新築一戸建て【タマホーム】　タマタウン平群町吉新　決算セール！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒郡平群町吉新３
交通	近鉄生駒線「平群」歩6分
価格	2,880万円・3,350万円

【決算セール】タマタウン平群町吉新　第二期販売開始しました！

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情報の見方

: 1号地完成予想図
グレーとブラウンの組み合わせがおしゃれな1号地。50坪超のゆとりある敷地面積を活かし、2台が駐車可能なスペースを確保しました。

販売スケジュール	大好評タマタウンシリーズのモデルハウスが平群町吉新にて販売開始いたします。平群駅徒歩6分の超好立地　周辺施設は超充実のエリアにて第一期販売開始いたしました。第一期は限定2区画の先行販売となります。 4月30日　第二期（1号地）販売開始いたしました。

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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1号地間取り図
LDKと隣接する和室を合わせると、22.5帖の開放感溢れる空間に。
シューズクロークやファミリークローゼットなど、適所に設けた豊富な収納ですっきりと片付け、快適な生活が叶います。
【区画図】高品質・高性能な、タマホームこだわりの一戸建て。伸びやかに暮らせる環境が整っている、子育てにもおすすめのエリアです。
現地（2026年3月）撮影
前面道路は広々＆整備済みで、交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

5号地LDK（2026年3月）撮影
キッチン横には洗面室や浴室等の水まわりがまとまっていて、家事がしやすい動線設計にこだわりました。※家具はイメージです
5号地洋室（2026年3月）撮影
2面採光で通風と採光に配慮し、明るく開放感のある居室です。衣類もしっかり収納できるクローゼットを設置しました。※家具はイメージです
5号地室内（2026年3月）撮影
全棟各居室にはそれぞれクローゼットを設けました。衣類や学用品もすっきりと整理整頓することができます。※家具はイメージです

5号地バルコニー（2025年7月）撮影
たっぷりの洗濯物が干せたり、屋外空間で趣味を楽しんだりとさまざまな用途で日常に潤いを与えるバルコニー。廊下に面しているので家族で使いやすいです。
5号地キッチン（2026年3月）撮影
おしゃれなダークトーンのペニンシュラキッチン！LDK全体を見渡せるので家事の最中でも家族を見守れます。※家具はイメージです
5号地浴室（2026年3月）撮影
1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。

5号地WCL（2026年3月）撮影
主寝室横に広々したウォークインクローゼットを採用しました。スーツケースや家電なども収納できます。目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
5号地洗面脱衣室（2026年3月）撮影
洗面台はＬＩＸＩＬのｗ900を採用。キッチンとの動線もよく、忙しい時にも効率良く家事ができます。
5号地トイレ（2026年3月）撮影
窓が付いた明るいトイレです。全棟1・2階に設置しました。また、冬場でもヒヤッとしない温水洗浄便座付きで、一年中快適に使用できます。

5号地現地（2026年3月）撮影
ゆとりのある敷地で理想のマイホームが叶います。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。日当たりや間取りなど是非現地でご体感ください。
5号地間取り図
カップボードのある対面式キッチン。リビングで遊ぶ子どもの様子を見ながら、家族とコミュニケーションも増え、楽しく料理ができそうです。
平郡小学校まで635m 校訓は「至誠」です。「至誠」は「誠実」、「真心」を意味しています。　平群小学校で学び、育っていく子どもたちが、「至誠」の気持ちを忘れず、心豊かな人間に成長していって欲しい、という願いがこもっています。

平郡中学校まで1050m 「自ら学ぶ意欲と確かな学力を育てる」「よき人に育てる」を目指す学校像としている。文化部・運動部とも活動が盛んで各種大会で受賞歴がある。
道の駅大和路へぐりまで1250m 「とれたて市」ではその日に収穫された新鮮で安全・安心な農産物や花卉を販売するなど、平群町内の農産物、県内ブランド特産品を販売しています。自然派レストラン、できたてスイーツ工房もあります。
ココカラファイン平郡北店まで465m 【営業時間】9:00～21:00/医薬品から日用品、食品やお酒等日々の生活に必要なものを取り揃えています。駐車場もあるので車での利用もしやすいです。

サンディ平郡店まで660m 【営業時間】10:00-19:30 ／毎日の食卓を支えてくれるスーパーが徒歩9分の位置にあり便利です。肉や海産、お野菜などを取扱っています。各種キャッシュレス決済にも対応しています。
町立はなさとこども園まで760m 保育目標：遊ぼう！学ぼう！はじける笑顔とひびきあう心で開所時間：7:30～18:30（延長保育 7:30～8:30、16:30～18:30）受け入れ年齢：生後6ヶ月～5歳児クラス

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇◆来場予約キャンペーン◆◇
事前予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay1万円分をプレゼント！
また住宅ローンの事前審査をお申込みいただいた方にQUOカードPay2万円分をプレゼント！
タマホームの魅力を来て見て実感！してください。
※ご来場プレゼントには進呈条件がございます。
詳しくはタマホームのホームページをご確認ください。また必ず店舗にご確認下さい。

【完全予約制】完成内覧会開催
【ご案内の流れ】
●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
　↓
●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
　↓
●現地にて
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！
■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□
その他、物件のことや設備のことなどどんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください♪
ご家族皆様で是非一度ご見学下さい♪ご来場お待ちしております！

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【タマホーム】　タマタウン平群町吉新　決算セール！販売概要

物件名	【タマホーム】　タマタウン平群町吉新　決算セール！
価格	2,880万円・3,350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK4LDK+S間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.53m²・165.82m²（43.41坪・50.16坪）	建物面積	88.6m²・114.27m²（26.80坪・34.56坪）（実測）
販売スケジュール	大好評タマタウンシリーズのモデルハウスが平群町吉新にて販売開始いたします。平群駅徒歩6分の超好立地　周辺施設は超充実のエリアにて第一期販売開始いたしました。第一期は限定2区画の先行販売となります。 4月30日　第二期（1号地）販売開始いたしました。
住所	奈良県生駒郡平群町吉新３周辺地図生駒郡平群町周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「平群」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24確認建築財なら1730号（5号地）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　奈良いかるが店 TEL：0120-937-541お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)奈良いかるが店タマホーム(株)奈良いかるが店のその他の物件情報を見る奈良県生駒郡斑鳩町龍田西8-1-25 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 4,380万円～4,580万円
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奈良県生駒郡平群町吉新　４区画

価格: 5,980万円
住所: 奈良県生駒郡平群町吉新２

【近鉄不動産】駅前ビッグタウン近鉄東山菊美台住宅地「グランステージ」新規分譲4邸第53期登録抽選販売《分譲住宅》/予告広告

価格: 4,480万円～4,980万円(予定)
住所: 奈良県生駒郡平群町菊美台３

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価格: 3,790万円
住所: 奈良県生駒市中菜畑２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。