大内田（庭瀬駅） 3570万円～3680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ③号地外観<BR>ブラウン調のお洒落な外観の「”ほぼ”平屋」です。駐車場は並列で3台駐車可能。日常使いしやすく来客があっても安心です。
  • (3号地)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積159.38m<sup>2</sup>、建物面積97.89m<sup>2</sup>
  • ③号地LDK<BR>18.4帖の広々としたLDKは、キッチンからリビング・ダイニングが見渡せる安心の間取り。お子様の様子を見守りながら家事が出来ます。
  • ③号地LDK<BR>自然光がたっぷりと差し込む明るく開放的な空間です。窓を開け放つと、爽やかな風が吹き込み、明るい光が広がります。
  • ③号地キッチン<BR>カップボードやパントリーが付いており収納力のあるキッチンです。コンロ周りの壁には磁石が付くので浮かせる収納も可能です。
  • ③号地洗面脱衣室<BR>アクセントクロスがお洒落な白くて清潔感のある洗面脱衣室。棚は高さが調整できるので、タオルやパジャマ・ランドリーバスケットなど収納出来ます。
  • ③号地浴室<BR>足を伸ばしてゆったり入れるサイズの浴室。壁には磁石が付くので、シャンプーや掃除道具・お子様のおもちゃなど浮かせる収納が可能です。
  • ③号地主寝室<BR>主寝室からWIC⇔洗面脱衣室⇔LDKへとつながる回遊動線を採用し、家事や身支度がスムーズに行える使い勝手の良い間取りです。
  • ③号地主寝室横WIC<BR>2.5帖のWICがあるのでお洋服の多い方でも安心です。上に棚が付いているのでシーズンオフの洋服やキャリーバッグなども収納出来ます。
  • ③号地玄関<BR>木目×白のナチュラルな玄関。<BR>玄関ホール収納付きで、整理整頓もしやすい設計です。
  • ②号地外観<BR>落ち着いた色合いと洗練されたデザインが融合した外観。落ち着きと上質さを追求した住まいの魅力をお届けします。
  • (2号地)、価格3570万円、4LDK、土地面積160.03m<sup>2</sup>、建物面積97.5m<sup>2</sup>
  • ②号地LDK<BR>リビングエリア、ダイニングエリア、キッチンエリアが一体となっているため、調理しながら家族や友人と会話を楽しむことができます。
  • ②号地和室<BR>LDKに隣接して3.8帖のフラットタイプの和室を配置。段差のない設計のため、お子様の遊び場やくつろぎスペースとして安心してご利用いただけます。
  • ①号地外観完成予想図<BR>最大で3台駐車可能な物件。1階にファミリークローゼットがあり収納も充実しています。
  • (①号地)、価格3580万円、3LDK、土地面積230.88m<sup>2</sup>、建物面積96.64m<sup>2</sup>
  • ①号地LDK<BR>広さ17帖のLDKは、上部に大きな吹抜けがあります。明るく開放的なリビングには自然と家族が集まりコミュニケーションが深まります。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 近年新設された『断熱等級6』が標準仕様！<BR>より高い断熱性能を採用することで光熱費や夏季、冬季の影響を受けにくく電気代削減にも貢献。<BR>注文住宅仕様の断熱性で快適な暮らしを日々送ることができます。
  • 安心・安全な住まいづくりのために『耐震』＋『制震』を標準装備。<BR>耐震等級3に加え地震の揺れを低減する制震技術を取り入れることで、繰り返し発生する地震にも備え大切な住まいと家族を守ることができます。
  • 実績を誇る『MIRAIE』を標準搭載！<BR>高い制震性能によって、住まいと家族を守った実績のある住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー。<BR>90年間メンテナンスフリーで歴史的建造物への採用実績もある安心の設備です。

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お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部
住所 岡山県岡山市北区大内田  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩19分

ＪＲ宇野線「備中箕島」歩52分

ＪＲ宇野線「妹尾」歩54分

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価格

3570万円～3680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK 
土地面積 159.38m2～230.88m248.21坪～69.84坪 
建物面積 96.64m2～97.89m229.23坪～29.61坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '25年10月 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 ライフデザイン・カバヤ（株）
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：徳弘 紳輔、設備：中国電力、公営水道、集中浄化槽、(①号地：ガス住宅　②③号地：電化住宅)、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：3号地：第HP04-4025466号、3号地：第HP04-4023331号、・側溝部分の無償譲渡有 ・排水用地(122-16)は1号地へ無償譲渡、②③号地の排水地役権設定有。 ・排水用地、側溝部分の維持管理は3者で、1号地延長敷地の維持管理は①③の購入者にて行う ・1号地延長敷地へ3号地の地役権、各号地の側溝部分へ互いに地役権設定行います。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！

本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪

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お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部

地図・環境

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