新築一戸建てワイウッドコート栃木市大平町富田第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県栃木市大平町富田1013-16(付近)
交通	ＪＲ両毛線「大平下」歩10分、東武日光線「新大平下」歩11分、ＪＲ両毛線「栃木」歩56分
価格	2,590万円

☆売主☆【ご好評につきラスト1棟！】
車4台＆キッチン横に大型収納付き♪

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お問い合わせ先: (株)横尾材木店栃木南営業センター

情報の見方

: 【２号棟　外観】
白を基調に落ち着いたアクセントカラーを組み合わせたモダンな外観！青空にパッと映える佇まいは、帰るたびに嬉しい気持ちになれる、日々の暮らしに豊かさをプラスできます♪

販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ お問い合わせは下記フリーダイアルまで【0120-450-311】現地に案内担当員が常駐していません。ご見学を希望の方は事前にご連絡を頂けると、スムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日現地見学会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■

販売スケジュール

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お問い合わせは下記フリーダイアルまで
【0120-450-311】

現地に案内担当員が常駐していません。
ご見学を希望の方は事前にご連絡を
頂けると、スムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日現地見学会開催中 ◆
＜午前10時～午後5時まで＞

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させて頂きます。
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格2590万円、3LDK+S、土地面積180.03m²、建物面積105.16m²
【２号棟玄関】
シックなトーンでまとめた落ち着きのある玄関スペース！お出かけ前の身支度がスムーズに行える横長シューズボックスに加え、カウンター部分はお気に入りの小物や植物で飾っていただけます♪
【２号棟リビング】
明るい光が差し込む広々LDK！お気に入りのソファに腰掛けて家族とおしゃべり、笑顔あふれる毎日がここから始まります♪
※掲載のCG・家具はイメージで、実際の物件には含まれません。

【２号棟リビング】
折り上げ天井とダウンライトがお洒落なリビング！オープンキッチンのため、お料理中もご家族の様子を見守りながらコミュニケーションが取れます。空間全体に奥行きを感じる間取りです♪
【２号棟リビング】
シックでお洒落なキッチン！大容量パントリー完備でまとめ買いも安心、毎日の料理や片付けがもっと快適で楽しくなります♪
※掲載のCG・家具はイメージで、実際の物件には含まれません。
【２号棟キッチン横収納】
キッチンすぐ横に設けた便利なパントリースペース！可動棚仕様なので調味料や買い置きの食材、大型調理器具もスッキリまとまります。まとめ買いをしても収納場所に困りません♪

【２号棟洗面台・洗面所】
洗面所からシックなバスルームへとまっすぐ繋がる快適な家事動線です！お風呂上がりの脱衣がスムーズに行える広さがあり、身支度から夜のリラックスタイムまで心地よく過ごせます♪
【２号棟洗面所収納】
洗面所内に設置されたオープン棚の収納スペース！タオル類や洗剤のストック、着替えなどを手に取りやすい位置に保管できます。使う場所の近くにしまえて毎日のお洗濯も快適です♪
【２号棟浴室】
シックなアクセントパネルが落ち着いた印象を与えるバスルーム！足を伸ばしてゆったり湯船に浸かれるサイズ感で、一日の疲れをサッパリ洗い流してリフレッシュしていただけます♪

【２号棟主寝室】
落ち着いた壁紙が映える主寝室！大きな窓から心地よい朝の光を感じて目覚め、一日を元気いっぱいにスタートできる空間です♪
※掲載のCG・家具はイメージで、実際の物件には含まれません。
【２号棟主寝室収納】
主寝室に備え付けられた大容量のクローゼット！ハンガーパイプと上部棚が付いており、かさばるコート類や季節物の衣類、キャリーケースまでスッキリ綺麗に整理整頓していただけます♪
【２号棟洋室①】
シンプルな内装でレイアウトしやすい洋室！お子様の成長に合わせて学習デスクやベッドを配置しやすく、子供部屋や趣味のお部屋としてマルチに活用できる明るい空間となっております♪

【２号棟洋室②】
2面採光で風通しの良い明るい洋室！お持ちの家具を配置しやすい使いやすい形状です。日当たりが良く快適なプライベート空間として、ご家族それぞれの用途に合わせてご利用いただけます♪
【２号棟洋室②収納】
各洋室にしっかりと完備された物入れスペース！お洋服はもちろん、おもちゃや文房具、季節のイベントグッズなどもまとめて収納できるため、お部屋をいつでも綺麗に保てます♪
【２号棟トイレ】
手洗い器や手すりを備えた衛生的なトイレ空間！上部には吊戸棚が付いているため、トイレットペーパーのストックや掃除用品をサッと隠して収納でき、空間をいつでも清潔に保てます♪

【２号棟バルコニー】
爽やかな風を感じられる開放的なバルコニー！しっかりとした手すりと物干し金物が備わっており、お布団や家族分のお洗濯物も一度にたっぷり干せてお日様の光でカラッと乾きます♪
【大平富田第1期_分譲地全体】
幅員にゆとりのあるきれいな前面道路！見通しが良く車の出し入れやすれ違いもスムーズに行えます。綺麗な街並みが整っており、お子様と一緒に散歩する際も安心感のある環境です♪
家中のすべての部屋に長寿命で省エネなLED照明を完備しています。ポーチや階段、寝室など、場所に応じた最適なデザインが設置されており、電球交換の手間を大幅に軽減しながら、毎月の電気代も賢く抑えられます。

