新築一戸建てコモンステージ浦和区駒場1丁目【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市浦和区駒場１
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」歩19分
価格	9980万円

【積水ハウス】JR「浦和」駅まで徒歩19分。こだわりの設計をご覧ください！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

情報の見方

販売スケジュール	○先着順受付中。

特徴ピックアップ

都市ガス / フラット３５Sに対応 / 全居室フローリング / リビング階段 / 複層ガラス / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / ＴＶモニタ付インターホン / 年内引渡可 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 前道６ｍ以上 / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 高速ネット対応 / 周辺交通量少なめ / 市街地が近い / トイレ２ヶ所 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 床暖房 / EV車充電設備 / スマートキー / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

JR浦和駅へのアクセスは、徒歩5分の本太坂下停留所からバスの利用も便利です。
都心に近く暮らしやすい街、主要駅へ30分圏内のスマートアクセス。
区画割りと建物の配置により、視線の抜けと採光に配慮しています。

公共施設や文化施設、大型商業施設が揃う暮らしやすさが魅力です。
■1号棟　LDK（令和7年8月2日撮影）
■1号棟　ダイニングキッチン（令和7年8月2日撮影）

■1号棟　吹抜/3F（令和7年8月2日撮影）
■1号棟　外観（令和7年8月2日撮影）
■1号棟　プラン

JR「浦和」駅まで1470m 徒歩19分。JR湘南新宿ライン、京浜東北根岸線、上野東京ラインが利用でき、都心へのダイレクトアクセスが可能。駅周辺には駐輪場も充実し、快適な通勤通学をサポートします。
ショッピングセンター「浦和PARCO」まで1400m 徒歩18分。ショッピングはもちろんシネコンやフィットネス、レストランなど家族で楽しめる魅力がたくさん詰まっています。
本太小学校まで790m 徒歩10分。「かしこい子　心の豊かな子　たくましい子」の知、徳、体の調和のとれた子の育成を教育目標に掲げる小学校です。

本太保育園まで700m 徒歩9分。散歩、製作など色々な体験の中で遊ぶことの楽しさやお友達との関わりの中より互いを認め合い、自分から進んで参加できる力を大切に考え、支援、援助に取り組む保育園です。
川久保病院まで1330m 徒歩17分。診療科目は外科・内科・整形外科・リハビリテーション科があり、健診センターやスポーツ外来なども併設しています。

本太中学校まで630m 徒歩8分。「未来へ、よりよく生きる」を教育目標に掲げ、生徒、教職員一人ひとりの自己実現が図れる学校を目指す中学校です。
スーパーベルクス浦和原山店まで830m 徒歩11分。鮮度と四季折々の旬を大切に豊富な食料品を取り揃え、食卓を豊かに彩ります。テナントに100円ショップやドラッグストアがあり毎日のお買物に便利です。
駒場運動公園まで290m 徒歩4分。サッカースタジアムや屋外プールなど、スポーツとレクリエーションの場として多くの方に親しまれている公園です。

あべ小児科ファミリークリニックまで1080m 徒歩14分。玄関を入るとかわいいイラストがお出迎え。育児に関する相談にも対応。お子様だけでなく大人も診療が受けられる、ご家族皆さんのかかりつけ医におすすめのクリニックです。
首都高速埼玉大宮線や東京外環道のICから都心はもちろん、各地にスムーズにアクセスできるので、週末のドライブも楽しみです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

コモンステージ浦和区駒場1丁目【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ浦和区駒場1丁目【積水ハウス】
価格	9980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	82.53m²（24.96坪）	建物面積	108m²（32.66坪）
販売スケジュール	○先着順受付中。
住所	埼玉県さいたま市浦和区駒場１周辺地図さいたま市浦和区の暮らしデータさいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	木造3階建（軸組工法）(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：宅地内浸透式、○水道分担金及び検査手数料117800円は販売価格に含みます。家具・家電・調度品等は販売価格には含まれません。○その他の用途・形態制限／高度地区（20ｍ地区）、景観誘導区域（市内全域）、都市再生特別措置法○良好な住環境を保つため『コモンステージ浦和区駒場1丁目まちなみガイドライン』を設けております。○先着順受付中。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-926-267お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)埼玉南支店積水ハウス(株)埼玉南支店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月14日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市浦和区の暮らしデータをもっと見る

さいたま市浦和区周辺エリアの物件

【BELS認証住宅～ZEH水準仕様】　浦和区領家　新築分譲住宅

価格: 6799万円・7299万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区領家１

さいたま市浦和区上木崎　新築分譲住宅　全１邸

価格: 7990万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２

飯田グループホールディングスLivele Garden.Sさいたま市浦和区領家5丁目

価格: 6190万円・6650万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区領家５

【BELS認証】さいたま市浦和区瀬ヶ崎

価格: 3990万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎４

ＪＲ京浜東北線の物件

・ネット見学予約機能　さいたま市大宮区北袋町2丁目　建築条件付き売地　全１区画

価格: 4990万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２

コモンステージ浦和三室Ⅱ【積水ハウス】

価格: 1980万円
住所: 埼玉県さいたま市緑区大字三室

さいたま市緑区道祖土第11（全4棟）

価格: 3890万円～4090万円
住所: 埼玉県さいたま市緑区道祖土４

JR京浜東北線『浦和』徒歩14分【最終1棟・新築戸建】-3LDK+車庫-

価格: 5980万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区高砂４

さいたま市浦和区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

埼玉県さいたま市浦和区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,086円/月	283,631円/月	336,227円/月	415,161円/月	546,773円/月	810,079円/月
5万円	237,001円/月	274,655円/月	327,360円/月	406,402円/月	538,121円/月	801,533円/月
10万円	227,915円/月	265,680円/月	318,493円/月	397,643円/月	529,470円/月	792,988円/月
15万円	218,830円/月	256,704円/月	309,626円/月	388,885円/月	520,818円/月	784,443円/月
20万円	209,744円/月	247,728円/月	300,760円/月	380,126円/月	512,167円/月	775,898円/月
25万円	200,659円/月	238,753円/月	291,893円/月	371,367円/月	503,515円/月	767,353円/月
30万円	191,574円/月	229,777円/月	283,026円/月	362,609円/月	494,864円/月	758,808円/月
支払い利息合計	8,578,310円～	7,325,880円～	6,083,500円～	4,851,120円～	3,628,470円～	2,415,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。