新築一戸建て【タマホーム】　タマタウン平群町吉新　決算セール！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒郡平群町吉新３
交通	近鉄生駒線「平群」歩6分
価格	2,880万円・3,350万円

【決算セール】タマタウン平群町吉新　第二期販売開始しました！

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情報の見方

設備仕様

システムキッチン（施工例）
人造大理石のワークトップとシンク。食器洗浄乾燥機も標準装備。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れないしない安心設計です。（施工例）
バスルーム（施工例）
浴室はLIXILのシステムバスルーム。広々浴室一坪タイプ。
花粉の季節や雨の日に重宝する浴室乾燥暖房機付きです。（施工例）
節水型トイレ（施工例）
トイレはLIXILのウォシュレット一体型。調節水タイプで水道代を節約。トイレットペーパーホルダーと収納が一体型となり、掃除道具やストックを収納できます。（施工例）

洗面化粧台（施工例）
洗面台はＬＩＸＩＬのｗ900を採用。掃ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。ハイバックボウルで目地の汚れもなくお掃除ラクラクです。（施工例）
エコキュート
全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
タグキー
便利なスマートキーで鍵の開け閉めがラクラク！
スマートホンと連動すれば、離れていてもスマートホンアプリで開け閉めが可能です！

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構造の特徴

全熱交換型24時間換気システム
室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れる「24時間換気システム」を採用。排出する空気の温度を利用し、取り込む空気の温度を適温にコントロールするので、冷暖房のランニングコストが削減できます。
ハイブリット工法
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

省令準耐火仕様
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
地盤調査・地盤改良済み
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

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【タマホーム】　タマタウン平群町吉新　決算セール！販売概要

物件名	【タマホーム】　タマタウン平群町吉新　決算セール！
価格	2,880万円・3,350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK4LDK+S間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.53m²・165.82m²（43.41坪・50.16坪）	建物面積	88.6m²・114.27m²（26.80坪・34.56坪）（実測）
販売スケジュール	大好評タマタウンシリーズのモデルハウスが平群町吉新にて販売開始いたします。平群駅徒歩6分の超好立地　周辺施設は超充実のエリアにて第一期販売開始いたしました。第一期は限定2区画の先行販売となります。 4月30日　第二期（1号地）販売開始いたしました。
住所	奈良県生駒郡平群町吉新３周辺地図生駒郡平群町周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「平群」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24確認建築財なら1730号（5号地）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　奈良いかるが店 TEL：0120-937-541お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)奈良いかるが店タマホーム(株)奈良いかるが店のその他の物件情報を見る奈良県生駒郡斑鳩町龍田西8-1-25 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。