プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス先着順 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【36号地コンセプトハウス/外観写真】<BR>モノトーンを基調としたスタイリッシュな外観デザインで、グレーの外壁に白をアクセントとして取り入れています。切妻屋根が重なり合う立体感のあるフォルムが特徴的で、都会
  • 【全体区画図】<BR>利便性と自然を兼ね備えた神戸市北区エリアに、全39区画の新街区が誕生！生活利便施設が充実の神戸電鉄「岡場」駅へ徒歩圏内！第一種低層住居専用地域内に位置し、落ち着いた暮らしが叶いそうです。
  • 【36号地コンセプトハウス/外観写真】<BR>前面道路幅員は約6m、開放感ある角地に建つ2階建3LDK。1階に配した吹抜けのあるDENで、思い思いの時間を過ごせます。
  • 【36号地コンセプトハウス/リビング】<BR>広々とした空間に家具を配置することができ、心地よいくつろぎの場を演出しています。<BR>奥にはダイニングとキッチンが見え、ペンダントライトがアクセントに。
  • 【36号地コンセプトハウス/リビング】<BR>スキップフロアや階段のデザインが空間に立体感を生み、暮らしに動きとゆとりを感じさせます。開放感とデザイン性を両立した、家族が自然と集まるリビング空間です。
  • 【36号地コンセプトハウス/吹抜けのDEN】<BR>リビング奥のスペースは、家族の多目的な憩いの場として使えるエリアです。リビングとゆるやかにつながりながらも、ほどよく独立したプライベートなスペースです。
  • 【36号地コンセプトハウス/リビング】
  • 【36号地コンセプトハウス/浴室】<BR>壁面には石調のグレーアクセントパネルが施され、スタイリッシュな雰囲気を演出しています。<BR>広々とした浴槽はゆるやかな曲線デザインで、ゆったりとくつろげる仕様。<BR>ワイドミ
  • 神戸市立有野幼稚園まで870m 徒歩12分～13分。少人数保育のアットホームな幼稚園。通常保育9:00～14:00(水曜のみ12:00まで)。8:30～9:00と14:00(水曜のみ12:00から)～16:30の預かり保育有。
  • 神戸市立有野小学校まで1160m 自転車4～5分。学校教育目標：『○がんばりぬく子「強く」 ○思いやりのある子「清く」 ○進んで学ぶ子「高く」』。学校のHPでは、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日掲載されています。
  • 神戸市立有野中学校まで1460m 自転車5～6分。1989年設立。学校づくりの目標：『心豊かにたくましく生きる力をはぐくむ』。HPでは、年間計画やブログ等がアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
  • 【路線図】<BR>神戸電鉄三田線「岡場」駅へ徒歩10～11分！駅周辺には、飲食店やショッピングセンター等生活利便施設が建ち並び、待ち時間やお仕事後のグルメ・ショッピングも気軽に楽しめそうです。
  • 【現地案内図】<BR>スーパーやホームセンター、ドラッグストア、ショッピングセンター等、多彩なジャンルの買い物施設が身近に揃います。複数の緑豊かな公園が点在し、穏やかな自然も感じられる立地です。
  • 【36号地コンセプトハウス/キッチン】<BR>家族で会話を楽しむことができる対面式キッチンを採用。3口コンロでお料理もスムーズに。
  • 【36号地コンセプトハウス/洗面所】<BR>大きな鏡付きの洗面台の上には収納力のあるキャビネットがあり、隣には洗濯機と乾燥機がすっきりと設置されています。<BR>左側の可動棚には観葉植物が飾られ、ナチュラルなアクセ
  • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】<BR>パワフルなガスでスピード乾燥が叶う、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！家事の負担軽減につながる設備です。
  • 【制震ダンパー MIRAIE】<BR>ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。
  • 有野公園まで620m 徒歩8～10分。広々としたグラウンドがあり、ブランコ・ジャングルジム・鉄棒等の遊具や砂場、複数のベンチが設けられています。様々なイベントが開催され、老若男女、幅広い世代に親しまれている公園です。
  • 神鉄食彩館 岡場店まで730m 徒歩10～11分。肉・魚・野菜等の生鮮食品、お酒等の取り扱いがあります。お買い物をした際は駐車場60分間無料サービス有。/営業時間(平日)9:00～21:00、(土日祝)9:00～20:00
  • ステップガーデン藤原台/キリン堂 藤原台店まで1250m 自転車5分。ドラッグストアやホームセンター、飲食店、衣料品店、ペットショップ等の店舗が併設されています。2025年の春に全館リニューアルオープン予定です。/営業時間は店舗により異なります
  • 神戸市北神区役所まで770m 徒歩10～11分。転居後に足を運ぶ機会が増えるので、徒歩圏内にあると便利です。引っ越しの際の手続きや住民票等の各種書類を取得できます。/受付時間(平日)8:45～17:15(土日祝・年末年始は閉庁)

