建築条件付土地更新あり【KATSUMI 】 明石市大道町　全29区画 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ◆現地写真◆工事期間中も現地案内は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。（※造成イメージ）
  • 現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
  • ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。
  • 快適性はもちろん、毎日を彩る空間としてのデザインや素材選びにこだわった高気密・高断熱住宅。見た目の美しさだけでなく、暮らす人が心から落ち着ける体に優しい住まい。
  • 揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
  • KATSUMIでは冷暖房に頼りすぎず、快適に暮らせるC値0.5の気密性能を社内基準としています。※C値は社内基準であり、数値を保証するものではありません。
  • 無垢材には木が本来持つ調湿作用によって、室内の湿度をある程度一定に保つ効果があります。天然自然の素材のため、お子様にも安心な身体に優しい建材です。
  • 複数の工程を、熟練した職人が一つひとつ手間ひまを惜しまず丁寧に仕上げ、建物の耐久性と美しさを両立します。※仕上げの種類によっては左官工事を実施しない場合があります。
  • KATSUMIでは、全物件で徹底した地盤調査を行い、軟弱地盤の場合は強固な地盤改良を実施します。調査結果に基づく適切な工事で安心の地盤品質をお約束。全戸に20年間の地盤保証を付帯しています。
  • ウッドデッキがせこうされており、家の中から見守れる庭があると子供たちを安心して見守ることができます。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m<sup>2</sup>　　
  • ウッドデッキはリビングからフラットにつながります。家の中から見守れる庭があると子供たちを安心して見守ることができます。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m<sup>2</sup>　
  • 無垢の杉の床にタモ材を合わせたナチュラルなインテリア。アクセントにブルーのアクセントウォールとモザイクタイル柄のクロスで個性を演出しています。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m<sup>2</sup>　
  • 共働き家族にも嬉しい室内干しスペースを設けました。雨の日や、夜に干したい急な洗濯ものにも便利です。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m<sup>2</sup>　
  • お仕事に子育て、毎日大忙しの家族にぜひ見ていただきたい、家事楽動線にこだわったモデルハウスです。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m<sup>2</sup>　
  • 長期優良住宅は、長期使用することを想定して建てられた「長持ちする住宅性能の高い建物」で、躯体の耐久性や省エネルギー、居住環境など求めるべき8つ全ての項目をクリアした質の高い住宅です。
  • 3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
  • 住宅の構造耐力上主要部分と室内への雨水浸入部分が保証対象です。10年目に無償点検を実施し、当社が必要と判断した有償メンテナンス工事を実施して頂くことで、更に10年間保証が延長されます。
  • 給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。※保証内容の詳細はお問い合わせください。
  • お客様一人ひとりの暮らしやご要望に合わせ、ゼロから設計士と創る完全自由設計の住まいづくりでオーダーメード家具にも対応した、世界に一つだけの理想の住まいを実現します。
  • キューブ型の外観デザインでスッキリと纏めました。【プラン例】建物価格2685万円、建物面積108.89m<sup>2</sup>　

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅西明石店
" 【KATSUMI】
■全29区画の新しい街！
■駅徒歩圏で施設充実"
住所 兵庫県明石市大道町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「明石」歩24分

山陽電鉄本線「西新町」歩14分

山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩22分

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価格

2292万円～2464万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2400万円台（6区画）
諸費用 その他諸費用：仲介手数料は不要！！　登記費用がかかります。詳細はお問い合わせください。
土地面積 105.54m2～109.9m2（31.92坪～33.24坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年4月1日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

販売区画数 10区画 
総区画数 29区画 
造成完了時期 令和8年1月下旬予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担　有：7号地、8号地 
建築条件 付
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、22条区域、大道町地区地区計画、大規模集客施設（床面積10000m2超）立地規制

特記事項

担当者：西明石店　　三宅　翔、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：4112.41m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

■■お問合せ・ご予約■■
『勝美住宅西明石店』　0120-078-929　無料通話まで！
現地案内&モデルハウス同時見学できます。
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　■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心

　■大型駐車場完備


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姫路～垂水までご希望のモデルハウスへご案内いたします。


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　■松陰モデルハウス
　共働きのご家族必見！「家事をラクして、お子さんとの時間を作りたい…」
　そんな願いを叶える、『働く奥様応援ハウス』です。（明石市大久保町松陰）

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　居心地の良い空間をつくりました。（神戸市西区宮下）


◆◇◆子育てするならやっぱり明石市！！お得で便利！安心安全な住環境です。◆◇◆
1.０歳児の見守り訪問「おむつ定期便」
2.二人目から保育料無料！
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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー スーパーマルハチ硯町店まで522m 地上駐車場は広くて、屋上もあり、二階は内科と、スギ薬局が併設されています。
スーパー マルアイ硯町店まで573m 品揃えが豊富、低価格です。
スーパー 業務スーパー明石店まで580m 国道2号線沿いの好立地店舗。お魚の鮮度も良く買い物を楽しめます。
コンビニ ファミリーマート明石大道町一丁目店まで360m 【営業時間】24時間営業（年中無休）だから嬉しいですね♪　
ドラッグストア スギ薬局明石硯町店まで522m 日用品や食料品まで一度にお買い物をすることができます。
中学校 明石市立衣川中学校まで1551m 明石公園の横にあります。 教育理念は、豊かな心・気高い志の育成
小学校 明石市立王子小学校まで681m 総児童数約400人程で、明石市内では比較的少人数の学校です。
幼稚園・保育園 王子保育所まで238m 共働きのご家庭でも送迎に負担のならない距離ですね。　
幼稚園・保育園 明石市立王子幼稚園まで440m 『笑顔と元気がいっぱいの子どもに』学びの基礎となる豊かな体験活動を目指しています。
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