新築一戸建て鳴海町字石堀山（大高駅） 5700万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町字石堀山
交通	ＪＲ東海道本線「大高」歩11分、名鉄名古屋本線「鳴海」歩14分
価格	5700万円

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情報の見方

: 玄関を入ると、ダイニングキッチンに向かい大きな窓から広大な景色が望めます。四季毎に景色の色合いも変化し、高低差のある高台の敷地だからこそ得られるサプライズです。

物件名	鳴海町字石堀山（大高駅） 5700万円
価格	5700万円
間取り	4LDK
土地面積	221.71m²67.06坪
建物面積	115.22m²34.85坪
住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町字石堀山

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウッドデッキ / 眺望良好 / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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塗り壁、杉板の勾配天井、オークの無垢の床、自然素材の質感が楽しめる室内です。右手のリビングテラスはリビングと外をつなぐ半屋外空間。遠くまで見渡せる眺望が魅力です。
高台で広大な眺望を望めるリビングテラス。水栓も配置してあるため、BBQ、お子さんのプールなど、プライベート空間で色々楽しんでいただけます。
(G区画)、価格5730万円、4LDK、土地面積221.71m²、建物面積115.22m²

シンプルなブラックガルバの外壁。2階に玄関・駐車場があり、LDKも同じフロアにあるため、お帰り動線がコンパクトで便利。室内に入ると大きな窓から見える景色が暮らしに彩を添えます。
キッチンの隣にあるファミリーカウンターと眺望を切り取った大きな窓。テレワークに、お子さんの勉強スペースに、家事コーナーにと使い勝手が豊富で色々楽しめます。
現地から北側の眺望を撮影しました。空気が澄んだ晴れた日に、この位置から御嶽山が見えることもあります。

独立した空間になったリビング。造作家具を窓の下に設け、シンプルなデザインで7スッキリ纏まりました。杉の羽目板を施した勾配天井、無垢の床、造作家具など、木の質感を楽しめる心地良い空間です。
杉の羽目板を施した勾配天井のダイニングキッチン空間。腰壁のあるキッチンは天板をカウンターとして使え大変便利。壁面収納は吊り収納もあり、ライトグレーのキッチンで明るい雰囲気になりました。
丸テーブルのあるダイニングスペースと3人並んで使えるファミリーカウンターは子どもたちやご家族が集う大切な空間。窓からの広大な眺めを日々楽しみながら、伸びやかに過ごせます。

一人時間を楽しみたい時にもファミリーカウンターがおすすめです。外の景色を眺めながら、コーヒーを飲んだり、読書をしたり、大きな窓から見える眺望がそっと癒してくれるプライベート空間で心地良く過ごせます。
リビングテラスはリビングから出入りが出来、大変眺望の良い空間です。樹脂製デッキで仕上げてあるため、メンテナンスも木に比べるとあまり手間がかかりません。
玄関を入ってすぐにある洗面台。帰宅してすぐに手洗いができ、便利です。脱衣室と引戸で分かれているため、脱衣室を使っている際も洗面台が使えて便利です。

洗い場が広めのユニットバス。カウンターが無く、スッキリまとめました。浴室乾燥機もあり、便利です。
E・F・Gの３区画。高台に見晴らしがいい個性的な3棟の家が並びます。
（E区画は契約済です。）
現地からの交通図。JR「大高」駅まで徒歩11分、名鉄「鳴海」駅まで徒歩14分。2駅2路線利用可能で便利です。JR「大高」駅から「刈谷」駅まで16分、名鉄「鳴海」駅から「名古屋」駅まで19分です。

ヤマダイベルデ鳴海店まで1138m
アオキスーパー大高店まで1100m
イオンモール大高まで2400m

JR「大高」駅まで860m
名古屋市立緑小学校まで930m

イベント情報

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　【ご案内】　
　
　広大な眺望を取り込んだ、個性豊かな住まいです。
　大きな窓から望む素晴らしい景色をゆっくり体感していただけます。

　ご見学をご希望の方は、弊社HPのイベント情報

　https://www.omura-sekkei.co.jp/info/31224/
　「大高駅北分譲住宅　販売ご案内会」より、ご予約をお願いいたします。

　また、以下の方法でもご予約いただけます。

　　【ご予約方法】
　・SUUMO　「見学予約カレンダー」からご予約をお願いいたします。

　・お電話でのお問い合わせは、0120-382-451にご連絡をお願いいたします

　　※集合場所は現地になりますので、よろしくお願いいたします。
　　　（現地住所：名古屋市緑区鳴海町字石堀山61-1）

　緑区、天白区で建築条件付き宅地分譲も行っております。
　ご興味のある方も、ぜひ、お問い合わせください！

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鳴海町字石堀山（大高駅） 5700万円販売概要

物件名	鳴海町字石堀山（大高駅） 5700万円
価格	5700万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	221.71m²67.06坪	建物面積	115.22m²34.85坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町字石堀山周辺地図名古屋市緑区の暮らしデータ名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大高」歩11分乗り換え案内名鉄名古屋本線「鳴海」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年8月	入居時期	'26年3月
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建（軸組パネル工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地・雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	設備：公営上下水道、電気、都市ガス
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、第１期

お問い合わせ先	(株)オームラ設計 TEL：0120-382451お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（5）第019765号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)オームラ設計(株)オームラ設計のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区万場山2-806 愛知県知事（5）第019765号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月2日	情報更新日	2026年4月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市緑区の暮らしデータ

名古屋市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,984円/月	155,578円/月	184,428円/月	227,725円/月	299,917円/月	444,347円/月
5万円	125,898円/月	146,602円/月	175,561円/月	218,966円/月	291,266円/月	435,802円/月
10万円	116,813円/月	137,627円/月	166,694円/月	210,208円/月	282,614円/月	427,256円/月
15万円	107,727円/月	128,651円/月	157,828円/月	201,449円/月	273,963円/月	418,711円/月
20万円	98,642円/月	119,675円/月	148,961円/月	192,690円/月	265,311円/月	410,166円/月
25万円	89,556円/月	110,700円/月	140,094円/月	183,932円/月	256,660円/月	401,621円/月
30万円	80,471円/月	101,724円/月	131,227円/月	175,173円/月	248,008円/月	393,076円/月
支払い利息合計	4,715,050円～	4,026,800円～	3,343,800円～	2,666,480円～	1,994,390円～	1,327,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。