建築条件付土地コモンステージ西谷山【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 鹿児島県鹿児島市西谷山２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」歩3分～5分 |
| 価格 |
3110万円～3810万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 212.39m2～259.91m2（64.24坪～78.62坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月30日 |
特徴ピックアップ
整備された歩道 / 更地渡し / 角地 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 周辺交通量少なめ / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 地盤調査済 / 区画整理地内
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 19区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：100％ |
| その他制限事項 | 〈その他制限事項〉景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導地域）、屋外広告物規制地域（第2種禁止地域）、宅地造成等工事規制区域 |
特記事項
設備：電気(九州電力)、ガス(日本ガス)、上水道(公営)、下水道(公共下水)、雨水(Ｕ字側溝)、○建ぺい率／1号地と3号地は特定行政庁が指定する緩和適用の為70％です。○水道分担金／13mmの口径の場合は77000円(税込)、20mm口径の場合は176000円(税込)が必要となります。 ○総区画数19区画（うち、積水ハウス販売区画数4区画／今回販売区画数3区画）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／『鹿児島都市計画事業谷山第二地区土地区画整理事業』において鹿児島市の南部に位置し、地区の北側は主要地方道鹿児島加世田線、南側はJR指宿枕崎線に接した面積72.9haの地区です。開発許可は受けていません。本物件は令和3年10月30日に土地区画整理法による換地処分済みです。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
見学予約の上、はじめてのご来場で
某有名コーヒー店ギフト券5000円分プレゼント☆
※後日のお渡しとさせていただきます。
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの?」
「ほかにもいい土地ないかな」 etc...
お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!
■案内員は常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わください。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!◇
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫ お客様の希望する内容に沿ってご相談承ります♪
■現地見学・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談
■建物の構造や保証に関するご相談
■資金計画、金利などお金に関するご相談
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
たわわタウンまで920m 徒歩12分。Aコープやダイソーなどの商業施設立ち並びます。
西谷山小学校まで1020m 徒歩13分。
谷山中学校まで670m 徒歩9分。
谷山第一中央公園まで570m 徒歩8分。公園内の木々で季節の移ろいを感じられます。
JR指宿枕崎線「慈眼寺駅」まで360m 徒歩5分。
たびらウィメンズクリニックまで920m 徒歩12分。
セブンイレブン 鹿児島下福元店まで290m 徒歩4分。
