新着プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス第一期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【10号地/外観イメージパース】<BR>制震ダンパー「ミライエ」を搭載した地震に強い住まいです。10号地は生活や家事効率が良い、回遊動線を取り入れた間取り。充実した収納スペースや、全居室2面採光も魅力です。
  • 【現地写真】<BR>区画内道路幅員はゆったり約6.0m！第一種低層住居専用地域内の立地で、落ち着いた暮らしが叶います。24時間365日対応のホームセキュリティ「アイルス」の導入など、防犯面も配慮しています。
  • (10号地)、価格3880万円、4LDK、土地面積148.35m<sup>2</sup>、建物面積100.03m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>利便性と自然を兼ね備えた神戸市北区エリアに、全39区画の新街区が誕生！生活利便施設が充実の神戸電鉄「岡場」駅へ徒歩圏内！第一種低層住居専用地域内に位置し、落ち着いた暮らしが叶いそうです。
  • 【航空写真】<BR>現地上空からの航空写真（2024年10月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
  • 【LDK(15号地)/モデルハウス】<BR>リビング部分にガス温水床暖房ヌックを搭載。寒い冬も足元から暖かく、快適な室温を保ってくれます。家族が自然に集まるリビングになりそうです。
  • 【リビング(15号地)/モデルハウス】<BR>リビング階段仕様で、各居室への移動には必ずLDKを通過します。自然と家族間のコミュニケーションが深まりやすい間取りです。
  • 【洗面(15号地)/モデルハウス】<BR>洗面化粧台は身支度やヘアセットのしやすい、三面鏡タイプです。ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。天候に左右されず洗濯物を乾かすことができます。
  • 【キッチン(15号地)/モデルハウス】<BR>食器洗乾燥機と浄水器付きのシステムキッチンです。食後の洗い物の時間が短縮できるので、ゆっくりと家族団らんを楽しめます。
  • 【浴室(15号地)/モデルハウス】<BR>ゆったりと寛げる浴槽で、一日の疲れが癒せます。使い勝手の良いワイドミラーやシャワー用スライドバーを設置。窓がありますので、自然換気が可能です。
  • 【現地案内図】<BR>スーパーやホームセンター、ドラッグストア、ショッピングセンター等、多彩なジャンルの買い物施設が身近に揃います。複数の緑豊かな公園が点在し、穏やかな自然も感じられる立地です。
  • エコール・リラ ショッピングセンター/イオン藤原台店まで920m 徒歩11～12分。イオンやマツモトキヨシ、無印良品、エディオン等の専門店のほか、テニスコートやフットサルコート、貸し農園等の施設が入るショッピングセンター。/営業時間10:00～20:00
  • 神鉄食彩館 岡場店まで840m 徒歩10～11分。肉・魚・野菜等の生鮮食品、お酒等の取り扱いがあります。お買い物をした際は駐車場60分間無料サービス有。/営業時間(平日)9:00～21:00、(土日祝)9:00～20:00
  • 神戸市立有野小学校まで1270m 自転車4～5分。学校教育目標：『○がんばりぬく子「強く」 ○思いやりのある子「清く」 ○進んで学ぶ子「高く」』。学校のHPでは、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日掲載されています。
  • 神戸市立有野中学校まで1570m 自転車5～6分。1989年設立。学校づくりの目標：『心豊かにたくましく生きる力をはぐくむ』。HPでは、年間計画やブログ等がアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
  • 【リビング+DEN(15号地)/モデルハウス】<BR>折上天井が開放的な空間を演出しています。断熱性が高い複層ガラスを使用した住宅のため、光熱費削減が期待できます。
  • 【ダイニング(15号地)/モデルハウス】<BR>家族と楽しく会話しながら作業できる、対面式キッチンを採用しています。調理や後片付け中も、キッチンからリビング・ダイニングで遊ぶお子さまの姿を見守れます。
  • 【トイレ(15号地)/モデルハウス】<BR>温水洗浄便座付きのため、一年中快適に使用することができます。各階にそれぞれトイレがあるので、使用時間が重なってしまう不便さがありません。
  • 【ホール収納(15号地)/モデルハウス】<BR>各所に収納を備えているため、収納家具の設置が最低限にできます。すっきり片付いた生活空間が叶います。
  • ステップガーデン藤原台/キリン堂 藤原台店まで1360m 自転車5分。ドラッグストアやホームセンター、飲食店、衣料品店、ペットショップ等の店舗が併設されています。2025年の春に全館リニューアルオープン予定です。/営業時間は店舗により異なります
  • 【路線図】<BR>神戸電鉄三田線「岡場」駅へ徒歩10～11分！駅周辺には、飲食店やショッピングセンター等生活利便施設が建ち並び、待ち時間やお仕事後のグルメ・ショッピングも気軽に楽しめそうです。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス」係
【4/26更新】4/26(土)より現地モデルハウスオープン・建売分譲開始
住所 兵庫県神戸市北区有野町有野  地図・周辺環境
交通

