新築一戸建て【レーベンプラッツ川口並木】全邸南向き×6邸の街並み第3期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市並木１
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩17分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩11分～12分、埼玉高速鉄道「新井宿」バス28分青木会館入口歩12分
価格	5,490万円

◆最終一邸・モデル住戸◆全邸南向き
アリオ川口徒歩8分×西川口駅徒歩12分

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情報の見方

: 【レーベンプラッツ川口並木】
「西川口」駅徒歩11～12分、「川口」駅徒歩17分（自転車約6分）に誕生。
「アリオ川口」徒歩8分、保育所・小学校徒歩3分圏内、全邸南向きの家族に嬉しい住環境の邸宅です。

販売スケジュール	登録受付8月15日～8月16日／抽選日8月16日登録受付時間／10：00～18：00（最終日13：00）抽選日時／2026年8月16日（日）14：00～申込受付場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社抽選場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。

販売スケジュール

登録受付8月15日～8月16日／抽選日8月16日
登録受付時間／10：00～18：00（最終日13：00）
抽選日時／2026年8月16日（日）14：00～
申込受付場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社
抽選場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社
※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ジェットバス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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【モデルLDK】リビングの一角に、扉ですっきりと隠せる大容量の可動棚収納を設置。散らかりがちな日用品や書類、趣味がまるごと収まり、クリーンな美しい大空間をキープできます。※現地写真2026年6月撮影
【外観実物写真】
CGや図面では表現しきれない、ディテールにこだわり抜いた本物の質感。実際の棟間のゆとりや、カースペースへのスムーズな入出など暮らしのリアルをぜひ現地でご体感ください
※2026年6月撮影
【5号棟玄関】
温かみのある木目調の玄関ドアと、空間をスタイリッシュに引き締めるブラックの可動棚が調和するモダンな意匠。
※現地写真2026年6月撮影

【モデル実物】
実際の家具やカトラリーを配置したステージングにより、図面だけでは見えない本物のゆとりを現地でお確かめください。
※2026年6月撮影
※家具・インテリア等は付属いたしません。
【5号棟 LDK】
木の温もりと上質なインテリアが調和する伸びやかなリビング・ダイニング。
※現地写真2026年6月撮影
※家具・インテリア等は付属いたしません。
【5号棟キッチン】
家族を見渡せるカウンターキッチン
※現地写真2026年6月撮影

【モデルキッチン】
リビングで寛ぐ家族や、ダイニングで宿題をするお子様といつでも笑顔で会話が弾む住まいの特等席
※現地写真2026年6月撮影
※家具インテリア等は配置例を示したもので実際には付属いたしませ
【5号棟洋室2】
自然光が優しく差し込む明るい洋室。奥には大容量のウォークインクローゼットを完備しており、居住スペースを最大限に広々と活用していただけます
※現地写真2026年6月撮影
【5号棟洋室2 WIC】
主寝室だけでなく各洋室にもゆとりのウォークインクローゼットを設置。L字型のハンガーパイプと上部棚を備えたっぷり収納できます。
※2026年6月撮影
※家具・インテリア等は付属いたしま

【モデル主寝室】
毎朝爽やかな自然光に包まれて心地よく目覚め、夜は静穏な空間で一日の疲れを穏やかに癒やす、贅沢なプライベート空間です。
※現地写真2026年6月撮影
※家具・インテリア等は付属いたしません
【5号棟主寝室】
ゆとりを感じられる寛ぎの寝室空間。
2面採光による明るい自然光と風通しの良さを確保し、心地よい時間が流れます。
※現地写真2026年6月撮影
※家具インテリア等は付属いたしません
【5号棟主寝室WIC】
主寝室に備え付けられた大容量のウォークインクローゼット。ハンガーパイプと上部棚を備え、スーツケースや季節物の家電までまとめて収納可能
※現地写真2026年6月撮影

【5号棟洋室1】
明るいフローリングとホワイトクロスのコントラストが美しい洋室。クローゼットを完備し、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる快適なプライベート空間です
※現地写真2026年6月撮影
【5号棟浴室】
心地よいひとときを過ごせる、意匠性の高いプライベート空間。便利な浴室テレビも備えた寛ぎのバスルームです。※現地モデルハウス写真
【洗面化粧台】
手元を広く見せるチャイルドミラーが付いた洗面化粧台。
収納力豊富なリネン庫を設置しました。
※現地モデルハウス写真

【全体区画図】
南側接道の区画がある、全6邸の街。車の通り抜けができない街区内道路を設置し、小さなお子様がいるご家族も安心の設計です。
【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

【たからの水】
家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」。メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
【セコム】
24時間365日、セコムがトータルで暮らしの安全・安心を見守ります。設置したセンサーが異常を感知した場合、緊急対処員が迅速に駆けつけ、適切に対処します。※Image Photo

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
------------------------------------
8/1(土)2(日)現地モデルハウスオープン！
≪ご見学予約受付中≫
［ご案内時間］①10:00～ ②13:00～ ③16:00～
［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）

------------------------------------
※ご案内受付場所は現地モデルハウスです。
　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

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【レーベンプラッツ川口並木】全邸南向き×6邸の街並み第3期販売概要

物件名	【レーベンプラッツ川口並木】全邸南向き×6邸の街並み第3期
価格	5,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	63.43m²（19.18坪）	建物面積	93.46m²（28.27坪）
販売スケジュール	登録受付8月15日～8月16日／抽選日8月16日登録受付時間／10：00～18：00（最終日13：00）抽選日時／2026年8月16日（日）14：00～申込受付場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社抽選場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
住所	埼玉県川口市並木１周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩17分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩11分～12分乗り換え案内埼玉高速鉄道「新井宿」バス28分青木会館入口歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・7.3ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細:西側7.35m道路、街区内私道4.00m、私道負担有り(123m²の1/6)
構造・工法	木造3階建て(木造軸組み+パネル工法)	施工	MIRARTHアーキテクト株式会社
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:200％	特記事項	設備：電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、【概要補足】■持分負担有り(2.54m²の1/6、8.26m²の1/6)　■建物竣工年月／4～6号棟：2025年9月、1～3号棟：2025年10月【外観完成予想CGについて】 ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	MIRARTHアーキテクト株式会社　総合予約受付窓口 TEL：0120-972-610お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> MIRARTHアーキテクト株式会社東京支店戸建営業2課MIRARTHアーキテクト株式会社東京支店戸建営業2課のその他の物件情報を見る東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階国土交通大臣(3)第9006号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合
情報公開日	2026年7月31日	情報更新日	2026年7月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 埼玉県川口市西青木４

◆メルディア芝◆小学校目の前！全15邸の美しい街並みに誕生するZEH水準の最終3邸◎

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住所: 埼玉県川口市大字芝

ＪＲ京浜東北線の物件

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価格: 4,880万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区大成町２

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価格: 4,598万円～5,598万円
住所: 埼玉県さいたま市南区文蔵５

オープンライブス西川口サンライズ

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住所: 埼玉県川口市西川口６

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価格: 5,590万円～6,290万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区領家５

川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払い利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。