※掲載している設備写真はイメージです。実際の仕様・色・形状等が異なる場合がございます。

今まで捨てられていた排気熱を再利用して効率よくお湯を沸かす、家計にも環境にも優しい給湯器です！熱効率が95％以上と高いため、ガス使用量を減らして毎月のガス代を節約できるのが嬉しいポイントですね♪

※掲載している設備写真はイメージです。実際の仕様・色・形状等が異なる場合がございます。
非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK！
手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です。

※掲載している設備写真はイメージです。実際の仕様・色・形状等が異なる場合がございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

________　毎週土日祝日プラン提案会開催　________

◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店　栃木南営業センター】
【お問い合わせ：0120-450-481】

________　建築条件付売地ってな～に?　________

『建築条件付き売地』とは土地売買契約締結後3ヶ月以内に、
売主との間に建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、
土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の
土地代金は無利息にて返還いたします。

________　弊社ではこんなご提案が出来ます　________

●100種以上の豊富なプラン例の中から
　希望に合ったものを選んで建てられる
●好みの外観・内装をカタログから選べる
●ハザードマップやゴミステーションなど
お住まいになってから必要となる特徴項目
●全体的な資金のお得な組み方
●実際に完成しているモデルハウスの見学
●各種補助金などの今お得となる政策情報
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　etc…

________　すまい探し以外のサポートも充実　________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

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ワイウッドコート栃木市大平町富田第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店販売概要

物件名	ワイウッドコート栃木市大平町富田第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格	2,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）＋WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.03m²（54.45坪）	建物面積	105.16m²（31.81坪）
販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ お問い合わせは下記フリーダイアルまで【0120-450-311】現地に案内担当員が常駐していません。ご見学を希望の方は事前にご連絡を頂けると、スムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日現地見学会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■
住所	栃木県栃木市大平町富田1013-16(付近) 周辺地図栃木市の暮らしデータ栃木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ両毛線「大平下」歩10分乗り換え案内東武日光線「新大平下」歩11分乗り換え案内ＪＲ両毛線「栃木」歩56分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南6.0m～10.0m、北6.0m～10.0m、東6.0m～10.0m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：中島　柚葉、設備：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第SJK-KX255833600号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)横尾材木店栃木南営業センター TEL：0120-450481お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> (株)横尾材木店栃木南営業センター(株)横尾材木店栃木南営業センターのその他の物件情報を見る栃木県佐野市若宮上町3-6 国土交通大臣（6）第005750号
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

栃木市の暮らしデータ

栃木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	60796世帯
人口総数	153088人
転入者数	5460人転入率（人口1000人当たり） 35.67人
転出者数	4766人転出率（人口1000人当たり） 31.13人
土地平均価格	住宅地 22015円／m² 商業地 35813円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)医療費助成。(2)予防接種情報提供アプリ。(3)第3子以降保育料免除。(4)ひとり親世帯保育料減免。(5)妊産婦無料歯科健診。(6)多胎育児家庭交流会。(7)新生児聴覚検査費用公費負担。(8)産後ケア事業無料化。(9)妊産婦医療費助成。(10)3歳児健康診査眼科屈折検査。(11)幼稚園・保育園副食費減免。(12)産前産後ヘルパー派遣事業。(13)幼児歯科健診。(14)幼児絵本プレゼント。(15)生後2週間目全戸電話相談。(16)新生児オムツ等配布。(17)子育て応援企業登録制度。(18)赤ちゃんの駅登録事業。(19)インフルエンザ予防接種費用一部助成。(20)おたふくかぜ予防接種費用一部助成。(21)子育て世帯訪問支援事業。ほか
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

栃木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	栃木ガス株式会社6107円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	栃木市2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	栃木市3080円
下水道普及率	64.9％

安心・安全

建物火災出火件数	65件人口10000人当たり 4.18件
刑法犯認知件数	1056件人口1000人当たり 6.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	123ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 16.04人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.38人
介護保険料基準額（月額）	5927円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　資源ごみ(新聞・折り込みチラシ、雑誌・その他の紙、ダンボール、紙パック、空カン・空ビン、ペットボトル・食品用トレイ、小型家電)　不燃ごみ(陶磁器・かたいプラスチック・その他、スプレー缶・カセットガスボンベ)　有害ごみ(乾電池・体温計・使い切ったライター、蛍光管)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しサポート実施要綱に基づき、対象は65歳以上で要介護2以上の認定を受けている者等で構成されている市民税非課税世帯。ごみ収集は1回/週。収集の際には、声掛けにて安否確認を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

栃木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【とちぎで暮らそIJU支援補助金】市外からの移住者で、市街化区域等に新たに住宅を新築・購入した者に30万円を補助(各種加算あり)。市街化調整区域等に3世代が同居又は近居のための住宅を新たに新築・購入した者に20万円を補助(各種加算あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【とちぎで暮らそIJU支援補助金】市外からの移住者で、市街化区域等に新たに住宅を新築・購入した者に30万円を補助(各種加算あり)。市街化調整区域等に3世代が同居又は近居のための住宅を新たに新築・購入した者に20万円を補助(各種加算あり)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。