ(ワゴン車)に玩具等を積んで地区センターを巡回。(4)0歳から高校3年生相当年齢まで通院・入院ともに無料。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(17校) 牛乳のみ(1校)
公立中学校の学校選択制 未実施(隣接区域選択制[距離的要件のみ]を、指定校変更制度に統合したため、学校選択制は廃止)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

沼津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 静岡ガス株式会社5919円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 沼津市2280円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 沼津市3090円
下水道普及率 63.1%

安心・安全

建物火災出火件数 35件
人口10000人当たり
1.85件
刑法犯認知件数 1209件
人口1000人当たり
6.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 148ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
12.23人
産婦人科医師数 17人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.51人
介護保険料基準額(月額) 5500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
「沼津市指定」の表示があればレジ袋でもごみ出し可。清掃プラントへの持ち込みごみは有料。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔燃やすごみ 埋め立てごみ(せともの・ガラス・ゴム製品類、熱源利用プラスチックごみ、蛍光管) プラスチック製容器包装 資源(缶類、びん類[無色、茶色、その他の色]、金属類、古紙類[新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、飲料用紙パック、その他の紙]、古布、乾電池・ライター、ペットボトル)〕 拠点回収:使用済小型家電 廃食油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。高齢者(70歳以上)のみの世帯並びに、家事援助を受けている障がい者世帯のみの世帯で、粗大ごみの排出が困難な世帯の粗大ごみ収集を実施。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

沼津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)1,000万円
備考
【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5%。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

沼津市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,999円/月 101,425円/月 120,233円/月 148,459円/月 195,523円/月 289,680円/月
5万円 78,913円/月 92,449円/月 111,366円/月 139,700円/月 186,871円/月 281,135円/月
10万円 69,828円/月 83,473円/月 102,499円/月 130,942円/月 178,220円/月 272,589円/月
15万円 60,742円/月 74,498円/月 93,632円/月 122,183円/月 169,568円/月 264,044円/月
20万円 51,657円/月 65,522円/月 84,766円/月 113,424円/月 160,917円/月 255,499円/月
25万円 ローン不可 56,546円/月 75,899円/月 104,666円/月 152,265円/月 246,954円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,032円/月 95,907円/月 143,614円/月 238,409円/月
支払い利息合計 3,074,070円~ 2,628,360円~ 2,185,300円~ 1,742,640円~ 1,303,470円~ 867,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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