プレサンス アージュ 学園朝日町 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 奈良県奈良市学園朝日町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩10分 |
| 価格 |
3960万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 88.39m2（26.73坪） |
| 建物面積 | 103.87m2（31.42坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |
特徴ピックアップ
即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側公道約4.0ｍ、南東側私道約4.0ｍ、私道負担あり（1号地：約13.59m2、2号地：約12.57m2、3号地：約11.54m2） |
| 構造・工法 | 木造軸組2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化区域、法第22条区域、15m高度地区、西北都住宅地景観区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物第3種禁止区域 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第24確認建築財なら1801号、土地面積：88.39m2・88.40m2（有効敷地面積）、建物面積：100.71m2・103.87m2（内車庫面積6.07m2・7.56m2含む）
イベント情報
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
〇●無人内見はじめました●〇
【無人内見システム】はお客様のみで実際の物件を訪問し、スマートフォンで予約・解錠をすることができる、非対面の内見システムです
WEB上でいつでも予約が出来るので、お気軽に物件の見学が可能です◎
▼関連リンクよりお気軽にご予約ください
https://reserv.mujin24.jp/propreservpressance-jyuhan.php?rno=292500001001
【無人見学の魅力】
・営業トークなしで、じっくり検討ができる
・スマホひとつで簡単予約！鍵の開閉も自動対応
・AIが室内で丁寧にご案内
◇◆無人内見システム見学の流れ◆◇
① 内見予約
・「見学予約」ボタンからサイトへアクセス
・初めての方は会員登録
・希望日時を選んで予約完了
② 内見当日
・現地到着後、マイページにログイン
・表示される「物件の鍵を操作する」ボタンをタップ
・スマートロックが開錠し、見学スタート
③ 内見終了後
・見学後、「内見終了」ボタンをタップして完了
・問い合わせは、メールまたは電話で可能
【ご見学のあらすじ】
≪平日の仕事終わりOK◎、土日祝OK◎最終受付は20:00～です≫
≪30分～短時間でのご見学OK◎≫
≪完全予約制のため、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます≫
≪お子様連れや雨の日でもご覧いただけます≫
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
万代学園前店まで940m 徒歩12分。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。118台分の駐車場あり。/営業時間9:00～22:00。
認定こども園鶴舞保育園まで490m 徒歩7分。カトリック精神に基づき、子どもたち一人ひとりは神様からの預かりものという信念のもと、愛の体験ができる保育を目指しています。
奈良市立鶴舞小学校まで880m 徒歩11分。低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです。学校HPでは、授業風景や生活の様子が写真付きで紹介されています。
奈良市立登美ヶ丘中学校まで1750m 徒歩22分。「友愛・創造・貫徹」を校訓に掲げている中学校です。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。
医療法人松本快生会西奈良中央病院まで670m 徒歩9分。内科や外科、リハビリテーション科の他、健康管理センターや血液浄化センター(人工透析)など様々な診療科のある病院です。
奈良西郵便局まで590m 徒歩8分。取扱サービスは郵便・ゆうゆう窓口・貯金・保険・ATMです。歩いても負担の少ない距離にあり、荷物の発送やATMの利用時にも便利です。
