建築条件付土地【トヨタホーム】あやめ池 North Hills1期 【建築条件付土地】
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【トヨタホーム】60坪以上。美しい自然環境に恵まれた全24区画の静寂な街。
| 住所 | 奈良県奈良市あやめ池北１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「菖蒲池」歩10分～12分 近鉄奈良線「学園前」歩13分～15分 |
| 価格 |
2280万円～2690万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2600万円台（2区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：水道加入金：既得権有。増設の場合4000円、改造の場合800円。 |
| 土地面積 | 200.06m2～204.49m2（60.51坪～61.85坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月3日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 湖・池が見える / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 24区画 |
| 造成完了時期 | 造成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有、接道と段差有、壁面後退有、※緑化率20% ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：奈良市指令整開第24A-15号、開発面積：6115.19m2、自社持分面積：5230.84m2
イベント情報
◇来場予約のメリット◇
物件は気になるけど、来場予約はちょっと・・・と思っている方へ
・家を建てるかまだ決めていない
・予算やエリアもハッキリ決まっていない
こんな方でも大歓迎！
WEB上では分かりづらい多くのことに気づくことができます。
■メリット1
【要望に合った間取りを作成できる】
お客様のご要望に沿って間取りをご作成致します。
理想の間取りをお伝えください。具体的にイメージがまとまっていなくても大丈夫！
当社からプランご提案させて頂きます。
■メリット2
【未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる】
近隣の弊社モデルハウスをご案内致します。
家具のあるモデルハウスをご見学頂くことで、実際の生活もイメージしやすくなります。
■メリット3
【資金計画を相談できる】
資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は異なります。
お客様のご条件に合わせて詳細な資金計画を練ることができます。
これから家探しを始める方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
来場予約ボタンからご希望の日程をお選びください♪
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 5号地 建物価格 プラン:- 土地価格 2480万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 204.49m2 -
タイプ 6号地 建物価格 プラン:- 土地価格 2600万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 200.06m2 -
タイプ 7号地 建物価格 プラン:- 土地価格 2550万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 200.72m2 -
タイプ 8号地 建物価格 プラン:- 土地価格 2280万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 201.81m2 -
タイプ 12号地 建物価格 プラン:- 土地価格 2690万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 201.65m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄「菖蒲池」駅まで770m 徒歩10～12分(770m～920m) 駅が近く、通勤・通学に嬉しいですね。
近鉄「学園前」駅まで990m 徒歩13分～15分(990m～1140m) 大阪難波駅まで約31分。大阪都心部へ軽快アクセス！（時間帯により多少所要時間は異なります）
メタセコイヤ公園まで380m 徒歩5～7分（380m～530m) 公園内にはメタセコイヤの木が植えられており、四季折々の美しい風景を楽しむことができます。散策や読書にぴったりの落ち着いた雰囲気です。
いろどりの森公園まで510m 徒歩7～9分(510m～660m) 地域の住民が気軽に訪れることができる身近な公園で、自然を楽しみながら散策や休憩ができます。
近畿大学付属小学校まで640m 徒歩8～10分(640m～790m) 近畿大学の附属校であるため、大学の専門的な知識を活かした学習プログラムが充実しています。例えば、法学部との模擬裁判など、大学レベルの学びを小学生のうちから経験できます。
幼保連携型認定こども園 こだま保育園まで880m 徒歩11分～13分(880m～1030m) 自然の中でのびのびと成長できる環境を提供し、子どもたちの主体性を大切にした保育を行っています。 開園時間：平日・土曜7：30～18：30 、延長保育18：30～19：30
ハーベス あやめ池店まで660m 徒歩9～11分（660m～810m） 営業時間：9:00～21:50 夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも行けて便利です。
近商ストア 学園前店（パラディ学園前）まで750m 徒歩10～12分(750m～900m) 店舗は「パラディ学園前」の地下1階にあります。新鮮な野菜・果物、精肉、鮮魚、日用品まで幅広く取り扱っています。営業時間: 10:00～21:00
イオンモール奈良登美ヶ丘まで3030m 車5分(3030m～3180m) 営業時間：9：00～22：00（食品売場のみ7：00～23：00 ）
