| 住所 | 京都府京都市山科区四ノ宮奈良野町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪京津線「四宮」歩14分～15分、京阪京津線「追分」歩9分～10分、地下鉄東西線「山科」歩21分～22分 |
| 価格 | 1595万円～1837万円（土地価格のみ） |
6mの道路幅とワイドな間口が魅力の全9区画の街。自由設計対応！
| 住所 | 京都府京都市山科区四ノ宮奈良野町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪京津線「四宮」歩14分～15分、京阪京津線「追分」歩9分～10分、地下鉄東西線「山科」歩21分～22分 |
| 価格 | 1595万円～1837万円（土地価格のみ） |
6mの道路幅とワイドな間口が魅力の全9区画の街。自由設計対応！
| 物件名 | コンフォート山科新規分譲受付開始 |
|---|---|
| 価格 | 1595万円～1837万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 総区画数 | 9区画 |
| 土地面積 | 100m2～106.48m2 |
| 住所 | 京都府京都市山科区四ノ宮奈良野町 |
２沿線以上利用可 / 山が見える / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内予約受付中。
資金相談、住宅ローン相談、住み替え相談、設計相談を承っております。
当社は4月29日（火）から5月7日（水）まで誠に勝手ながらゴールデンウィーク休暇とさせて頂いております。
| 物件名 | コンフォート山科新規分譲受付開始 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1595万円～1837万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1600万円台（3区画） |
| 土地面積 | 100m2～106.48m2 | 諸費用 | その他諸費用：水道分担金154000円（消費税込）、※登記費用など諸費用別途、参考建物価格／2085万円（消費税込）※延床面積／90.26m2の場合、基本外構工事費110万円別途 |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 9区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府京都市山科区四ノ宮奈良野町 | ||
| 交通 | 京阪京津線「四宮」歩14分～15分 京阪京津線「追分」歩9分～10分 地下鉄東西線「山科」歩21分～22分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2025年5月中旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 現状は田、造成完了後に宅地に変更 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：加藤智浩、設備：関西電力、都市ガス（大阪ガス）、公共上下水道、側溝、他、開発許可番号：第5083号（令和6年3月4日）、開発面積：1429.64m2、建築条件付宅地分譲／土地売買契約後、3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件としています。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙になり、受領している金銭は全額無利子で返還致します。 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、不整形地、隅切り有、第二種高度地区 15m、準防火地域、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、 屋外広告物第2種地域、立地適性化指定・居住誘導区域、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1373887人 |
| 転入者数 | 86565人
|
| 転出者数 | 80848人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：75園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8104件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人
|
| 産婦人科医師数 |
201人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
安朱奥ノ田｜大塚大岩｜大宅五反畑町｜大宅坂ノ辻町｜音羽稲芝｜音羽初田町｜音羽役出町｜小野弓田町｜上花山桜谷｜川田欠ノ上｜川田中畑町｜川田西浦町｜川田御輿塚町｜北花山市田町｜北花山中道町｜小山西御所町｜四ノ宮垣ノ内町｜四ノ宮川原町｜四ノ宮小金塚｜四ノ宮奈良野町｜厨子奥矢倉町｜竹鼻扇町｜竹鼻立原町｜椥辻草海道町｜椥辻封シ川町｜西野今屋敷町｜西野大鳥井町｜西野野色町｜西野八幡田町｜西野楳本町｜西野山射庭ノ上町｜西野山欠ノ上町｜西野山中臣町｜西野山中畑町｜東野中井ノ上町｜東野八反畑町｜東野舞台町｜東野南井ノ上町｜東野森野町｜御陵安祥寺町｜御陵牛尾町｜御陵久保町｜御陵檀ノ後｜御陵別所町
大津市｜京都市北区｜京都市上京区｜京都市左京区｜京都市中京区｜京都市東山区｜京都市下京区｜京都市南区｜京都市右京区｜京都市伏見区｜京都市西京区｜宇治市｜向日市｜長岡京市｜久世郡久御山町
資料をもらう
お気に入りに追加する
