ルリエ荒川沖駅West　茨城グランディハウス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 折下天井とアクセントクロスが上質感を演出しているLDK空間。家族で過ごす場所だから、居心地の良さにこだわりました。※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。（12号棟）
  • 洗練されたデザインが魅力のリビング。柔らかな照明とアクセントクロスが、上質な暮らしを彩ります。（12号棟）
  • 2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（12号棟）
  • 2WAY仕様のファミリークロークをレイアウト。立体的に収納ができるので、整理整頓がしやすくいつでもスムーズに出し入れができます。（12号棟）
  • お客様をお出迎えする玄関にはアクセントウォールを採用し、落ち着いた空間を演出。（12号棟）
  • 暮らしの中心となるリビングに、心地よさとデザイン性を調和。毎日が少し特別に感じられる住まいです。※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。（8号棟）
  • リビングには存在感のあるアクセントウォールを設置。家族団らんのくつろぎ空間をモダンに演出しました。（8号棟）
  • 洗面所に設けたカウンターは、洗濯物を畳んだりアイロン掛けをしたりと、家事を効率よくこなせます。（8号棟）
  • アクセントウォールが上質感を演出しているLDK空間。（8号棟）
  • シューズクローク。煩雑になりがちな玄関廻りをすっきりさせてくれます。ベビーカーや遊び道具もたっぷりと収納できます。（8号棟）
  • 縦の広がりや明るさを演出するLDKの吹抜け。2階にいる家族との繋がりを柔らかく感じることもできます。（9号棟内観完成予想図）
  • 9号棟 外観完成予想図
  • 全体区画図
  • 各邸の門灯や外構照明が、やわらかくゆらぐ灯りで街に静かなやすらぎと気品ある光のリズムを描き出します。（街並完成予想図※6・8号棟販売中）
  • 各邸の照明計画とインターロッキングの色合いが、美しい街並みを彩ります。（街並完成予想図より）
  • バルコニーに面した明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（8号棟）
  • 一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。（8号棟）
  • 8号棟 外観
  • 12号棟 外観
  • 現地街並み（2025年10月撮影※右側8号棟販売中）

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お問い合わせ先
茨城グランディハウス(株)県南支店
【グランディハウス】当日内覧可能♪荒川沖駅徒歩8分に全18区画の大型分譲
住所 茨城県土浦市中荒川沖町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「荒川沖」歩8分

関東鉄道バス「荒川沖駅停留所」歩8分

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価格

3280万円～4480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3900万円台（4戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 175.3m2～236.86m2（53.02坪～71.64坪） 
建物面積 106.26m2～131.4m2（32.14坪～39.74坪） 
入居時期 2026年4月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 8戸 
総戸数 18戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上2階　木造 
施工 -
用途地域 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 有「建築基準法第22条区域」「景観法」

特記事項

設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R07SHC116435号（2025年9月2日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※分譲地東側にJR東日本による線路がある為、鉄道営業及び工事等により騒音・振動が生じます。※用途地域／第2種中高層住居専用地域・第1種住居地域

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
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※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

平日お休みの方や、
なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
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平日でも内覧を受け付けております！
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●　○　●　気になる情報を選んでご相談　●　○　●
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おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

1現地／物件見学（３０分～）
2ご希望条件のご相談（３０分～）
3建物の構造や保証に関するご案内（３０分～）
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（３０分～）
5会社の強み・特徴のご紹介（３０分～）
6その他ご相談

お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります！

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駅 JR常磐線「荒川沖」駅まで600m
コンビニ セブンイレブン土浦中荒川沖店まで310m
スーパー ジャパンミート荒川沖店まで650m
ドラッグストア ドラッグストアセキ荒川沖店まで1200m
ホームセンター ジョイフル本田荒川沖店まで340m
ショッピングセンター ピアシティ荒川本郷まで2300m
幼稚園・保育園 荒川沖保育所まで1000m
小学校 荒川沖小学校まで1100m
中学校 土浦第三中学校まで1200m
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