建築条件付土地コモンステージ箕面小野原西5丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市小野原西５
交通	阪急千里線「北千里」バス9分小野原南歩5分、大阪モノレール彩都線「豊川」歩18分
価格	6,980万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】バス停徒歩5分/59坪超/参考プラン公開中/建物相談会開催中

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情報の見方

: 敷地面積は約59.47坪。広々としたLDKや効率性に配慮した回遊性のある家事動線、お部屋をきれいに保てる豊富な収納など、ご家族の理想の住まいを叶えます。/2025年3月撮影

物件名	コモンステージ箕面小野原西5丁目【積水ハウス】
価格	6,980万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	196.6m²（59.47坪）
住所	大阪府箕面市小野原西５

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 小学校徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 前道６ｍ以上 / 都市ガス

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奥行きがある敷地形状のため、手前にカースペースや植栽・お庭を設けることが可能です。道路から距離を取り、プライバシーに配慮した居住環境を確保できます。/2025年3月撮影
前面道路は幅員約6.7m。車のすれ違いや入出庫もゆとりを持って行えます。積水ハウスは建物・外構をトータルにプランニング。街と調和する豊かな表情の住まいづくりを行います。/2025年3月撮影
生活利便施設やお子様がのびのびと遊べる公園が身近なロケーションです。ご家族皆様が快適に過ごせる環境が整っています。/2025年3月撮影

ゆとりある広さと奥行きのある敷地です。
土地の形状を活かしたプランニングで、ライフステージの変化も見据えた、暮らしに寄り添う住まいをお届けします。
【参考プラン/外観パース】
土地価格/6980万円、敷地面積/196.60m²(約59.47坪)。床面積/1階63.00m²・2階71.50m²、延床面積/134.50m²(約40.68坪)。
【参考プラン/内観パース】
建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約6600万円。このプランの場合、外構工事費用、建築確認費用などで、約600万円が必要です。

【参考プラン/内観パース】
参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。外観パース・内観パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースです。
【参考プラン/内観パース】
積水ハウスの「邸別自由設計」は、暮らしにあった自由なデザインで居心地のよい住まいをご提案いたします。
【参考プラン/平面図】
プラン中の家具・車などは、建物参考価格には含まれておりません。平面図・パースに描かれている樹木は、成長した数年後のイメージです。

関西スーパー小野原店まで340m 徒歩5分。生鮮食品や日配品のほか、素材にも味にもこだわったバラエティ豊かなお総菜の品揃えがあります。気軽に行ける距離にあり、毎日の食卓を支えてくれそうです。
サンディ箕面小野原店まで510m 徒歩7分。関西エリアを中心に展開されているディスカウントスーパー。クレジットカードや各種スマホ決済が利用できます。駐車場があり、まとめ買いの際に便利です。
にいみ医院まで370m 徒歩5分。内科・外科を中心とした、幅広い診療が行われている医院です。WEBや電話で順番受付ができ、スムーズに受診することができます。

箕面市立豊川南小学校まで430m 徒歩6分。お子様が6年間通学しやすい距離です。パソコンやスマホなどから欠席の連絡や、宿題・時間割の確認ができる「tomoLinks」が導入されています。
小野原公園まで150m 徒歩2分。春はお花見、秋には紅葉が楽しめる公園。のびのび走り回れる広場や遊具があります。歩いてすぐの距離にあるので、お子様と毎日でも気軽に外遊びが楽しめます。
滝沢小児科まで420m 徒歩6分。施設入口にはスロープがあり、ベビーカーでの利用もスムーズです。同建物内に調剤薬局が入っているため、診察から薬の受け取りまで一度に済ますことができます。

大阪モノレール彩都線「豊川」駅まで1410m 徒歩18分。入口からのりばまでエレベータが設置され、キャリーバッグやベビーカーの利用時も安心です。リユース方式の貸し借り自由なモノレール文庫も設置されています。
小野原学園まで340m 徒歩5分。子どもたちが心身ともに豊かに育つことを目指している保育園。選択制の課外活動として、サッカーや体操教室が取り入れられています。
箕面市立第四中学校まで2050m 徒歩26分。「礼節　克己　思いやり」が三訓に掲げられている中学校。学校のブログでは行事や授業など、日々の学校生活の様子が写真付きで紹介されています。

徒歩5分の阪急バス「小野原南」停から、阪急千里線始発の「北千里」駅へバス乗車9分。大阪モノレール彩都線「豊川」駅も徒歩圏にあり、行先や天候によってアクセス方法を選べます。
周囲は買物・医療・教育施設がバランスよく揃い、ご家族の暮らしを快適に支えてくれる住環境です。小野原公園へは徒歩2分。四季折々の自然が心を潤す、穏やかなロケーションです。

イベント情報

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

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コモンステージ箕面小野原西5丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ箕面小野原西5丁目【積水ハウス】
価格	6,980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	196.6m²（59.47坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市小野原西５周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線「北千里」バス9分小野原南歩5分乗り換え案内大阪モノレール彩都線「豊川」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○設備/電気(関西電力）、ガス（都市ガス：大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水(U字溝）、水道分担金：１９９３００円（20ｍｍの場合・消費税込み）、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	第三種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：150m²、外壁後退：道路境界線より1.0ｍ・隣地境界線より0.6ｍ、小野原西地区地区計画、都市景観形成地区（小野原西地区）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-43-0102お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)大阪北支店積水ハウス(株)大阪北支店のその他の物件情報を見る大阪府箕面市船場東1-10-33 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139527人
転入者数	6714人転入率（人口1000人当たり） 48.12人
転出者数	5937人転出率（人口1000人当たり） 42.55人
土地平均価格	住宅地 203550円／m² 商業地 455667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	809件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 13.95人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.02人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府吹田市佐井寺２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。