建築条件付土地平尾町神田（国府駅） 1880万円・1900万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊川市平尾町神田
交通	名鉄名古屋本線「国府」歩21分、名鉄名古屋本線「御油」歩26分、豊鉄バス「豊川特別支援学校」歩3分
価格	1,880万円・1,900万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地写真(2025年4月)：日当たり◎静かな住宅街でゆったりとお住まいいただけるエリアです。お問合せ先：0120-781-711

販売スケジュール	【先着順申込受付中】物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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現地写真(2025年4月)：周辺は高い建物も少なく、圧迫感がない土地です。日当たりも写真の通り光の差し込みやすい住宅が建てられます。お問合せ先：0120-781-711
新発売、アーキテックスタウン全3区画分譲、平坦な土地で日当たりも◎、周辺施設、教育施設等も整うエリアで住みやすく開放感のある物件です☆
現地写真（2025年4月)：平坦な土地で日当たりも◎！利便性も良く、商業施設や教育施設が徒歩圏内でとても住みやすいエリアです!(^^)!

前面道路写真(2025年4月)：前面道路は車が行き来できる通りです。宅地内の道路はお子様とキャッチボールをしたり、自転車の練習等が出来るのも利点です☆
現地写真(2025年4月)前面道路も安心♪同年代のお子様と遊んだり、キャッチボールをしたり多目的に活用いただけます(^^♪
建物プラン例【建物価格2040万、建物面積106.01m²】※セット販売価格【土地+建物+外構工事+建物消費税込】、間取り＆外観＆外構工事変更可能。ご家族に合ったプランをご提案いたします。

建物プラン例　ご家族にあわせて間取りは変更可能です
施工事例｜家事導線を考えた間取りです。見た目をシンプルに仕上げるダウンライトを採用
施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレな内装です。

施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がしやすいです。ご家族で料理を楽しめますキッチンと同調のカップボード付き♪食器やストック食材を収納できます。
同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！
施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。

施工事例｜トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。
施工事例｜ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！
全居室収納付き！

施工事例｜ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪
フレッシュマートマルイチ八幡店まで1016m
平尾保育園まで903m

豊川市立平尾小学校まで903m
豊川市立中部中学校まで2058m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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アーキテックス不動産がみなさまの
不動産購入のお悩み・不安を解消致します！！

初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね

・購入のタイミングはいつがいいのか
・住宅ローンの種類がわからない
・予算の目安がわからない
・諸費用は何にいくらくらいお金がかかるのか
・間取りで重視したらいいところはどこか
・耐震性・耐久性はどうなのか
・外国籍でも購入できるのか
・勤続何年必要なのか

など不安になることがたくさんあるかと思います。
アーキテックス不動産はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！

またフットワークが軽いので当日のお問合せも歓迎です！！
事前にご予約いただければ、平日や時間外も柔軟に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

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＊フリーダイヤル＊0120-781-711

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平尾町神田（国府駅） 1880万円・1900万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	平尾町神田（国府駅） 1880万円・1900万円
価格	1,880万円・1,900万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,800万円台（2区画）
土地面積	147.95m²～150.26m²	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、印紙代、登記費用、司法書士代
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	【先着順申込受付中】物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県豊川市平尾町神田周辺地図豊川市の暮らしデータ豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「国府」歩21分乗り換え案内名鉄名古屋本線「御油」歩26分乗り換え案内豊鉄バス「豊川特別支援学校」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：担当者制、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	22条区域/都市再生特別措置法/土地区画整理法●豊川西部土地区画整理事業28街区1-1、1-2，1-3，1-4、1-5●その他建築条件建物ブランドもご紹介可能です:GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLEis、EDIT HOUSE、ARCASA order●土地家屋調査士・司法書士は売主指定

お問い合わせ先	アーキテックス不動産(株) TEL：0564-72-3045お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（5）第019546号資料請求をする
会社情報	<仲介> アーキテックス不動産(株)アーキテックス不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市柱西2-13-6 愛知県知事（5）第019546号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月17日	情報更新日	2026年7月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市の暮らしデータ

豊川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	72002世帯
人口総数	185900人
転入者数	7042人転入率（人口1000人当たり） 37.88人
転出者数	6499人転出率（人口1000人当たり） 34.96人
土地平均価格	住宅地 67900円／m² 商業地 95763円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2027年度までの事業。(7)給食費無料化事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊川市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊川市2876円
下水道普及率	88.5％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	985件人口1000人当たり 5.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	108ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 15.24人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。可燃ごみ及び刈草・剪定枝を処理施設に持ち込む場合は有料(従量制)。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(金属・カン類、びん類、新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・広告・雑がみ、ペットボトル、白色トレー、古着・タオル類、廃食用油)　危険ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(親族、近隣在住者等の協力を得ることが困難で、自力でごみ等を排出することが困難な一人暮らしの要介護者、障害者等の世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

豊川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 - 備考【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: -

備考: 【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払い利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。