新築一戸建て【パナソニックホームズ】パークナードテラス原田駅北建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市原田１
交通	ＪＲ鹿児島本線「原田」歩10分、西鉄天神大牟田線「筑紫」歩20分
価格	5780万円

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情報の見方

: 【２号地モデルハウス】
人気の２型キッチンです。リビング横に庭を配置し明るい光が差し込みます。

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス原田駅北建売分譲
価格	5780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	140.43m²（実測）
建物面積	110.78m²
住所	福岡県筑紫野市原田１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク

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【２号地モデルハウス】
キッチン横に広めのパントリーを設置しております。
ＳＩＣとパントリーが繋がっているので、
毎日のお買い物からの動線も便利です。
【２号地モデルハウス】
開放感あるリビングダイニングは、家族の集いに最適。木材を活かした温もりのあるデザインが、くつろぎの時間を演出します。
【２号地モデルハウス】
キッチンからダイニング・リビングを眺めた景色です。
リビング・ダイニングは勿論ながら、
庭でくつろぐご家族の様子も眺められます。

JR鹿児島本線　原田駅まで750m JR鹿児島本線「原田駅」と西鉄大牟田線「筑紫駅」の２線２駅を利用可能♪　博多駅や天神など都心中心部へのアクセスも快適です。
筑紫野ベレッサまで1700m 営業時間/10：00～20:00　※ルミエール9:00～21：00　ディスカウントストアをメインに、ドラッグストアやグルメ専門店、歯科医院など、毎日の生活を支える多彩なテナントを集約した大型商業施設。

コスモス　原田駅店まで950m 営業時間/10：00～21：00　医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒・たばこなど幅広い商品を取り扱いしています。
地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。
パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。
地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
パナソニックホームズの住まいの室内の壁（調湿石膏ボード）には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。年間を通じてカビ・ダニの原因とされる湿気を抑制、ジメジメ感や乾燥をやわらげます。

太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。
空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。
そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、
セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みです。メンテナンスの手間も軽減。
※２号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、
通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる
「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。
（大規模半壊・半壊の場合は補修）※保証には条件があります。
弊社のホームページをご確認ください。
【２号地モデルハウス】
外壁に光触媒タイル【キラテックタイル】を
採用しておりますので、新築時の美しさを維持してくれます。

最終１区画です！
【２号地モデルハウス】
シンプルで洗練された外観が魅力のこの家。落ち着いた色合いが周囲の景観に溶け込みます。家族の絆を深める住まいです。
【2号地モデルハウス】
帰宅時にはガーデンライトのやわらかな明かりが出迎えてくれます。

【２号地モデルハウス】
【２号地モデルハウス】
BOSCHのフロントオープン食洗器。
【２号地モデルハウス】
玄関からパントリーへ繋がるＳＩＣ。お買い物の荷物もラクラク収納できます。

【２号地モデルハウス】
【２号地モデルハウス】間取り図

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【パナソニックホームズ】パークナードテラス原田駅北建売分譲販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス原田駅北建売分譲
価格	5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5700万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.43m²（実測）	建物面積	110.78m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市原田１周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「原田」歩10分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「筑紫」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北５．９ｍ、東６．３ｍ、西６ｍ
構造・工法	軽量鉄骨2階（パネル工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：石本　雅也、設備：公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス、雨水：側溝、私道負担：無、建築確認番号：第25WHEC確建福00519号（令和7年3月28日付）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社九州支社　福岡南営業所 TEL：080-2472-5811お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)九州支社パナソニックホームズ(株)九州支社のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区白金1-20-3 紙与薬院ビル8階国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106375人
転入者数	5024人転入率（人口1000人当たり） 47.23人
転出者数	4850人転出率（人口1000人当たり） 45.59人
土地平均価格	住宅地 90740円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.77件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 10.85人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.40人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。