建築条件付土地畠敷町（八次駅） 635万円～1010万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県三次市畠敷町
交通	ＪＲ芸備線「八次」歩18分
価格	635万円～1,010万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 全9区画

物件名	畠敷町（八次駅） 635万円～1010万円
価格	635万円～1,010万円（土地価格のみ）
販売区画数	9区画
総区画数	11区画
土地面積	164.05m²～244.81m²49.62坪～74.05坪
住所	広島県三次市畠敷町

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地

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現地（2025年6月）撮影
1区画　189.70m²
北・北東で接道
3区画　193.18m²
南で接道
4区画　168.14m²
北・南西で接道

2区画　203.14m²
南で接道
8区画　197.43m²
北で接道
9区画　164.05m²
北で接道

10区画　231.41m²
東・南で接道
11区画　244.81m²
東で接道
12区画　212.22m²
北東で接道

現地（2025年6月）撮影
ゴミステーション
現地からの眺望（2025年7月）撮影
お祭りの花火も見える

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畠敷町（八次駅） 635万円～1010万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	畠敷町（八次駅） 635万円～1010万円
価格	635万円～1,010万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	164.05m²～244.81m²49.62坪～74.05坪	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	広島県三次市畠敷町周辺地図三次市の暮らしデータ三次市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ芸備線「八次」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：360％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、開発許可番号：三次建都指令第17号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ユニバーサルホーム(株)佐々部材木店 TEL：0824-69-0666お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（2）第010422号資料請求をする
会社情報	<売主・販売代理> ユニバーサルホーム(株)佐々部材木店ユニバーサルホーム(株)佐々部材木店のその他の物件情報を見る広島県三次市東酒屋町306-48 広島県知事（2）第010422号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三次市の暮らしデータ

三次市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21292世帯
人口総数	47904人
転入者数	1443人転入率（人口1000人当たり） 30.12人
転出者数	1591人転出率（人口1000人当たり） 33.21人
土地平均価格	住宅地 6274円／m² 商業地 25035円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊・不育治療費助成(不妊治療・不育治療に対し一律5万円を助成)。(2)こども医療費助成事業(0～18歳[高校3年生]まで対象)。(3)保育利用料軽減(第2子半額、第3子目以降無料)。(4)こども発達支援センター事業。(5)子育てサポート事業。(6)ネウボラみよし。(7)妊婦全戸訪問。(8)三次市子どもの未来応援宣言。
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三次市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(三次事務所)4741円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三次市3905円
下水道普及率	43.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	153件人口1000人当たり 3.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	53ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 22.54人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.95人
介護保険料基準額（月額）	5849円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔燃やせるごみ　紙資源(新聞、段ボール、本類、雑誌、紙パック)　プラスチック資源物　布資源　資源物　燃やせないごみ　有害ごみ　埋立ごみ〕　拠点回収：リユース本　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】障害者・高齢者等が対象)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三次市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【移住者住宅取得奨励金】移住者が定住の目的をもって住宅を取得した場合、奨励金(15万円)を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【移住者住宅取得奨励金】移住者が定住の目的をもって住宅を取得した場合、奨励金(15万円)を交付。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 広島県三次市十日市西５

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	3,504円/月	4,039円/月	4,788円/月	5,912円/月	7,786円/月	11,535円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	121,680円～	104,040円～	86,400円～	68,880円～	51,480円～	34,200円～
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