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「プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス」係
【12/19更新】～現地NEWコンセプトハウス公開中～
住所 兵庫県神戸市北区有野町有野  地図・周辺環境
交通

神戸電鉄三田線「岡場」歩9分～10分

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価格

4280万円～4580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 145.95m2～210.53m2（44.14坪～63.68坪） 
建物面積 96.83m2～106.65m2（29.29坪～32.26坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 39戸 
完成時期 2026年3月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6.0m、私道負担なし 
構造・工法 木造軸組2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50%、容積率：80%
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化区域、第一種高度地区、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、土壌汚染対策法、国土利用計画法、都市再生特別措置法　完成時期：竣工済（2025年9月中旬/1戸）・2025年12月中旬予定/1戸、引渡時期：即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。/1戸・2025年12月下旬予定/1戸

特記事項

設備：電気、大阪ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第技建認2025-00762号他、 ※現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご連絡をお願いいたします。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー 神鉄食彩館 岡場店まで730m 徒歩10～11分。肉・魚・野菜等の生鮮食品、お酒等の取り扱いがあります。お買い物をした際は駐車場60分間無料サービス有。/営業時間(平日)9:00～21:00、(土日祝)9:00～20:00
ショッピングセンター エコール・リラ ショッピングセンター/イオン藤原台店まで810m 徒歩11～12分。イオンやマツモトキヨシ、無印良品、エディオン等の専門店のほか、テニスコートやフットサルコート、貸し農園等の施設が入るショッピングセンター。/営業時間10:00～20:00
ショッピングセンター ステップガーデン藤原台/キリン堂 藤原台店まで1250m 自転車5分。ドラッグストアやホームセンター、飲食店、衣料品店、ペットショップ等の店舗が併設されています。2025年の春に全館リニューアルオープン予定です。/営業時間は店舗により異なります
小学校 神戸市立有野小学校まで1160m 自転車4～5分。学校教育目標：『○がんばりぬく子「強く」 ○思いやりのある子「清く」 ○進んで学ぶ子「高く」』。学校のHPでは、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日掲載されています。
中学校 神戸市立有野中学校まで1460m 自転車5～6分。1989年設立。学校づくりの目標：『心豊かにたくましく生きる力をはぐくむ』。HPでは、年間計画やブログ等がアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
幼稚園・保育園 神戸市立有野幼稚園まで870m 徒歩12分～13分。少人数保育のアットホームな幼稚園。通常保育9:00～14:00(水曜のみ12:00まで)。8:30～9:00と14:00(水曜のみ12:00から)～16:30の預かり保育有。
病院 北神医療フロアまで760m 徒歩10分～11分。整形外科・耳鼻咽喉科・歯科・眼科・小児科等、クリニックと調剤薬局を合わせて11の医療施設が開業し連携されており、ほとんどの疾患に対応可能です。/診療時間は各医院によって異なります
役所 神戸市北神区役所まで770m 徒歩10～11分。転居後に足を運ぶ機会が増えるので、徒歩圏内にあると便利です。引っ越しの際の手続きや住民票等の各種書類を取得できます。/受付時間(平日)8:45～17:15(土日祝・年末年始は閉庁)
公園 有野公園まで620m 徒歩8～10分。広々としたグラウンドがあり、ブランコ・ジャングルジム・鉄棒等の遊具や砂場、複数のベンチが設けられています。様々なイベントが開催され、老若男女、幅広い世代に親しまれている公園です。
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