建築条件付土地【ハウスメーカー5社による共同分譲】For Good 東郷桜の丘【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」バス15分和合西口歩9分～11分、名鉄豊田線「赤池」バス15分和合西口歩9分～11分、名鉄豊田線「日進」バス11分ららぽーと愛知東郷歩5分～7分
価格	2523万円～3134万円（土地価格のみ）

ハウスメーカー5社の住まいを同時公開。5月16日モデルハウスオープン。

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お問い合わせ先: 大和ハウス工業株式会社　中部支社　住宅事業部

情報の見方

: 本分譲地上空から見た東郷セントラル地区
※2025年2月に撮影したものに、一部CG処理を施しております。

販売スケジュール	第1期「新築分譲住宅」建物完成・販売中。内覧予約受付中。詳細は公式サイトをご覧ください。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 都市ガス / 高台に立地 / 区画整理地内

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5月16日・17日「まちびらきイベント」ららぽーと愛知東郷・現地で開催。詳細は公式サイトをご覧ください。
街区計画の全体区画イラスト
※街区計画の全体区画イラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。植栽の位置や建物形状などは購入者が決定していただけます。
三井ショッピングパークららぽーと愛知東郷まで350m 徒歩5分～8分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2025年3月撮影

※各社詳細内容ご希望の方は資料請求をお願いします。
三井ショッピングパークららぽーと愛知東郷をはじめ、生活利便施設、公共機関、子育て・教育施設などが徒歩圏内。
“歩いて暮らせる” 快適なライフスタイルが、ここから始まります。
東郷旭丘幼稚園まで100m 徒歩2分～4分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2025年3月撮影

スギ薬局東郷店まで110m 徒歩2分～5分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2025年3月撮影
東郷かみや内科・血液内科・がん内科まで70m 徒歩1分～4分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2025年3月撮影
Dsこどもとみんなのクリニックまで160m 徒歩2分～5分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2025年3月撮影

桝池親水公園まで600m 徒歩8分～11分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出
東郷町立東郷小学校まで1250m 徒歩16分～18分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2025年3月撮影
東郷町立東郷中学校まで1260m 徒歩16分～18分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2025年3月撮影

東郷町役場まで810m 徒歩11分～13分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2025年3月撮影
東西に走る「国道153 号線（約1.2km）」× 南北に走る「県道57 号線（約350m）」。
名古屋エリア、豊田エリアなどへスムーズに移動可能で快適なカーアクセスです。
最寄駅から、「豊田市」駅まで17 分、「名古屋」駅まで34分。
名古屋都心部のスポットへも軽快にアプローチすることができます。

愛知県のほぼ中心に位置する東郷町。
その町の中心部に次世代を見据えた「新たなまち」をつくる、
という壮大なプロジェクトがはじまっています。
次世代クオリティのまんなかへ。
※先進技術を活用した各種の取り組みを通じて、町中心部に次世代をリードする集約拠点地区を整備して低炭素まちづくりの実現を目指す「東郷セントラル開発」の理念を表現しています

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月16日（土曜日）・5月17日（日曜日）
ハウスメーカー5社の住まいを同時公開。モデルハウスオープン。
5月16日・17日「まちびらきイベント」ららぽーと愛知東郷・現地で開催。家族で楽しむ2日間。クイズで先着順にてプレゼントご用意。抽選会ではお米・商品券が当たる。ふわふわ・キッチンカー等盛りだくさん。
詳細は公式サイトをご覧ください。

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【ハウスメーカー5社による共同分譲】For Good 東郷桜の丘【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ハウスメーカー5社による共同分譲】For Good 東郷桜の丘
価格	2523万円～3134万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（10区画）
土地面積	170.68m²～237.04m²	諸費用	その他諸費用：管理組合法人にご加入いただきます。初回費用として3年分の管理費90000円（管理費：2500円/月）と管理組合入会一時金50000円をご契約時にお支払いいただきます。複数の区画をご購入する場合は区画数分の管理費をお支払いいただきます。
販売区画数	25区画	総区画数	79区画
販売スケジュール	第1期「新築分譲住宅」建物完成・販売中。内覧予約受付中。詳細は公式サイトをご覧ください。
住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」バス15分和合西口歩9分～11分乗り換え案内名鉄豊田線「赤池」バス15分和合西口歩9分～11分乗り換え案内名鉄豊田線「日進」バス11分ららぽーと愛知東郷歩5分～7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025 年7 月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、北側・南側・西側各約6.0m 公道、南東側約12.0m 公道分譲地内5～6m 開発道路・2.5m 歩行者専用道路（アスファルト舗装）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	保留地のためなし
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：電気：中部電力ミライズ（他の小売電気事業者の選択も可能です。）ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、開発許可番号：愛知県尾張建設事務所指令5 尾建第96-189 号（令和6 年2 月22 日）、開発面積：17358.27m²、本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、建築協定・まちなみデザインガイドラインを設けております。※5社共同事業物件のため、資料請求後ハウスメーカー各社よりご連絡がある可能性があります。また資料請求いただいた場合、ご連絡までに数日いただく場合があります。
その他制限事項	東郷セントラル地区計画内

お問い合わせ先	大和ハウス工業株式会社　中部支社　住宅事業部 TEL：0120-00-1536お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣(15)第000982号 ( 一社) 不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> トヨタホーム&LiFE(株)トヨタホーム&LiFE(株)のその他の物件情報を見る愛知県豊田市大林町1-81 愛知県知事（1）第026304号 <売主> 大和ハウス工業(株)中部支社大和ハウス工業(株)中部支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区平池町4-60-9 国土交通大臣(16)第000245号 <売主> 住友林業(株)住宅事業本部名古屋中央支店住友林業(株)住宅事業本部名古屋中央支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟9階国土交通大臣（15）第000687号 <売主> セキスイハイム中部(株)名古屋西支店セキスイハイム中部(株)名古屋西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル13階国土交通大臣(4)第007592号
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県名古屋市緑区東神の倉３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	52,514円/月	60,526円/月	71,749円/月	88,594円/月	116,679円/月	172,868円/月
5万円	43,428円/月	51,550円/月	62,882円/月	79,835円/月	108,028円/月	164,323円/月
10万円	34,343円/月	42,574円/月	54,016円/月	71,076円/月	99,376円/月	155,777円/月
15万円	ローン不可	33,598円/月	45,149円/月	62,317円/月	90,725円/月	147,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	36,282円/月	53,559円/月	82,073円/月	138,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,800円/月	73,422円/月	130,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,770円/月	121,597円/月
支払い利息合計	1,833,090円～	1,568,360円～	1,305,050円～	1,042,800円～	781,550円～	520,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。