新築一戸建てスマート・ワンシティ綾瀬市小園「Z空調の家」新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県綾瀬市小園
交通	小田急小田原線「海老名」歩23分、相鉄本線「海老名」歩23分、ＪＲ相模線「海老名」バス12分小園歩2分
価格	5,040万円～5,290万円

3沿線利用の「海老名」駅が最寄り！東名高速も近く、通勤もレジャーも快適な立

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情報の見方

: 【4号棟外観】
ホワイトを基調とした外観で、明るさとスタイリッシュさを兼ね備える4号棟。PH階にはマルチに活用できる小屋裏収納と、開放感ある青空リビングを備えています。

物件名	スマート・ワンシティ綾瀬市小園「Z空調の家」
価格	5,040万円～5,290万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	102.18m²～111.74m²（30.90坪～33.80坪）
建物面積	99.35m²～110.98m²（30.05坪～33.57坪）
住所	神奈川県綾瀬市小園

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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(4号棟)、価格5040万円、3LDK、土地面積111.74m²、建物面積99.35m²
【LDK/4号棟】
約18.2帖のゆとりのある広さ。階段下収納も設けており、掃除道具などをすっきりと収納可能です。リビング階段を採用した、ご家族が自然と顔を合わせる空間設計です。
【TV台/4号棟】
備え付けのTV台、アートランバーリフを設置しています。内装にマッチするカラーで、空間に溶け込みます。シンプルなデザインが上質な空間を演出！TV台をわざわざ購入せずに済みます。

【キッチン/4号棟】
LDKを見渡せる対面式キッチンです。ダイニングスペースにはスタディコーナーもあるので、勉強するお子様を見守りながらお料理ができます。
【LDK/3号棟】
収納を備えたLDKはダイニングキッチンとリビングが緩やかに区切られた空間です。ダイニングスペースには収納が豊富で、腰高の収納の上には小物を飾ってインテリアを楽しめそうです。
【キッチン/3号棟】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。

【洗面室/3号棟】
洗面室と脱衣所を分けた、プライバシーに配慮した設計。ご家族が入浴中も気にせず洗面台が使用できます。洗面台は幅があるので、2人並んで身支度できそうです。
【浴室/3号棟】
1坪サイズの浴室はゆったりと1日の疲れを癒すことができそうです。ワイドミラー、高さ調節が可能なシャワースライドバーを採用しています。
【青空リビング/3号棟】
青空のもと、おひさまを照明にチェアーでのんびり読書などおうちでリゾート気分を味わえます。ベランダにはないパノラマの広い見晴らし、満天の夜空があなたのものに。

【LDK/1号棟】
約17.2帖の広々としたLDK。寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウトです。
【1号棟外観】
ブラウンとホワイトで色分けされたスタイリッシュな1号棟。トイレ前にある手洗い場や随所にある収納など、住む人を考えた暮らしやすい住まいです。
【キッチン/1号棟】
キッチンの前面に腰壁を設けることで、手元がリビング側から見えにくく、生活感をほどよく隠せます。カウンター下収納のほか、便利な床下収納も備えました。

【洋室(約7.5帖)/1号棟】
南西側バルコニーに面した明るく開放感のある洋室です。ダブルベッドを配置できるゆとりある広さにつき、主寝室としてもおすすめ。
【WIC/1号棟】
約7.5帖の洋室に備わっています。枕棚・ハンガーパイプ付きで、空間を余すことなく活用できそうです。衣類や小物はもちろん、スーツケースや季節家電などの収納も可能◎
【LDK/1号棟】
LDKには2ヶ所の出入り口を設けた、回遊性のある動線を確保。キッチンや洗面室、廊下へのアクセスがスムーズで、家事や移動がしやすく、忙しい毎日を快適にサポートします。

【カップボード/3号棟】
キッチンの背面にはデザインを統一したカップボードがございます。家電収納付きで、調理家電をすっきりと収納可能です。
【3号棟外観】
ルーバーがアクセントとなった、スマートな印象の3LDK＋Sの3号棟。バルコニーは南西向きで、陽当り良好。プライバシーが守られた青空リビングは第二のリビングとして◎
(1号棟)、価格5180万円、3LDK+S、土地面積102.18m²、建物面積105.98m²

(3号棟)、価格5290万円、3LDK+S、土地面積109.24m²、建物面積110.98m²
【全体区画図】
全5区画中の3邸を販売中です。前面道路幅は約4.5m。分譲地内は通り抜けができないため、住民以外の往来が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心の環境です。

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スマート・ワンシティ綾瀬市小園「Z空調の家」販売概要

物件名	スマート・ワンシティ綾瀬市小園「Z空調の家」
価格	5,040万円～5,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.18m²～111.74m²（30.90坪～33.80坪）	建物面積	99.35m²～110.98m²（30.05坪～33.57坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県綾瀬市小園周辺地図綾瀬市の暮らしデータ綾瀬市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「海老名」歩23分乗り換え案内相鉄本線「海老名」歩23分乗り換え案内ＪＲ相模線「海老名」バス12分小園歩2分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年10月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造(2階建地上2階建)	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力・公営水道・公共下水・オール電化、建築確認番号：第2024SBC-確03709H号他
その他制限事項	準防火地域、日影制限有、道路斜線、隣地斜線。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申し込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所 TEL：0120-333588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5 新横浜メグロビル3階国土交通大臣（1）第010420号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

綾瀬市の暮らしデータ

綾瀬市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34760世帯
人口総数	83952人
転入者数	4229人転入率（人口1000人当たり） 50.37人
転出者数	3741人転出率（人口1000人当たり） 44.56人
土地平均価格	住宅地 121167円／m² 商業地 165000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て講座。(2)幼児同乗用自転車購入費補助事業。(3)ひとり親家庭等高等学校在学児童交通費等給付事業。(4)養育費確保支援事業。(5)おたふくかぜワクチン予防接種費用助成事業。(6)中学校3年生インフルエンザ予防接種費用助成金交付事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部区域については地理的環境による調整を認めている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

綾瀬市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	綾瀬市2470円
下水道普及率	94.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	375件人口1000人当たり 4.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	31ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 7.95人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.95人
介護保険料基準額（月額）	5693円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔可燃ごみ　資源物(資源となる紙、新聞、雑誌、ダンボール、廃食用油、アルミ、スチール缶、小型家電・金属類、生きびん、透明のびん、茶のびん、その他のびん、牛乳パック、スプレー缶、布類、ペットボトル、蛍光灯、電池)　無価物　プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者や障がい者でごみ出しの困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(700円/セット)。直接持込(300円/セット)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 90.0％

綾瀬市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	117,851円/月	135,832円/月	161,020円/月	198,821円/月	261,851円/月	387,949円/月
5万円	108,766円/月	126,856円/月	152,153円/月	190,063円/月	253,199円/月	379,404円/月
10万円	99,680円/月	117,880円/月	143,286円/月	181,304円/月	244,548円/月	370,859円/月
15万円	90,595円/月	108,904円/月	134,419円/月	172,545円/月	235,896円/月	362,313円/月
20万円	81,509円/月	99,929円/月	125,553円/月	163,787円/月	227,245円/月	353,768円/月
25万円	72,424円/月	90,953円/月	116,686円/月	155,028円/月	218,593円/月	345,223円/月
30万円	63,338円/月	81,977円/月	107,819円/月	146,269円/月	209,942円/月	336,678円/月
支払い利息合計	4,119,190円～	3,517,880円～	2,921,400円～	2,329,520円～	1,742,510円～	1,160,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。