ポラスの分譲住宅 すみかプラス/刻の間 流山-初石2期 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう「初石」駅徒歩6～7分/家具付販売
| 住所 | 千葉県流山市西初石２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武野田線「初石」歩6分～7分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩26分 東武野田線「江戸川台」歩19分 |
| 価格 |
6990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+2階セカンドシンク+室内物干+土間収納+ミラーニッチ+リネン棚&ランドリーパイプ+衣類乾燥機収納(ラクロ)+パントリー+ウォークインクロゼット×2 間取り図を見る |
| 土地面積 | 121.01m2（登記） |
| 建物面積 | 107.85m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 2期/先着順申込受付中■現地モデルハウス公開中■木の温もりに包まれたモデルハウスをご見学いただけます。見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せくださ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月27日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年10月1日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5m 公道 西 7.2m 公道 北 5m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：企画設計 天内、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245664620号(2025年3月18日)3号棟、※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
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【利便も自然も揃うロケーション】最寄りの「初石」駅へは徒歩6～7分。さらに電車で1駅で「流山おおたかの森」駅に到着。大型商業施設や複合施設をはじめ、ゆっくり自然とふれあえる公園を気軽に楽しめます。
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【生活施設が充実した駅チカ立地】ドラッグストアやスーパーなど複数の買物施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境。緑豊かな公園や医療施設も身近に点在しており、健やかな毎日を過ごすことができます。
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【自転車で駅まで快適アクセス】東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで自転車9分(2070m)※実測。駅周辺には駐輪場が点在しており、通勤通学やお出かけに便利です。
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【都心への通勤通学もスムーズ】東武アーバンパークライン「初石」駅より、ビッグターミナル「柏」駅へ直通8分、「秋葉原」駅へ34分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
周辺環境
西初石小学校まで1370m ふれあいタイム(異学年交流)や、地域の自然環境等を活かした「にしはつ学習(地域学習)」など特色ある教育活動を行っている小学校。学校生活の様子や各種配布文書が公式HP上で公開されています。
西初石中学校まで1440m 昭和60年に開校した中学校。学校教育目標は「感謝 自立 貢献」です。公式HP上の「学校ブログ」で、学校生活や行事の様子が写真付きで公開されています。
ちゃいれっく初石保育園まで80m 「よく遊び よく食べ よく寝て よく笑う」ことを大切にしている保育園。体をたくさん動かせるよう、リズム遊びを毎日実施しています。絵本の読み聞かせや食育活動にも力を入れています。
ウエルシア 流山西初石店まで360m 処方箋のネット予約に対応している調剤薬局併設のドラッグストア。駐車場があるので車での買い物に便利です。店舗部分は深夜も営業しており(3:00～4:00の休憩を除く)、急な体調不良時にも役立ちます。
東武ストア 初石マインまで440m 「初石」駅西口駅前のスーパー。食料品の他、生活用品・衣料品も扱っています。2階には100円ショップのワッツが併設されています。1階の通常営業時間は8:00～24:00です。
マルエツ 初石店まで650m 生鮮食料品等が豊富に揃うスーパー。日替わりのお買い得商品やタイムセールもあり、お得にお買い物ができます。2階には100円均一ショップが併設されています。無料駐車場は82台分あります。
COTOE流山おおたかの森まで1890m ロピア・西松屋・コジマ×ビックカメラ・キャンドゥなど多彩な専門店が入っているショッピングセンター。音楽や英会話教室など、子どもの習い事で通いながら、スーパーやドラッグストアでの買い物も済ませられます。
流山おおたかの森S.Cまで2290m 森の緑の価値を大切にすることを第一にして作られた駅直結のショッピングモール。通勤の帰りに立ち寄ったり、休日も家族で1日ショッピングを愉しんだりできます。目の前の広場では定期的にイベントも開催されます。
流山中央病院まで330m 流山市、柏市、東葛地域の総合病院です。自分自身で受診する診療科が判断できない場合は総合外来が適切な診療科へ橋渡しをしてくれます。また、急病や事故などによる救急疾患に対応する二次救急告示病院です。