神戸電鉄三田線「岡場」歩10分～11分

乗り換え検索
価格

3580万円～3980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 147.23m2～212.41m2（44.53坪～64.25坪） 
建物面積 96.39m2～100.03m2（29.15坪～30.25坪） 
入居時期 2025年9月下旬予定 
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 39戸 
完成時期 2025年9月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6.0m、私道負担なし 
構造・工法 木造軸組2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40%/50%、容積率：80%
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化区域、第一種高度地区、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、土壌汚染対策法、国土利用計画法、都市再生特別措置法

特記事項

設備：電気、大阪ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第技建認2025-00254号他、 ※現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご連絡をお願いいたします。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
◆◇◆GWイベント開催中！◆◇◆
【4/19～5/6土日祝限定】
動物や海の生き物と触れ合える！縁日でお祭り気分♪ふわふわ遊具で楽しくジャンプ！日替わりキッチンカーでホットドック、クレープ、ワッフル等◎
週替わりで様々なイベント開催予定♪なんとすべて無料で楽しめます！

【詳細スケジュール】
■4/26(土)
・ふわふわ遊具　◎注目ポイント！◎
・縁日
・キッチンカー
■4/27(日)
・ふわふわ遊具　◎注目ポイント！◎
・縁日
・キッチンカー
■4/29(火・祝)
・ふれあい動物園　◎注目ポイント！◎
・縁日
・キッチンカー
■5/3(土・祝)
・縁日
・キッチンカー
■5/4(日・祝)
・縁日
・キッチンカー
■5/5(月・祝)
・縁日
・キッチンカー
■5/6(火・祝)
・縁日
・キッチンカー

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス」係

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス」係

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー 神鉄食彩館 岡場店まで840m 徒歩10～11分。肉・魚・野菜等の生鮮食品、お酒等の取り扱いがあります。お買い物をした際は駐車場60分間無料サービス有。/営業時間(平日)9:00～21:00、(土日祝)9:00～20:00
ショッピングセンター エコール・リラ ショッピングセンター/イオン藤原台店まで920m 徒歩11～12分。イオンやマツモトキヨシ、無印良品、エディオン等の専門店のほか、テニスコートやフットサルコート、貸し農園等の施設が入るショッピングセンター。/営業時間10:00～20:00
ショッピングセンター ステップガーデン藤原台/キリン堂 藤原台店まで1360m 自転車5分。ドラッグストアやホームセンター、飲食店、衣料品店、ペットショップ等の店舗が併設されています。2025年の春に全館リニューアルオープン予定です。/営業時間は店舗により異なります
小学校 神戸市立有野小学校まで1270m 自転車4～5分。学校教育目標：『○がんばりぬく子「強く」 ○思いやりのある子「清く」 ○進んで学ぶ子「高く」』。学校のHPでは、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日掲載されています。
中学校 神戸市立有野中学校まで1570m 自転車5～6分。1989年設立。学校づくりの目標：『心豊かにたくましく生きる力をはぐくむ』。HPでは、年間計画やブログ等がアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
幼稚園・保育園 神戸市立有野幼稚園まで980m 徒歩12分～13分。少人数保育のアットホームな幼稚園。通常保育9:00～14:00(水曜のみ12:00まで)。8:30～9:00と14:00(水曜のみ12:00から)～16:30の預かり保育有。
病院 北神医療フロアまで870m 徒歩10分～11分。整形外科・耳鼻咽喉科・歯科・眼科・小児科等、クリニックと調剤薬局を合わせて11の医療施設が開業し連携されており、ほとんどの疾患に対応可能です。/診療時間は各医院によって異なります
役所 神戸市北神区役所まで880m 徒歩10～11分。転居後に足を運ぶ機会が増えるので、徒歩圏内にあると便利です。引っ越しの際の手続きや住民票等の各種書類を取得できます。/受付時間(平日)8:45～17:15(土日祝・年末年始は閉庁)
公園 有野公園まで730m 徒歩8～10分。広々としたグラウンドがあり、ブランコ・ジャングルジム・鉄棒等の遊具や砂場、複数のベンチが設けられています。様々なイベントが開催され、老若男女、幅広い世代に親しまれている公園です。
続きを見る